Własność i współwłasność, uchwały, deweloper, Dabia Nowa
2009-06-23
Pod koniec ubiegłego roku zakupiłam od dewelopera mieszkanie w budynku 56 lokalowym. Przy podpisaniu aktu notarialnego, utworzona została wspólnota mieszkaniowa złożona z dwóch członków, czyli mnie i dewelopera. Mając większość udziałów, deweloper narzucił mi pakiet uchwał, która musiałam podpisać,
2009-07-01
Czy pomieszczenie kotłowni osiedlowej i sklepu to współwłasność? Osiedle to 3 budynki. W jednym jest kotłownia olejowa zasilająca wszystkie trzy budynki. W drugim w dwóch piwnicach jest sklep w dzierżawie. Za kilka dni jest pierwszy akt notarialny. W projekcie aktu na moje mieszkanie jest zapis "ud
2008-08-14
Nowe centrum logistyczne zostanie wybudowane na działce o powierzchni 6,5 tys. mkw. w pobliżu Sluncheva pod Varną. Inwestorem projektu jest deweloper powierzchni magazynowych Izgrev, prace budowlane wykonają spółki Sgradostroene i Simona. Projekt kompleksu przygotowuje architekt Kalina Pavlova. Budo
2006-09-06
Lokatorzy z czynszówek należących do Towarzystw Budownictwa Społecznego będą mogli wykupić mieszkania - zapowiedział minister budownictwa Antoni Jaszczak. Czy pomysł jest realny? Jaszczak ogłosił publicznie swój plan w Poznaniu, w czasie poniedziałkowej konferencji Towarzystw Budownictwa Społecznego
2008-09-30
W jaki sposób dochodzi do wyodrębnienia własności lokali. Słyszałem, że może się to odbyć na dwa sposoby. Jakie zapisy powinny się znaleźć w umowie o stanowieniu odrębnej własności? Odpowiada Genowefa Baziuk-Płaska, Stowarzyszenie Wspólny Dom.
– Sprawy te reguluje rozdział drugi ustawy o własnoś
2008-04-07
Eksperci radzą jak postępować przy zakupie mieszkania od dewelopera Nie kupujmy dziury w ziemi
Dominik Skrzycki - naczelnik planów finansowych MultiBanku
– Instytucje finansowe patrzą przychylniej na osoby, które otwarcie informują o potencjalnych kłopotach. Pozwala to bowiem na wypracowanie roz
2010-03-31
Ceny materiałów i usług spadają, ale rentowność deweloperów także. Czy jest to więc dobry moment na rozpoczynanie budowy?
Nowym inwestycjom sprzyja dzisiaj wiele czynników. Popyt na mieszkania rośnie, a ceny działek budowlanych spadają. Niestety, zdaniem ekspertów barierą nie do pokonania jest poz
2008-04-30
Szykują się wielkie zmiany w ustawie o umowach deweloperskich. Deweloperzy będą musieli dostarczać potencjalnym nabywcom mieszkań swoje prospekty informacyjne jeszcze przed zawarciem z nimi umowy. Natomiast konsumenci mają gromadzić pieniądze na budowę na rachunku powierniczym, a nie na koncie dewel
2008-07-23
O tym, że wiele nowych mieszkań – ale już z drugiej ręki – wejdzie na rynek nieruchomości i będzie stanowić konkurencję dla oferty deweloperów, analitycy mówili od miesięcy. Deweloperom chyba jednak zabrakło wyobraźni, z jak wielkim problemem przyjdzie im się zmierzyć. Czy nie sądzili, jak wiele mie
2008-10-06
Kupiłem mieszkanie w budynku, który nie jest jeszcze odebrany, bo wciąż trwają prace budowlane. Akty notarialne nie są podpisane. Mamy umowę z deweloperem, w której zobowiązujemy się do uiszczania zaliczek na media i utrzymanie bieżące. Dowiedzieliśmy się, że deweloper już podpisał umowę z prywatną
2010-02-11
Przed krakowskim sądem stanęli klienci firmy Leopard. Chcą oni, aby z ich lokali zdjęte zostały hipoteki ustanowione na rzecz amerykańskiego funduszu Manchester. Deweloper, który pożyczył pieniądze od funduszu pod zastaw mieszkań, upadł w ubiegłym roku. Od tego czasu jego klienci walczą o mieszkania
2006-09-06
Spółdzielnie powinny same decydować, jak wysokich bonifikat udzielą swoim członkom, którzy chcą wykupić mieszkania. Jednolite, narzucone ustawą stawki są niekonstytucyjne. Tak wynika z wyroku Trybunału w sprawie spółdzielni mieszkaniowych. Posłowie Ligi Polskich Rodzin, którzy złożyli wniosek do TK
2007-08-22
Przepis mówiący, że przekształcenie użytkowania wieczystego we własność nie narusza praw osób trzecich, jest szczególny w stosunku do regulacji kodeksu cywilnego. Spółka Goldpol nabyła nieruchomość od osoby fizycznej, która miała ją w użytkowaniu wieczystym. Zaciągnęła ona kredyt w Fortis Banku zab
2008-11-17
Resort infrastruktury chce dać zarządom więcej czasu na zmianę statusu mieszkań spółdzielczych. Znowu będzie możliwe przekształcanie mieszkań lokatorskich we własnościowe. Spółdzielnie uzyskają prawo do tworzenia funduszy remontowych dla poszczególnych nieruchomości. Ministerstwo Infrastruktury pra
2009-01-20
Nawet kilkunastokrotnie mogą wzrosnąć w Warszawie opłaty za użytkowanie wieczyste. Jedyny sposób, by uniknąć takich przykrych niespodzianek, to wykupić nieruchomość na własność Zdziwienie i oburzenie wielu mieszkańców tradycyjnie na przełomie roku budzi zawiadomienie o podwyżce opłat za tzw. użytkow
2009-08-03
Prawo własności bywa interpretowane bardzo różnie, ale zwyczajowo odnosi się ono do tzw. „własności notarialnej”, czyli posiadania dobra majątkowego opisanego w formie aktu notarialnego. Cechą takiego aktu jest zachowanie podstaw prawnych nabycia, ze wskazaniem przedmiotu własności, np.: – nieruchom
2008-04-27
W Pionkach niedaleko Radomia powstanie zakład chemii budowlanej firmy Soudal. Wartość inwestycji wyniesie 35,5 mln zł. Generalnym wykonawcą projektu jest spółka ABM Solid. Fabryka będzie dysponować powierzchnią ponad 8 tys. mkw. Zakończenie budowy planowane jest na pierwszy kwartał 2009 roku.Budinf
2008-11-10
W Krakowie brakuje powierzchni biurowych klasy A Popyt stale wzrasta, choć obecnie już nie tak dynamicznie jak kilka lat temu – od roku 2006 utrzymuje się na podobnym poziomie, czyli ponad 60 tysięcy m kw. wynajmowanej powierzchni rocznie.. Nic dziwnego, że wielu inwestorów, chcąc zapełnić tę lukę,
2008-12-09
Firmy Keen Property Partners, Master Management oraz Development Solutions powołały markę Keen Property Partners Retail, która skupi swoją działalność na zakupie oraz budowie regionalnych oraz lokalnych centrów handlowych. KPP Retail nabyło w czerwcu tego roku park handlowy Eden od firmy Rank Progre
2008-12-12
Firma JSK Architekci zobowiązała się do 10 grudnia przedstawić projekt wykonawczy Stadionu Narodowego w Warszawie. Termin został dotrzymany i składająca się z 300 segregatorów dokumentacja została przekazana spółce Narodowe Centrum Sportu. Na oficjalnej uroczystości przekazania projektu, minister sp
