Takie zaświadczenie stwierdza jedynie, że w danej chwili istnieje określony stan prawny i nie można go sprostować – wynika z wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie. W sprawie, która trafiła na wokandę sądu chodziło o nadbudowany w budynku wspólnoty mieszkaniowej apartament, który jak się okazało z ekspertyzy zleconej przez wspólnotę mieszkaniową zagraża bezpieczeństwu budynku i nie nadaje się do zamieszkania, chyba że po dokonaniu istotnych przeróbek.
Jednak mimo to osoby dokonujące nadbudowy uzyskały zaświadczenie o samodzielności lokalu i wykorzystując je uzyskały pozwolenie na użytkowanie. Pozwolenie to unieważnił inspektor nadzoru budowlanego, więc wspólnota mieszkaniowa zwróciła się do prezydenta miasta o wydanie zaświadczenia, że poprzednie zaświadczenie o samodzielności jest niezgodne ze stanem faktycznym. Jednak prezydent miasta odmówił, gdyż brak jest przepisu, który zobowiązałby go do wydania zaświadczenia tej treści.

więcej w numerze 7-8/09 „Administratora”