Termomodernizacja, remont klatki schodowej, kob, książka obiektu
2009-01-08
Kosztami remontów lub napraw niesprawnych kominów obciążana jest wspólnota lub właściciel mieszkania. Wszystko zależy od rodzaju uszkodzenia. Jestem zarządcą Wspólnoty Mieszkaniowej w wiekowej kamienicy. Ostatnio zleciłam kominiarzowi coroczny przegląd, w którym zostały stwierdzone usterki kominów w
2009-07-10
Czy remont kominów na dachu należy do zarządu wspólnoty poprzez uchwałę czy do poszczególnych właścicieli mieszkań? ODPOWIEDŹ:
Zarówno dach jak i kominy to elementy nieruchomości wspólnej, a więc ich remont powinien zorganizować zarząd. Koszty muszą pokryć właściciele lokali proporcjonalnie do po
2009-05-26
Wybierając okna do domu najczęściej skupiamy się na kształcie ramy okiennej i jej kolorze. Warto jednak poznać dodatkowe możliwości wyposażenia okien, dzięki którym mogą być one dostosowane do indywidualnych potrzeb każdego z nas. Po pierwsze wygoda i komfort
Teraz wystarczy jedna klamka, żeby móc
2008-03-26
Zarząd wspólnoty twierdzi, że gmina mająca w naszym budynku siedem lokali nie musi płacić na rachunek wspólnoty uchwalonych zaliczek, tylko może je „zarachowywać” i „swoje” dopłacać w razie potrzeby. Czy to jest zgodne z prawem? Zarządcą naszej wspólnoty mieszkaniowej jest gminna spółka, a jednym z
2008-11-12
Jeżeli budynek wykorzystywany w działalności gospodarczej jest remontowany nie powoduje to prawa podatnika do płacenia niższego podatku od nieruchomości – wynika z wyroków Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Lublinie. Za związane z prowadzoną działalnością gospodarczą uznaje się grunty, budynki
2010-04-12
Kończy się sezon zebrań we wspólnotach. Właściciele niezadowoleni z decyzji, które na nich zapadły, mogą wystąpić do sądu – przypomina właścicielom lokali Rzeczpospolita. Pierwsze trzy miesiące roku są bardzo ważne dla wspólnot mieszkaniowych. To wtedy w tych dużych (tj. powyżej siedmiu lokali) odb
2009-11-18
Zarząd WM, chcąc zmusić dłużników do mobilizacji poprosił zarządcę o wywieszenie na klatce schodowej listy dłużników z podaniem tylko numeru mieszkania, bez nazwisk i imion właścicieli, oraz kwoty zadłużenia. Była na to zgoda większości właścicieli wyrażona na zebraniu WM, Lecz nie w formie uchwały
1970-01-01
Serdecznie zapraszamy na szkolenie pt."Obowiązkowe przeglądy i prowadzenie książki obiektu budowlanego" - które odbędzie się 9 lutego 2010r. ” w Warszawie
Szkolenie kierowane jest do zarządców nieruchomości, wspólnot mieszkaniowych, administratorów oraz wszystkich osób chcących poszerzyć swoją wi
1970-01-01
Serdecznie zapraszamy na szkolenie pt."Obowiązkowe przeglądy i prowadzenie książki obiektu budowlanego" - które odbędzie się 25 stycznia” w Gdańsku
Szkolenie kierowane jest do zarządców nieruchomości, wspólnot mieszkaniowych, administratorów oraz wszystkich osób chcących poszerzyć swoją wiedzę n
1970-01-01
Serdecznie zapraszamy na szkolenie pt."Obowiązkowe przeglądy i prowadzenie książki obiektu budowlanego", które odbędzie się 26 lutego 2010r. w Łodzi.
Szkolenie kierowane jest do zarządców nieruchomości, wspólnot mieszkaniowych, administratorów oraz wszystkich osób chcących poszerzyć swoją wiedzę n
1970-01-01
Serdecznie zapraszamy na szkolenie pt. "Jak prawidłowo wypełnić i prowadzić Książkę Obiektu Budowlanego" - które odbędzie się 24 maja 2010r. w Gdańsku. Szkolenie kierowane jest do zarządców nieruchomości, wspólnot mieszkaniowych, administratorów oraz wszystkich osób chcących poszerzyć swoją wiedzę n
2008-03-07
Dzisiaj Sąd Najwyższy zdecyduje, czy balkon jest częścią składową mieszkania, czy przynależy do całej nieruchomości. Orzeczenie będzie miało znaczenie dla członków wszystkich wspólnot mieszkaniowych. • Nie wiadomo dokładnie, czy remont balkonu ma finansować wspólnota czy też jej członkowie • Przepi
2009-02-03
Nowe oświetlenie, lepsza informacja dla pasażerów i poprawa infrastruktury dla niepełnosprawnych to prace, które PKP chcą m.in. wykonać na Dworcu Centralnym w Warszawie przed Euro 2012. Nowy dworzec ma powstać dopiero po mistrzostwach. "Do Euro 2012 będzie przeprowadzony drobny remont na dworcu, nie
2009-02-23
Od lat, a praktycznie od dnia, w którym zaczęła obowiązywać ustawa z dnia 24 czerwca 1994r o własności lokali, trwają dyskusje na temat podmiotu, który ma pokrywać koszty balkonu przyległego do lokalu. Ścierają się dwa przeciwstawne stanowiska – jedni twierdzą, że balkon należy traktować jako pomies
2007-10-17
Nasz wspólnota mieszkaniowa ociepla blok i remontuje balkony. Ma jednak problem, gdyż dwóch właścicieli nie wyraża zgody na remont balkonów, prowadzony zresztą na koszt wspólnoty. Nie chcą remontu, bo położyli płytki i nie interesuje ich stan techniczny balkonów. Żadne argumenty zarządu i zarządcy n
2008-03-10
Remont tych części balkonu, które są trwałym elementem budynku, obciąża wspólnotę mieszkaniową - orzekł Sąd Najwyższy. Uznał zarazem, że balkon jest częścią składową danego lokalu jako tzw. pomieszczenie pomocnicze, a koszty jego utrzymania ponosi właściciel lokalu Uchwała SN z 7 marca 2008 r. (III
2009-08-21
Czy opłaty za eksploatację i remont można płacić na jednym blankiecie, czy koniecznie na dwóch i dlaczego? ODPOWIEDŹ:
Rozumiem, że Wasza wspólnota podjęła uchwałę o odrębnym gromadzeniu środków na bieżącą eksploatację nieruchomości wspólnej oraz prace remontowo-konserwacyjne. Nic nie stoi na prze
2009-10-19
Decydując się na remont mieszkania, najczęściej korzystamy z kredytu gotówkowego, zapominając, że możemy znaleźć korzystniejsze rozwiązanie, jakim jest kredyt hipoteczny na remont. Dzięki niemu zyskujemy możliwość rozłożenia rat nawet na 30 lat, znacznie mniejszą kwotą obciążając domowy budżet. Mamy
2009-12-14
Remont dworca w Katowicach ruszy dwa lata wcześniej niż planowano - już w 2010 r. - dowiedziała się katowicka "Gazeta Wyborcza". Jak dowiedział się dziennik PKP PLK, które do niedawna zapowiadały, że z powodu braku pieniędzy nie odnowią części dworca, należącej do nich, czyli peronów i kas, teraz zd
2009-02-23
Od lat, a praktycznie od dnia, w którym zaczęła obowiązywać ustawa z dnia 24 czerwca 1994r o własności lokali, trwają dyskusje na temat podmiotu, który ma pokrywać koszty balkonu przyległego do lokalu. Ścierają się dwa przeciwstawne stanowiska – jedni twierdzą, że balkon należy traktować jako pomie
