(26-11-2007 03:30)

Do niedawna drapacze chmur charakterystyczne były wyłącznie dla Warszawy i głównie znajdowały się w nich biura.

Od pewnego czasu zamiast biurowych wież powstają wysokościowce mieszkalne. Za luksusowy apartament z widokiem na panoramę miasta trzeba zapłacić nawet kilka milionów złotych.

Wrocławski drapacz

Najwyższy budynek mieszkalny w Polsce powstaje właśnie we Wrocławiu. Ostatnie, 56. piętro Sky Tower znajdzie się na wysokości 220 m. Na dachu budynku umieszczona zostanie iglica, która sprawi, że przewyższy on nawet warszawski Pałac Kultury.

Dziś w miejscu budowy dobiegają końca prace rozbiórkowe innego wieżowca. Liczący 24 piętra Poltegor od ponad ćwierć wieku był najwyższym budynkiem w stolicy Dolnego Śląska, póki nie znalazł godnego siebie następcy. Jak przyznają przedstawiciele LC Corp SA, dewelopera realizującego Sky Tower, zainteresowanie mieszkaniami jest spore.

– Sprzedaż apartamentów rozpoczniemy w ciągu kilku tygodni. Na razie lista osób poważnie zainteresowanych ofertą przekracza kilkaset – mówi Artur Wiza, rzecznik firmy.

W całym kompleksie do kupna będzie ok. 800 mieszkań. Najtańsze z nich dostępne będą już od 10 tys. zł netto za mkw. Spółka nie chce na razie ujawnić, ile trzeba będzie zapłacić za mieszkania na najwyższych kondygnacjach. Sky Tower przejmie miano najwyższego budynku w Polsce pod koniec 2010 roku, a koszt jego powstania wyniesie 1,2 mld zł.

Stolica nie ustępuje

Wyburzanie poprzednika, na miejscu którego powstanie mieszkalna wieża, dobiega również końca w Warszawie przy ul. Złotej. W miejscu City Center wzniesiony zostanie apartamentowiec Złota 44. Budynek wzbudzający wiele kontrowersji – jednym swym kształtem przypomina żagiel, innym biskupią infułę – zaprojektowany został przez światowej sławy architekta Daniela Libeskinda.

54-piętrowy budynek wzniesie się na wysokość 192 metrów. Do dyspozycji mieszkańców będą 25-metrowy basen, sauna, centrum spa, sale do jogi i ćwiczeń, a nawet pomieszczenie do urządzania przyjęć. Pomocą mieszkańcom służyć ma także konsjerż, któremu zlecić będzie można m.in. oddanie rzeczy do pralni czy odbiór dzieci ze szkoły. Adekwatna do oferowanego luksusu jest jednak cena. Średni koszt mkw. wynosi 7 tys. euro. Tajemnicą owiany jest natomiast koszt najwyżej położonych apartamentów. Wysoką cenę zrekompensować ma wykończenie wnętrza.

Mieszkania oddawane będą w jednej z trzech wersji pod klucz, w tym jednej zaprojektowanej przez samego Libeskinda. Przedstawiciele firmy przyznają, że nie przewidują problemów ze sprzedażą. W ciągu roku od jej rozpoczęcia nabywców znalazła ponad połowa mieszkań, w tym znajdujący się w szpicy budynku trzypoziomowy penthouse liczący 360 mkw. Szczęśliwy właściciel będzie mógł się wprowadzić do niego w pierwszej połowie 2010 roku.

Nieco tańsze apartamenty dostępne są jeszcze w Platinum Towers przy ul. Grzybowskiej. Dwie 23-piętrowe wieże będą się wznosić na wysokość 80 m, dołączając do coraz liczniejszych drapaczy chmur tej części miasta.

Spośród 400 mieszkań Platinum Towers w sprzedaży znajduje się jeszcze 60. Do wyboru pozostają metraże od 47 do 206 mkw., których rozpiętość cenowa waha się w przedziale 12 – 25 tys. zł. Tu również do dyspozycji lokatorów znajdzie się klub rekreacyjny wraz z 25-metrowym basenem. Na niższych kondygnacjach mieścić ma się galeria handlowa oraz restauracje.

Z widokiem na Hel

Spośród wszystkich strzelistych apartamentowców w wielkich miastach najdalej posunięte prace są w Gdyni. Budowa Sea Towers przy skwerze Kościuszki zakończy się w lutym 2009 r. Budynek będzie liczył 36 pięter i przez ponad rok będzie prawdopodobnie dzierżył miano najwyższego budynku mieszkalnego w Polsce. W 2010 r. zostanie wyprzedzony przez Złotą 44, a następnie Sky Tower. Mieszkańcom pozostaną wspaniałe widoki rozciągające się na Trójmiasto i Zatokę Gdańską. Mimo że nabywców znalazło już prawie 75 proc. apartamentów, wybór mieszkań wciąż jest duży. Kupić można tu zarówno lokale liczące 60 – 70 mkw., jak i penthouse’y położone na najwyższych piętrach o powierzchni do 235 mkw. Ich cena waha się od 12 do 28 tys. zł.

Wciąż nie jest jasne, czy taras widokowy położony na ostatnim piętrze będzie otwarty dla zwiedzających, czy tylko dla mieszkańców i ich gości. Zdecydować ma o tym wspólnota mieszkaniowa, która ukonstytuuje się po oddaniu budynku do użytku. Na razie, by być pewnym, że będzie można podziwiać morze z wysokości ponad 100 metrów, trzeba zainwestować ok. 6 mln zł.

Źródło: www.rzeczpospolita.pl