-Polska jest najbardziej zbilansowanym rynkiem w Europie Środkowo- Wschodniej, jeśli chodzi o wskaźniki szansy i ryzyka inwestycji - powiedział na czwartkowej konferencji prasowej prezes zarządu A.T. Kearney Polska, Aleksander Kwiatkowski.

Ranking "A.T. Kearney Real Estate Opportunity Index 2008" poddaje analizie atrakcyjność rynku nieruchomości w 50 krajach rozwijających się. Ich wyboru dokonano na podstawie najlepszych wyników wzrostu PKB w latach 2003-2007. Przy ocenie poszczególnych krajów przyznawano punkty w czterech kategoriach: koszty budowy, rentowność inwestycji w nieruchomości, ryzyko inwestycji oraz jakość otoczenia biurowego.

Z rankingu wynika, że najbardziej opłacalne inwestycje w nieruchomości lokowane są w Azji - głównie w Chinach i Indiach - które przodują w rankingu.

Kraje te - jak podkreślił prezes - notują największe zyski z globalizacji (rozwój handlu, więcej inwestycji zagranicznych, transfer wiedzy), co skutkuje rosnącymi stopami wzrostu.

W pierwszej dziesiątce rankingu znalazły się tylko dwa państwa Europy Środkowej i Wschodniej: Polska i Rosja (zajęła 8. pozycję).

Prezes zaznaczył, że Polska ma ogromny potencjał inwestycyjny, a w niedalekiej przyszłości możemy być świadkami boomu na rynku nieruchomości w naszym kraju.

-Mamy nadzieję, że szansa, która stoi przed Polską (...), będzie należycie wykorzystana i że będziemy uczestniczyć w boomie (inwestycyjnym - PAP), który potencjalnie jest przed nami - powiedział.

Na atrakcyjność inwestycyjną Polski wpłynie w najbliższych latach organizacja EURO 2012. Scenariusz przygotowań do mistrzostw przewiduje szeroki zakres inwestycji w infrastrukturę - znacznie podniesie to wartość polskiego rynku nieruchomości.

-EURO 2012 powoduje duże zainteresowanie Polską. Wiadomo, że infrastrukturę trzeba w naszym kraju szybko i sprawnie dobudować. Stąd tak wysoka pozycja Polski w porównaniu z innymi krajami, które tego typu problemów nie mają - podkreślił Kwiatkowski.

Autorzy rankingu A.T. Kearney przewidują, że inwestycje w drogi i lotniska będą miały szczególny wpływ na rozwój rynku nieruchomości w Polsce.

Polskę cechuje również duży popyt na powierzchnie biurowe. Coraz więcej firm konsultingowych i finansowych decyduje się na lokalizację swoich biur w Polsce - stymuluje to popyt i zwiększa ceny także na rynku detalicznym.

A.T. Kearney jest globalną firmą doradztwa strategicznego, świadczącą usługi w zakresie opracowania strategii, usprawnień operacyjnych, programach restrukturyzacji oraz wdrożenia wypracowanych rozwiązań. Firma powstała w 1926 r. w Chicago, w Polsce jest obecna od początku lat 90. Biura A.T. Kearney znajdują się w największych miastach w 34 krajach.

Źródło informacji: PAP