Jak wynika z najnowszej analizy cen mieszkań oferowanych do sprzedaży sporządzonej przez Oferty.net i Open Finance, sierpień zaowocował znacznym, ponad 5 proc. spadkiem średniej ceny metra kwadratowego mieszkania na rynku wtórnym w Gdyni oraz o ponad 4 proc. spadła także średnia cena ofertowa w sąsiednim Sopocie.

Spadki średnich cen ofertowych o ponad 100 zł na każdym metrze kwadratowym nastąpiły w minionym miesiącu również w Opolu o 3,2 proc., Gdańsku o 2,5 proc. i Olsztynie o 2,2 proc.

W tym samym okresie o 150 zł w przeliczeniu na m2 wzrosła średnia cena ofertowa mieszkań we Wrocławiu o 2,1 proc. i o blisko 230 zł w Rzeszowie o 4,7 proc.

Średnia cena mieszkania oferowanego do sprzedaży na największym - warszawskim rynku wtórnym była w sierpniu wyższa od lipcowej o 0,9 proc. i wyniosła 9 599 zł/m2.

Jak napisali w komentarzu analitycy rynku nieruchomości sierpień tradycyjnie już uchodzi za sezon ogórkowy na rynku sprzedaży nieruchomości.

- Choć ograniczenie popytu nie przynosi natychmiastowego skutku w postaci obniżek cen to jednak wpływa na wydłużenie czasu sprzedaży nieruchomości. Dopiero długotrwały brak zainteresowania ofertą ze strony klientów poszukujących skłania oferentów do przecen - czytamy w raporcie serwisu oferty.net.

Raport został przygotowany na podstawie danych statystycznych serwisu Oferty.net - nieruchomości w Internecie oraz danych Open Finance. Badanie odbyło się na próbie 20174 unikalnych ofert sprzedaży i wynajmu mieszkań wystawionych przez agencje nieruchomości i osoby prywatne w sierpniu 2008 r.