Zarządcy, akty prawne, forum wspólnot mieszkaniowych, administrowanie nieruchomościami
2007-03-05
PKO Bank Polski wprowadził do oferty dwa nowe pakiety produktowo-usługowe przeznaczone dla wspólnot mieszkaniowych: Nasza Mała Wspólnota i Nasza Wspólnota Premium. Pakiet Nasza Mała Wspólnota to optymalne rozwiązanie dla wspólnot liczących do 20 lokali. Oprócz rachunku bieżącego zawiera m.in. bezpł
2009-08-13
Jak skutecznie zarządzać osiedlem, na którym jest 10 wspólnot mieszkaniowych, a teren (droga osiedlowa) jest współwłasnością blisko 600 właścicieli lokali tychże wspólnot. Każda inwestycja (brama, monitoring, oświetlenie itp) wymaga 100% zgody właścicieli lub ich pełnomocników. Niestety uzyskanie 10
2009-05-29
Uiszczanie przez członków wspólnoty mieszkaniowej bieżących opłat (zaliczek) na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną (art. 15 ust. 1 ustawy o własności lokali) nie jest objęte podatkiem VAT, wspólnota nie może więc wystawić faktury VAT dokumentującej wpłatę zaliczek. Natomiast w odniesien
2008-11-04
Serdecznie zapraszamy na szkolenia: Rozwiązywanie problemów wspólnot mieszkaniowych z udziałem Gminy lub Skarbu Państwa, które odbędzie się 17 grudni 2008 r. w Warszawie. 17.12.2008, Szkolenie - określenie sposobu zarządu nieruchomością wspólną; zarząd przymusowy; rozliczenia funduszu remontowego; u
2009-12-03
Członkowie wspólnoty mieszkaniowej, którzy wykupili na własność lokal w budynku komunalnym, nie posiadają tytułu własności do części działki, na której posadowiona jest nieruchomość, ale dysponują oni prawem użytkowania wieczystego działki w części odpowiadającej procentowemu udziałowi powierzchni p
2008-09-02
Z przyjemnością zapraszamy na szkolenie "Zobowiązania podatkowe wspólnot mieszkaniowych w świetle orzecznictwa oraz znowelizowanych przepisów prawa", które odbędzie się 12 września 2008 r. w Warszawie Szkolenie skierowane jest przede wszystkim do osób pragnących ugruntować swoją wiedzę z zakresu zob
2009-04-08
Jestem zarządcą nieruchomości. Mam pytanie dot. umowy o administrowanie i tryb jej rozwiązania. W nowopowstałej nieruchomości, wpisem w akcie notarialnym zostałam imiennie powołana na zarządcę nieruchom, ale na czas określony. Czas ten minął, przed 2 laty. Wówczas na zebraniu wspólnota
2009-04-29
Jak wygląda stan prawny zarówno naszej wspólnoty jak również naszych lokali, które nabyliśmy aktami notarialnymi w 2003 roku, a do dzisiaj nie możemy otrzymać ani wypisu z rejestru budynku, ani też wypisu z któregokolwiek lokalu mieszkalnego? Czy w takim przypadku (braku wypisu z lokali), możemy mó
2009-04-21
Serdecznie zapraszamy do uczestnictwa w organizowanej przez Grupę Medialną Nieruchomości i Agresiv Media II Konferencji Rynku Zarządzania Nieruchomościami pod Patronatem Honorowym Ministerstwa Infrastruktury, która odbędzie się 22 kwietnia 2009 r. w Warszawie. W czasie trwania konferencji będą mogli
2007-05-16
Zakończyło się Forum Termomodernizacja 2007 organizowane pod patronatem Zrzeszenia Audytorów Energetycznych. Hasło przewodnie tegorocznego spotkania brzmiało " Teraz Technologia" W dniu 10 maja odbyło się w Warszawie Forum Termomodernizacja 2007. zorganizowane pod hasłem Teraz Technologia.
Głowne
2008-02-29
Multi Development Poland, deweloper Forum Koszalin, podpisało umowę z Tesco Polska na wynajem powierzchni w tym centrum handlowym. W Forum Koszalin sala sprzedaży "Tesco" zajmować będzie powierzchnię prawie 7.000 m2. Pierwszy hipermarket spożywczy w Koszalinie będzie zlokalizowany na parterze w sąsi
2008-11-27
Centrum handlowe Forum Koszalin już działa. Inwestycja przy ul. Gnieźnieńskiej jest wspólnym przedsięwzięciem holenderskiego dewelopera Multi Development oraz Atrium European Real Estate (dawniej Meinl European Land). Koncepcję centrum przygotowała biuro projektowe T+T Design, natomiast projekt budo
2008-12-16
Zawieszono wiechę na biurowcu Forum 76 powstającym przy ul. Piłsudskiego w Łodzi. Budynek będzie mieć 12 tys. mkw. powierzchni. Oprócz biur takich firm jak Deloitte Audyt i Deloitte Doradztwo Podatkowe, na jego terenie znajdzie się sala konferencyjna, punkty usługowe, restauracja, wewnętrzny oraz ze
2007-10-03
Jak dowiedziała się „Rzeczpospolita”, najprawdopodobniej od początku 2008 r. zlikwidowane zostaną obowiązkowe egzaminy pozwalające uzyskać licencje pośredników i zarządców nieruchomości, które obecnie zdaje się przed Państwową Komisją Kwalifikacyjną. Rozporządzenie w tej sprawia ma wkrótce podpisać
2008-08-18
Duża wspólnota mieszkaniowa podjęła notarialną uchwałę o zmianie zarządu i zarządcy. Bank nie chce honorować tej uchwały i odmawia dokonania wpisu nowych wzorów podpisów do dysponowania kontem.Czy słusznie? Nasza WM jest typowym apartamentowcem weekendowym i zebranie 50 proc. całości udziałów grani
2008-12-15
Wspólnota może ogłosić przetarg. To jednak kosztuje - trzeba płacić choćby za ogłoszenia w gazetach. W praktyce wystarczy porównanie ofert zarządców działających w danej miejscowości (dzielnicy) i wybranie najlepszej.
PAMIĘTAJ! Najlepsza nie zawsze znaczy najtańsza. Czasem warto zapłacić więcej
2009-01-05
Poniżej prezentujemy treści przydatnych ustaw i rozporządzeń związanych z tematem świadectw energetycznych.
Ustawa z dnia 7 lipca 1994r. o prawie budowlanym (Dz. U. Nr 89; poz 414 ze zm.)
Ustawa wprowadzająca: ustawa z dnia 19 września 2007 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane (D
2008-05-15
Kupujący mieszkania wciąż narażeni są na pułapki prawne. Deweloperzy samowolnie podnoszą ceny, ociągają się z usuwaniem usterek, a mieszkania przedstawiane w reklamach mają niewiele wspólnego z tymi, które są sprzedawane Skończyły się dobre czasy dla deweloperów. W dużych miastach nie ma już tak wie
2008-08-21
Banki, sieci handlowe i usługowe będą mogły zawierać czasowe umowy najmu nawet na 30 lat. W tej chwili nie mogą tego robić, stosują więc różne wybiegi prawne To jest propozycja Komisji Palikota. Na początku września odbędzie pierwsze czytanie. Komisja chce wydłużyć z 10 do 30 lat w kodeksie cywilnym
2009-07-02
Przykładowe pytania i odpowiedzi egzaminacyjne dotyczące zagadnień prawnych i ogólnych dla osób ubiegających się o uprawnienia do sporządzania świadectw energetycznych budynków i lokali mieszkalnych oraz części budynków stanowiących samodzielną całość techniczno-użytkową. zagadnienia prawne i ogóln
