Sprawozdania finansowe, wspólnota jako podatnik podatku, rozliczenia we wspólnocie mieszkaniowej, sprawozdanie finansowe wspólnot mieszkaniowych

O zasadach rozliczania kosztów zarządu związanych z częścią wspólną nieruchomości wspólnej oraz z dostawą świadczeń indywidualnych do poszczególnych lokali nie należy myśleć tuż przed zebraniem, lub co gorsza, na zebraniu wspólnoty mieszkaniowej. Przypomnijmy o tym na tle pytań zadawanych o zasady r

Roczny plan gospodarczy dla wspólnoty mieszkaniowej powinien być sporządzony w układzie pozwalającym na łatwą ocenę jego wykonania w sprawozdaniu rocznym. Zgodnie z art. 30 ustawy o własności lokali, dalej UWL, (tekst jednolity DzU Nr 80, poz. 903 z dn. 26.09.2000 r.) zarząd (zarządca) jest zobowiąz

Serdecznie zapraszamy na szkolenie pt."Rachunkowość i rozliczenia we Wspólnocie Mieszkaniowej" - które odbędzie się 18 lutego 2010r.  w Warszawie. Szkolenie kierowane jest do zarządców nieruchomości, wspólnot mieszkaniowych, administratorów oraz wszystkich osób chcących poszerzyć swoją wiedzę na p

Z technicznego punktu widzenia wszystkie dźwigi osobowe i osobowo towarowe (windy) muszą być modernizowane po maksimum 20 latach eksploatacji Potrzeba modernizacji wynika przede wszystkim z postępu technicznego w tej branży oraz z coraz wyższych wymagań dotyczących bezpieczeństwa użytkowania, gdyż

Zgodnie z art. 30 ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali zarząd lub zarządca, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18.1 (dalej: „notarialny zarządca”), ma obowiązek co najmniej raz w roku, nie później niż w pierwszym kwartale, zwołać zebranie ogółu właśc

Przez rozpoczęciem rozmów z bankiem najlepiej zlecić wykonanie audytu szacunkowego. Koszt jest niewielki a uzyskanie wyniki pozwalają uzyskać informacje o: przewidywanych kosztach termomodernizacji, o wymaganym udziale własnym oraz czy można z oszczędności spłacić kredyt? Czy wspólnota mieszkaniowa

Państwo ma dopłacać gminom do budowy lokali nie tylko socjalnych, ale także komunalnych Ministerstwo Infrastruktury pracuje nad projektem zmian do ustawy z 8 grudnia 2006 r. o finansowym wsparciu tworzenia lokali socjalnych, mieszkań chronionych, noclegowni i domów dla bezdomnych.   – Chcemy, żeb

Czy zarząd wspólnoty mieszkaniowej może zmusić właściciela lokalu mieszkalnego do zgody na zaciągnięcie kredytu bankowego na uzupełnienie funduszu remontowego? Wspólnota ma kilkudziesięciu właścicieli. Sugerowany kredyt to 1 mln zł. – Coraz częściej członkowie wspólnot, zamiast gromadzić środki na r

Nie istnieje tryb odwoławczy dotyczący wydawania zaświadczeń o samodzielności lokali, gdyż nie jest to decyzja administracyjna. Takie zaświadczenie stwierdza jedynie, że w danej chwili istnieje określony stan prawny i nie można go sprostować – wynika z wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w W

Na właścicielu lokalu ciążą przede wszystkim opłaty związane z ponoszeniem kosztów zarządu nieruchomością wspólną oraz wydatki związane z utrzymaniem swojego mieszkania lub lokalu użytkowego. Na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną właściciel musi uiszczać zaliczki do 10 dnia każdego mies