Wspólnoty mieszkaniowe, nieruchomości komercyjne, umowa, Forum Czystości
2010-02-25
Galerie handlowe i biurowce ponownie w centrum zainteresowania. Magazyny w odstawce.
W Europie rośnie wartość inwestycji w nieruchomości komercyjne, choć inwestorzy są ostrożni i najchętniej inwestują na rodzimych rynkach.
Według raportu Europen Quarterly, przygotowanego przez DTZ, w ostatnim k
2008-03-17
W dużych miastach, w których znaczna część mieszkań została kupiona przez cudzoziemców, zagraniczne fundusze inwestycyjne, a także Polaków spoza tych miast, pojawiło się zjawisko „martwych” wspólnot mieszkaniowych. Właściciele ci, traktując lokale jak lokatę kapitału, często nie uczestniczą w zebran
2008-02-04
Inwestycje w nieruchomości komercyjne na świecie mają się w tym roku zmniejszyć o 17 proc. Do lata 2007 roku trwał prawdziwy boom zakupów nieruchomości komercyjnych, który spowodował wywindowanie w 2007 roku globalnych inwestycji w tej dziedzinie do stanowiącej rekord wszech czasów kwoty 930 mld dol
2009-01-27
Część deweloperów ostrożnie wyhamowuje realizacje nieruchomości komercyjnych. Jednakże zarówno pośrednicy, jak i właściciele obiektów komercyjnych deklarują, że zainteresowanie firm wynajmowaniem biur i przestrzeni handlowych jest nadal bardzo duże W Warszawie analitycy przewidują oddanie w 2009 r.
2009-04-08
Jestem zarządcą nieruchomości. Mam pytanie dot. umowy o administrowanie i tryb jej rozwiązania. W nowopowstałej nieruchomości, wpisem w akcie notarialnym zostałam imiennie powołana na zarządcę nieruchom, ale na czas określony. Czas ten minął, przed 2 laty. Wówczas na zebraniu wspólnota
2007-02-11
Zapraszamy licencjonowanych zarządców nieruchomości do udziału w dwudniowym szkoleniu. Forum Zarządców Nieruchomości to spotkanie z przedstawicielami spółdzielni mieszkaniowych, zarządcami nieruchomości oraz firmami deweloperskimi. Oferujemy możliwość dotarcia do wyselekcjonowanej grupy decyzyjnej,
2007-04-23
Zamierzeniem Forum Zarządców Nieruchomości jest promocja nowych osiągnięć w dziedzinie zarządzania nieruchomościami oraz wyostrzanie wrażliwości uczestników seminarium na przydane w zarządzaniu rozwiązania. Podobny schemat przyjęło też ostatnie spotkanie z cyklu Forum Zarządców Nieruchomości, które
2007-05-16
15 maja w Poznaniu odbyło się kolejne spotkanie adresowane do zarządców nieruchomości. Uczestników szkolenia gościł Instytut Zachodni przy ul. Mostowej. Forum Zarządców Nieruchomości w Poznaniu
15 maja w Poznaniu odbyło się kolejne spotkanie adresowane do zarządców nieruchomości. Uczestników szkol
2007-10-09
Przepisy o wspólnotach mieszkaniowych są niejasne i anachroniczne. Sądy nie radzą sobie z ich interpretacją. Wspólnoty nie wiedzą, czy mogą samodzielnie nabywać nieruchomości i posiadać majątek odrębny od jej członków. Rozstrzygnięciu problemu nie sprzyja sprzeczne orzecznictwo Sądu Najwyższego. Nie
2007-10-29
Wzrost liczby wspólnot mieszkaniowych jest nieodwracalny. Przepisy ustawy nie pozwalają na efektywną kontrolę osób zarządzającychKonieczne są zmiany prawa precyzujące uprawnienia właścicieli lokali ANALIZA
Wspólnota mieszkaniowa powstaje z mocy prawa w każdym domu, w którym sprzedano choćby jed
2007-12-07
Wspólnota mieszkaniowa powstaje z mocy prawa w każdym domu, w którym sprzedano choćby jedno mieszkanie, biuro czy sklep. Wszędzie tam, gdzie sprzedają lokale deweloperzy lub inni dotychczasowi właściciele, np. gmina, także tworzą się wspólnoty. Jedynie w spółdzielni mieszkaniowej zaczyna ona działać
2009-04-21
Wspólnoty mieszkaniowe nie mogą dostawać od gmin dotacji, gdyż dotacje takie nie służą realizacji celów publicznych, a zaspokajają jedynie potrzeby wąskiej grupy mieszkańców, której nie można uznać za wspólnotę samorządową – wynika z wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego. Artykuł 176 ustawy o fin
2007-10-15
Jeszcze tak niedawno branża nieruchomości komercyjnych przeżywała okres największej świetności w swej historii. W lutym grupa private equity Blackstone przejęła za 39 mld dolarów największy portfel nieruchomości biurowych, Equity Offices Property. Dwa miesiące później francuski koncern Unibal ogłosi
2009-06-25
W pierwszym kwartale wolumen obrotów spadł do poziomu 11,4 mld. euro, co oznacza spadek o 74% w stosunku do tego samego okresu w 2008 r. Stopy kapitalizacji za najlepsze nieruchomości wzrosły o 28 punkty bazowe, osiągając wartość 7,5%, co stanowi najwyższy poziom od pięciu lat, oraz o 139 punkty baz
2009-08-07
Wolumen inwestycji na najważniejszych rynkach zachodnich w II kw. wzrósł o 2,5% w porównaniu z pierwszymi 3 miesiącami roku wskutek większej aktywności ze strony zagranicznych nabywców (wzrost o prawie 16%). Oznaki stabilności na niezrównoważonym rynku
• W II kw. obroty ustabilizowały się na po
2009-10-15
W ciągu ostatnich 20 lat powstało wiele nieruchomości komercyjnych mających uatrakcyjnić architekturę naszych miast, ale przede wszystkim zapewnić komfortowe warunki pracy przy wysokim poziomie bezpieczeństwa. Powinny temu towarzyszyć niskie koszty eksploatacji i dbałość o ekologię. To są nasze (a p
2009-11-05
Jak donosi „Puls Biznesu” z badań przeprowadzonych przez Biuro Inwestycji Kapitałowych wynika, że po znacznym załamaniu się rynku powierzchni komercyjnych w pierwszych miesiącach bieżącego roku obecnie widoczne jest poprawa nastrojów. „Prognozy długoterminowe dla rynku nieruchomości komercyjnych są
2010-01-11
Straty z tytułu kredytów udzielonych na budowę obiektów komercyjnych stanowią w tym roku największe zagrożenie dla amerykańskich banków, które może pogrążyć mniejszych graczy. Jest jednak mało prawdopodobne, by zagrożony miał być cały system finansowy, doszli do wniosku przedstawiciele nadzoru banko
2009-10-15
W ciągu ostatnich 20 lat powstało wiele nieruchomości komercyjnych mających uatrakcyjnić architekturę naszych miast, ale przede wszystkim zapewnić komfortowe warunki pracy przy wysokim poziomie bezpieczeństwa. Powinny temu towarzyszyć niskie koszty eksploatacji i dbałość o ekologię. To są nasze (a p
2010-03-30
Umowy z pośrednikami w obrocie nieruchomościami trzeba czytać bardzo uważnie. Zdaniem UOKiK umowy na wyłączność są zgodne z prawem. Dla klientów oznacza to tyle, że nawet jeśli sami sprzedadzą mieszkanie, będą musieli podzielić się zyskiem z pośrednikiem – czytamy w Dzienniku Gazecie Prawnej. „Przed
