Zaskarżenie, Podstawą opodatkowania, mapa zasadnicza, ustalenie wysokości wynagrodzenia zarządu lub zarządcy
2009-01-28
Na podstawie jakiego dokumentu (uchwała, umowa-zlecenie) powinien otrzymać wynagrodzenie członek zarządu wspólnoty mieszkaniowej, który został wybrany spoza grona właścicieli lokali? Jak obliczyć podatek dochodowy i inne potrącenia od wynagrodzenia w/w członka zarządu i na podstawie jakich przepisów
2009-10-29
Mieszkam w bloku w którym jest 51 mieszkań. Jest to wspólnota. Zarząd został wybrany przy podpisywaniu aktów notarialnych (sam siebie wybrał). Również ten zarząd ustalił koszty administrowania i wszystkie zaliczki na poczet tych opłat bez uzgadniania tego ze wspólnotą. Tzn. wrzucił takie kartki info
2008-05-15
Opłaty za postępowanie kwalifikacyjne oraz wysokości wynagrodzenia członków Państwowej Komisji Kwalifikacyjnej - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 25 lutego 2008 r. Treść Rozporządzenia z 25 lutego 2008 r.
2009-08-17
Zarząd wspólnoty chce powierzyć administrowanie nieruchomością osobie fizycznej - członkowi zarządu, który nie jest członkiem wspólnoty. Czy ta osoba musi mieć licencję zarządcy? Czy członek zarządu będący jednocześnie członkiem wspólnoty może administrować "swoją" nieruchomością bez licencji zarząd
2008-05-21
Który region Europy ma największy potencjał ekonomiczny, a który wykorzystuje go najlepiej? Gdzie żyje się na najwyższym poziomie, a gdzie widać perspektywy rozwoju? Specjaliści z Financial Times po kilku miesiącach wytężonej pracy przygotowali raport odpowiadający na powyższe pytania. Znalazły się
2008-06-24
Miesięcznik „Forbes” opublikował raport miast przyjaznych dla biznesu. Na pierwszym miejscu znalazł się Wrocław, stawkę, o dziwo, zamyka Warszawa. Przy ocenie pod uwagę brano kompetencje urzędników, szybkość i sprawność załatwiania spraw w instytucjach, otwartość urzędników i polityków na problemy i
2009-09-07
Dochód spółdzielni z tytułu opłat związanych z lokalami innymi niż mieszkalne, bez względu na cel na jaki zostanie przekazany, podlega opodatkowaniu – wynika z wyroku Wojewódzkiego Sądu w Opolu. Zdaniem spółdzielni nadwyżka przychodów nad kosztami z opłat związanych ze spółdzielczymi własnościowymi
2010-01-22
Dopuszczalność wzruszenia wadliwej uchwały właścicieli lokali po upływie terminu, o którym mowa w art. 25 ust. 1a ustawy o własności lokali Celem niniejszego artykułu nie jest omówienie w sposób wyczerpujący problematyki zaskarżania uchwał właścicieli lokali (wspólnoty mieszkaniowej), a jedynie rozw
2008-09-16
Jak napisano wyżej, jedyną podstawę prawną wynagrodzenia dla członka zarządu wspólnoty mieszkaniowej stanowi podjęta w danej sprawie uchwała wspólnoty mieszkaniowej. Niewywiązanie się w terminie z przyjętego wobec członka zarządu wspólnoty mieszkaniowej zobowiązania finansowego powinno być wykazane
2008-08-06
Właściciel otrzyma odszkodowanie za nieruchomości wywłaszczone pod drogę dopiero w terminie 14 dni od dnia, w którym decyzja o odszkodowaniu stanie się ostateczna. Na rozpoczynającym się dziś posiedzeniu Senat zajmie się nowelizacją ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycj
2009-07-01
Gospodarowanie nieruchomościami samorządowymi należy do obowiązków organów wykonawczych tych jednostek. To one decydują o wysokości opłat pobieranych za zbycie nieruchomości, oddanie jej w użytkowanie wieczyste lub trwały zarząd. Za zgodą odpowiedniej rady lub sejmiku organy te mogą również stosować
2008-08-08
Prawie 100 kolizji z siecią natura 2000. Przebieg planowanych przez rząd najważniejszych dróg może powodować silne konflikty społeczne, co opóźni inwestycje - przyznaje resort infrastruktury. I chce im przeciwdziałać. Ministerstwo Infrastruktury przedstawiło właśnie do konsultacji społecznych "Progn
2008-12-15
Zarządca (bądź zarząd) "zajmuje się papierkami". Czyli: • zbiera od wszystkich właścicieli pieniądze na utrzymanie nieruchomości wspólnej oraz płaci za media (dostawcom wody, ciepła, elektryczności, gazu); ubezpieczenia, sprzątaczki itp. W tym celu musi otworzyć wspólnocie rachunek bankowy oraz odrę
2009-03-06
Nowelizacja ustawy o VAT wprowadziła zmiany w opodatkowaniu użytkowania wieczystego. Uregulowano wprost, że oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste, a także zbycie prawa użytkowania wieczystego stanowi dostawę towarów. W jaki sposób ustalać podstawę opodatkowania przy wieczystym użytkowaniu? Zgodnie
2009-06-29
Formę opodatkowania wynajmujący może wybrać nawet wówczas, gdy uzyskiwanie przychodów z umowy najmu rozpocznie w trakcie roku. Osoby fizyczne osiągające dochody z najmu mogą płacić podatek dochodowy w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych lub – po zsumowaniu ich z innymi dochodami – na pod
2008-06-30
Należę do spółdzielni mieszkaniowej. Uważam, że nasz zarząd nie działa dobrze i marnotrawi nasze pieniądze. Stawki, jakie płacimy ze eksploatację, są zmienne i mało „uchwytne”. Czy istnieje możliwość skontrolowania, czy stawki eksploatacyjne nie są zawyżone z tego powodu, że zarząd pokrywa nimi kosz
2008-11-12
Jeżeli budynek wykorzystywany w działalności gospodarczej jest remontowany nie powoduje to prawa podatnika do płacenia niższego podatku od nieruchomości – wynika z wyroków Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Lublinie. Za związane z prowadzoną działalnością gospodarczą uznaje się grunty, budynki
2007-10-03
Jak dowiedziała się „Rzeczpospolita”, najprawdopodobniej od początku 2008 r. zlikwidowane zostaną obowiązkowe egzaminy pozwalające uzyskać licencje pośredników i zarządców nieruchomości, które obecnie zdaje się przed Państwową Komisją Kwalifikacyjną. Rozporządzenie w tej sprawia ma wkrótce podpisać
2008-08-18
Duża wspólnota mieszkaniowa podjęła notarialną uchwałę o zmianie zarządu i zarządcy. Bank nie chce honorować tej uchwały i odmawia dokonania wpisu nowych wzorów podpisów do dysponowania kontem.Czy słusznie? Nasza WM jest typowym apartamentowcem weekendowym i zebranie 50 proc. całości udziałów grani
2008-12-15
Wspólnota może ogłosić przetarg. To jednak kosztuje - trzeba płacić choćby za ogłoszenia w gazetach. W praktyce wystarczy porównanie ofert zarządców działających w danej miejscowości (dzielnicy) i wybranie najlepszej.
PAMIĘTAJ! Najlepsza nie zawsze znaczy najtańsza. Czasem warto zapłacić więcej
