Przed okresem wielkiej gorączki na rynku nieruchomości standardem w większości banków w Stanach Zjednoczonych było udzielanie kredytu w wysokości nieprzekraczającej 36-krotności miesięcznych zarobków gospodarstwa domowego. W Wielkiej Brytanii sprawdzoną zasadą jest udzielanie kredytu hipotecznego, który stanowi co najwyżej 3,5-krotność rocznego wynagrodzenia brutto danej osoby. W przypadku pary jest to 2,5-krotność łącznego dochodu. Oczywiście każdy bank ma własne procedury i może oceniać zdolność kredytową łagodniej lub ostrzej. Kredyt w wysokości 5-krotnego rocznego wynagrodzenia powinien być raczej udzielany stosunkowo małej grupie najlepiej zarabiających, najbardziej wiarygodnych wnioskodawców. Jednak w okresie boomu na rynku mieszkań w latach 2006 - 2007 nie tylko kredyty w wysokości 5-krotnego wynagrodzenia przestały być rzadkością, ale pojawiły się także kredyty w wysokości nawet 7 i 8-krotności rocznego wynagrodzenia. Po kryzysie kredytowym w Stanach Zjednoczonych proceder ten został zahamowany.

A jakie mieszkania można obecnie kupić w polskich miastach korzystając z kredytu w wysokości 3,5-krotności rocznego dochodu?

Źródło: www.ign.net.pl