Zarządcy, gromadzenie funduszu remontowego w szczególności w samorządzie, wymagania sanitarno - epidemiologiczne w budynkach, decyzje nadzoru budowlanego
2008-03-05
Wspólnota mieszkaniowa utworzyła w 2002 r. fundusz remontowy. Pierwotnie wpłaty były dobrowolne, ale w 2006 r. wspólnota zmieniła własną uchwałę, określając fundusz jako obowiązkowy. Była to podstawa do obciążania właścicieli lokali miesięczną kwotą wpłacaną na rachunek bankowy wspólnoty. Teraz wspó
2009-11-18
Środki z funduszu remontowego mogą być przeznaczone jedynie na utrzymanie nieruchomości w należytym stanie. Pieniędzy nie można wydać na inwestycje – podaje Rzeczpospolita. „Wspólnota mieszkaniowa w Radomiu podjęła uchwałę o przeznaczeniu środków zgromadzonych na funduszu remontowym w 2009 r. na sfi
2009-04-15
W ciągu dwóch tygodni Główny Inspektorat Nadzoru Budowlanego zbierze informacje, ile jest w całym kraju budynków takich jak hotel socjalny w Kamieniu Pomorskim, który spłonął - poinformował główny inspektor nadzoru budowlanego Robert Dziwiński. - Wszyscy inspektorzy zostali poproszeni o inwentaryzac
2010-01-11
Czy można z mocy uchwały "przymusić" wszystkich właścicieli lokali w Wspólnocie Mieszkaniowej do montażu wodomierzy z kwot zebranych na Funduszu remontowym? W części lokali wymagane są 2 wodomierze a w niektórych przypadkach aż 5. Część właścicieli nie zgadza się na montaż ze względów estetycznych i
2008-05-09
Pieniądze wpłacane na rachunki funduszy remontowych wspólnot mieszkaniowych powinny być zaliczane do przychodów z gospodarki mieszkaniowej a tym samym zwolnione z podatku Także wtedy, gdy członkiem wspólnoty jest gmina i to właśnie ona przekazuje opłaty. Niestety, nie wszystkie organy podatkowe tak
2009-12-21
Gmina O. wystąpiła przeciwko wspólnocie mieszkaniowej z żądaniem zwrotu kwoty 11 581,84 zł, która pozostała na koncie wspólnoty jako część niewykorzystanej zaliczki na fundusz remontowy po sprzedaży gminnego lokalu. Sąd Rejonowy stwierdził, że gmina ma słuszne roszczenie i nakazał wspólnocie zwrot p
2009-04-17
Czy montaż domofonów do trzydziestu mieszkań, może być rozliczony z funduszu remontowego, którego wielkość uzależniona jest od m2 mieszkania, czy też winien być rozliczony jednakowo na poszczególne mieszkania. To samo pytanie w stosunku do późniejszych kosztów przeglądu, konserwacji i ewentualnych n
2009-12-17
Czy możliwe jest spłacanie kredytu inwestycyjnego wziętego przez wspólnotę na remont z oszczędzonych środków funduszu remontowego. W celu wzięcia kredytu bank polecił podnieść stawkę FR do kwoty 5 zł/mkw. 70% kwoty wpłacanej pochłania spłata raty i odsetek, pozostałą część przelewam na konto oprocen
2008-11-21
Obowiązek utrzymywania w należytym stanie technicznym oraz bezpiecznego użytkowania obiektów budowlanych wynika z ustawy – Prawo budowlane, natomiast Polskie Normy, w szczególności: PN-EN 1176-2 Wyposażenie placów zabaw. Część 2:Dodatkowe wymagania bezpieczeństwa i metody badań huśtawek, PN-EN 1176-
2008-10-02
W sprawie przeprowadzania okresowych obowiązkowych kontroli obiektów budowlanych, co najmniej dwa razy w roku w czasie ich użytkowania W związku z pojawiającymi się wątpliwościami w zakresie interpretacji przepisów dotyczących przeprowadzania okresowych obowiązkowych kontroli obiektów budowlanych co
2008-09-02
Serdecznie zapraszamy na szkolenie - Dokumentacja kosztów funduszu remontowego i kosztów remontów we Wspólnotach Mieszkaniowych i Spółdzielniach Mieszkaniowych w Krakowie, które odbędzie się 02.09.2008 r. w Krakowie.
Dokumentacja kosztów funduszu remontowego i kosztów remontów we Wspólnotach Mies
2008-09-10
Serdecznie zapraszamy na szkolenie - Dokumentacja kosztów funduszu remontowego i kosztów remontów we Wspólnotach Mieszkaniowych i Spółdzielniach Mieszkaniowych w Warszawie, które odbędzie się 10.09.2008 r. w Warszawie. Dokumentacja kosztów funduszu remontowego i kosztów remontów we Wspólnotach Miesz
2008-10-03
W związku z pojawiającymi się wątpliwościami w zakresie interpretacji przepisów dotyczących obowiązku przesyłania protokołu z przeprowadzonej okresowej kontroli, przedstawiam następujące stanowisko. Zgodnie z obowiązującym brzmieniem przepisu art. 62 ust. 1 pkt 1-4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Pr
2008-08-13
Na zebraniu wspólnoty (100 mieszkań) oraz w drodze indywidualnego zbierania głosów zdecydowano, że miejsca parkingowe będące nieruchomością wspólną zostaną przypisane do lokali, a nadwyżka zostanie uznana za miejsca ogólnodostępne. Pomysł mi się nie podoba, bo w wyniku tego miejsc parkingowych po pr
2009-03-09
Budynek mieszkalny musi być dostosowany do utrzymania pożądanej temperatury w pomieszczeniach przez cały rok. Musi więc posiadać obudowę zewnętrzną (ściany, stropodach, okna itd.) odpowiednio izolowaną termicznie. Obowiązujące jest przestrzeganie wymagań ochrony cieplnej budynku, które są określone
2008-01-08
Projekt nowej ustawy o spółdzielniach przewiduje, że członkowie spółdzielni będą uczestniczyli w wypracowanych zyskach, a na walne zgromadzenia będą mogli wysyłać swoich przedstawicieli. Stosunki majątkowe regulowane będą wyłącznie przez umowy. Do Kancelarii Prezydenta RP został złożony projekt nowe
2008-09-10
Ustawą z dnia 18 grudnia 1998 r. o wspieraniu przedsięwzięć termomodernizacyjnych (Dz. U. Nr 162) z późniejszymi zmianami utworzono w Banku Gospodarstwa Krajowego Fundusz Termomodernizacji. Podstawowym celem tego Funduszu jest pomoc finansowa dla inwestorów realizujących przedsięwzięcia termomode
2010-02-03
Banki zaczęły chętniej udzielać kredytów mieszkaniowych i dla przedsiębiorstw, ale wciąż trudniej jest uzyskać kredyt konsumpcyjny – wynika z najnowszej ankiety NBP. Opublikowana 2 lutego ankieta została przeprowadzona na przełomie grudnia 2009 r. i stycznia 2010 r. Wzięło w niej udział 30 banków, k
2009-11-16
Aby zapewnić sobie odpowiedni poziom komfortu cieplnego stosujemy zróżnicowane systemy ogrzewania. Korzystamy przy tym z odmiennych surowców energetycznych. Aby zapewnić sobie stałą temperaturę i komfort cieplny wcale nie musimy zużywać takich ilości energii. Ogrzewanie
Z sieci centralnego ogr
2010-02-23
Ideą domu pasywnego jest to, że część zapotrzebowania na ciepło nie jest pozyskana z dodatkowych instalacji grzewczych a jedynie poprzez pasywne źródła energii takie jak urządzenia gospodarstwa domowego czy energię słoneczną wpadającą przez okna.
Na etapie projektowania tego typu budynków należy
