Kilka tysięcy warszawiaków nie może doczekać się prawa do swoich lokali.

Mieszkania w Warszawie tak drożeją, że ludziom przechodzi ochota, by je kupować - wynika z analiz agencji CB Richard Ellis. Marzenia o własnym M na Mokotowie w cenie 6 tys. za m kw. nijak się mają do rzeczywistości

W Warszawie, Trójmieście czy we Wrocławiu coraz trudniej jest znaleźć używane mieszkanie za mniej niż 6 tys. zł za m kw. Za to w Katowicach w ofertach tanich mieszkań można przebierać jak w ulęgałkach

Spółdzielcy obecnie stoją wobec realnej szansy uwłaszczenia zajmowanych nieruchomości. Ta sama regulacja prawna, która daje przeciwnikom ustawy podstawę do formułowania wniosków skarżących ją do Trybunału Konstytucyjnego, ze względu na jej niekonstytucyjność, jest dla drugich podstawą do przejmowania lokali na własność i to za niewielkie pieniądze.

Dla tych członków spółdzielni, którzy nie spłacili jeszcze zobowiązań wobec spółdzielni, ustawa przedstawia propozycję przekształcenia prawa spółdzielczego w prawo odrębnej własności

Ustawodawca przywrócił przepis umożliwiający podział spółdzielni z inicjatywy samych członków. W tym celu zostały wprowadzony art. 108 b w ustawie - Prawo spółdzielcze. 

Wraz z nowelizacją ustawy została wprowadzona zasada, że członek spółdzielni mieszkaniowej ma prawo do otrzymania na własne żądanie odpisu statutu i regulaminów, oraz kopii uchwał organów spółdzielni i protokołów obrad organów spółdzielni. Ma także możliwość otrzymania protokołów lustracji, rocznych sprawozdań finansowych oraz faktur i umów zawieranych przez spółdzielnię z osobami trzecimi.

Spółdzielcy winni wiedzieć, że w razie bezczynności spółdzielni w sprawie realizacji wniosku uwłaszczeniowego jej członek lub najemca lokalu spółdzielczego może wystąpić do sądu z powództwem o ustanowienie prawa odrębnej własności lokalu.

Polacy mogą kupić 150 – 160 tys. nowych mieszkań rocznie. Na więcej przez kilka najbliższych lat nie będzie ich stać. A na rynku wciąż brakuje co najmniej 1,5 miliona lokali

Rynek trafił na barierę popytu. To tymczasowa zadyszka – twierdzą specjaliści z branży. W Polsce wciąż brakuje 1,5 mln mieszkań. To, czy powstaną, zależy jednak od tego, ile osób stać będzie na kupno własnego M.

Podatnicy przekształcający prawo lokatorskie na własnościowe będą musieli zapłacić od 2008 roku dodatkowo VAT. Kwota podatku zależy od wartości rynkowej mieszkania i zwaloryzowanego wkładu mieszkaniowego. Za zmianę formy własności lokatorzy będą musieli zapłacić nawet kilka tysięcy złotych

Gdańsk zastanawia się nad zniesieniem zniżek przy wykupie części czynszówek. Zmiany zasad zbywania mieszkań komunalnych nie wyklucza też Kraków i Bydgoszcz. Od tygodnia gminy nie mogą już liczyć na odzyskanie udzielonej bonifikaty, jeśli nowy właściciel zbyt szybko sprzeda wykupiony lokal komunalny