Dodatkowym kosztem przy zamianie nieruchomości jest podatek. Oblicza się go tak, jak przy sprzedaży nieruchomości, a przychodem jest wartość nieruchomości zbywanej.

Sprzedaż mieszkań w tym roku stanowi zaledwie 30 proc. ubiegłorocznej sprzedaży. Choć ceny mogą spadać, to ruch na rynku blokuje trudniejszy dostęp do kredytów.

Na roczne rozliczenie podatku dochodowego z najmu mamy czas do 31 stycznia lub 31 kwietnia przyszłego roku. Do tego czasu trzeba zgromadzić odpowiednie dokumenty oraz wypełnić formularze podatkowe.

Od 1 stycznia 2009 r. nieruchomości inwestycyjne w budowie będą wyceniane według wartości godziwej zamiast po koszcie.

Przy zamianie opodatkowanie PIT oblicza się identycznie jak przy sprzedaży nieruchomości. Od 2007 roku robi się to na nowych zasadach. Przychodem każdej strony jest wartość nieruchomości zbywanej w drodze zamiany.

Przedsiębiorcy będą mogli zawierać umowy najmu lokali na czas oznaczony wynoszący nawet 30 lat. W tym czasie będzie trudniej wypowiedzieć najem bez podania przyczyny.

Dla wielu osób zainteresowanych kupnem mieszkania zaostrzenie polityki kredytowej przez banki to prawdziwy dramat. W najlepszym wypadku kończy się kupnem mniejszego mieszkania, ale czasem do transakcji nie dochodzi i klient traci wpłaconą zaliczkę.

Zarzuty uwzględnione we wniosku o stwierdzenie niekonstytucyjności niektórych przepisów nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z 14 czerwca 2007 r. były rzeczowe i zasadne, lecz mało przekonujące - stwierdził Janusz Kochanowski, rzecznik praw obywatelskich w piśmie do Trybunału Konstytucyjnego.

Budownictwo w Polsce nieco zwolni, jednak wzrosty powinny przekroczyć poziom 10 proc.

Dla zminimalizowania ryzyka, iż lokator nie zapłaci w terminie opłat licznikowych, właściciel mieszkania może w umowie najmu zastrzec i pobrać odpowiednio wysoką kaucję. Wówczas jeśli najemca nie ureguluje opłat licznikowych w terminie, pobrane one zostaną przez wynajmującego z kaucji.

Jeśli mieszkanie będące przedmiotem transakcji kupna-sprzedaży jest składnikiem majątku wspólnego małżonków, oboje muszą stawić się przed notariuszem.

Osoby, które uważają, że zostały pokrzywdzone przez deweloperów, będą mogły dochodzić roszczeń w postępowaniu grupowym.