Wspólnota Mieszkaniowa
Orzecznictwo
2010-02-12 11:10:01
Organ administracji dokonujący wymeldowania uprawniony jest jedynie do badania, czy określona osoba faktycznie opuściła lokal i nie dopełniła obowiązku wymeldowania się oraz czy opuszczenie to ma charakter dobrowolny i trwały – wynika z wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach.
2010-02-12 11:01:48
Właściciele nieruchomości (współwłaściciele) mogą tylko w jeden sposób wykonać obowiązek pozbycia się odpadów komunalnych zebranych na terenie nieruchomości tj. przez zawarcie umowy z właściwym podmiotem, zapłatę za wykonaną usługę, a udokumentować wykonanie obowiązku przez okazanie umowy i dowodów płacenia za takie usługi.
2010-02-12 10:58:21
Zmiany stanu prawnego nie wpłynęły na zniżki w opłacie rocznej za użytkowanie wieczyste ustalonej w akcie notarialnym. Ani w ustawie o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości, ani też w ustawie o gospodarce nieruchomościami nie ma regulacji, która by wyraźne pozbawiała spółdzielnie tych zniżek. Zapisano natomiast w nich, że wysokość opłat ustala się w umowie o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste – uznał Sąd Najwyższy.
2010-02-09 10:34:10
Nieruchomość sąsiednia w stosunku do nieruchomości wspólnej, na której posadowiony jest budynek wspólnoty mieszkaniowej, będąca współwłasnością właścicieli lokali nie stanowi nieruchomości wspólnej.
2010-02-09 10:25:54
O opodatkowaniu podatkiem VAT zbycia przez spółdzielnię mieszkaniową gruntu przesądza rodzaj jej działalności i istota majątku, towaru czy usługi, które są przedmiotem danej transakcji – wynika z wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie.
2010-02-05 10:04:40
Dokonując podziału nieruchomości nie można pozbawić działki sąsiedniej dostępu do drogi publicznej – stwierdził Naczelny Sąd Administracyjny.
2010-02-05 09:42:43
Likwidacja możliwości ustanowienia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu powoduje powstanie w to miejsce roszczenia o ustanowienie odrębnej własności lokalu – wynika z wyroku Sądu Najwyższego.
2010-02-05 08:54:14
Sąd rozpoznając wniosek o wpis w księdze wieczystej związany jest stanem rzeczy istniejącym w chwili złożenia wniosku i kolejnością jego wpływu, a zatem jeżeli w sprawie przekształcenia lokalu spółdzielczego wniosek wpłynie do sądu przed 01.01.2010 roku to sąd wieczystoksięgowy rozpatrzy wniosek na starych zasadach także 2010 roku – uznał w uchwale Sąd Najwyższy i postanowił nadać uchwale moc zasady prawnej.
2009-12-21 09:49:24
Gmina O. wystąpiła przeciwko wspólnocie mieszkaniowej z żądaniem zwrotu kwoty 11 581,84 zł, która pozostała na koncie wspólnoty jako część niewykorzystanej zaliczki na fundusz remontowy po sprzedaży gminnego lokalu.
2009-12-21 09:28:37
Rolą kaucji gwarancyjnej jest ochrona inwestora, gdy roboty budowlane okażą się wadliwe, jednak w razie upadłości wykonawcy inwestor musi ją oddać – wynika z wyroku Warszawskiego Sądu Apelacyjnego.
