Zarządca, orzeczenia, wspólnoty mieszkaniowe, administrator

W dużych miastach, w których znaczna część mieszkań została kupiona przez cudzoziemców, zagraniczne fundusze inwestycyjne, a także Polaków spoza tych miast, pojawiło się zjawisko „martwych” wspólnot mieszkaniowych. Właściciele ci, traktując lokale jak lokatę kapitału, często nie uczestniczą w zebran

Wzrost liczby wspólnot mieszkaniowych jest nieodwracalny. Przepisy ustawy nie pozwalają na efektywną kontrolę osób zarządzającychKonieczne są zmiany prawa precyzujące uprawnienia właścicieli lokali ANALIZA Wspólnota mieszkaniowa powstaje z mocy prawa w każdym domu, w którym sprzedano choćby jed

Wspólnoty mieszkaniowe nie mogą dostawać od gmin dotacji, gdyż dotacje takie nie służą realizacji celów publicznych, a zaspokajają jedynie potrzeby wąskiej grupy mieszkańców, której nie można uznać za wspólnotę samorządową – wynika z wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego. Artykuł 176 ustawy o fin

Czy zarządca Wspólnoty Mieszkaniowej powinien ogrodzić teren nieruchomości? Teren, na którym stoi mój blok nie jest ogrodzony. Przez podwórko, szczególnie pod wieczór i w nocy przechodzą ( pod moimi oknami) różne nieciekawe osoby tj. pijani mężczyźni, którzy krzyczą etc. Cztery rodziny trzymają samo

Niedawno kupiliśmy mieszkanie w starym domu. Jest to duża poniemiecka willa, która stoi na dwóch działkach. Jeden dom a ma dwa numery, po każdej stronie inny. W każdym numerze są dwa mieszkania, górne i dolne. W sumie dom ma cztery mieszkania, ale dowiedziałam się, że każdy numer musi tworzyć osobną

Witam, przesyłam odpowiedź, którą otrzymałam do mojego zarządcy na zadane pytanie (mam wątpliwości co do sposobu rozliczania mediów). Bardzo proszę o informację, czy zarządca właściwie odpowiedział mi na pytanie, czy od strony prawnej właściwie zarządza nieruchomością? Moja prośba do Zarządcy: "Jaki

Zgodnie z art. 4 ust. 2 ustawy z dnia 10 czerwca 1994 r. o zamówieniach publicznych, do stosowania  jej procedur  zobowiązane są  również  inne podmioty niż wymienione  w ust. 1 [art. 4], jeżeli ponad 50% wartości udzielanego przez nie zamówienia jest finansowane ze środków publicznych lub bezpośred

W praktyce funkcjonowania wspólnot mieszkaniowych często pojawiają się wątpliwości związane z możliwością rezygnacji z naliczania odsetek w przypadku nieznacznego przekroczenia terminu płatności. Poniższe uwagi mają na celu ułatwienie zarządcom nieruchomości prawidłowe – czyli zgodne z prawem – rozw

Ta sprawa była tematem konferencji prasowej zorganizowanej przez Związek Rewizyjny Spółdzielni Mieszkaniowej RP w Warszawie w dniu 26 stycznia br. Konferencję prowadził prezes zarządu dr Jerzy Jankowski, a komentował i wyjaśniał orzeczenia TK dr Ryszard Jajszczyk, dyrektor Biura Związku. Oto niek

Jestem właścicielem mieszkania we wspólnocie liczącej 4 członków, na osiedlu, na którym znajduje się osiem takich budynków. Zarządców na tym osiedlu jest kilku, dwóch (w tym nasz) jest spółka z o.o. W lutym 2009 firma dostarczająca ciepło wypowiedziała umowę na dostarczanie ciepła po terminie 1.09.2