Sporządzanie rocznych sprawozdań z działalności zarządu, Kongres INTELLIGENT BUILDING SYSTEMS – InBuS 2009, małopolskie, Województwo lubelskie
2008-02-04
Roczne zebranie we wspólnocie to dobra okazja dla właścicieli, żeby odwołać zarząd, z którego nie są zadowoleni, i powołać nowy. Trzeba wiedzieć, jak to zrobić Sposób odwołania zarządu zależy od sposobu jego powołania. Mówią o tym art. 18 i 20 ustawy o własności lokali (dalej ustawa). Właściciele mo
2009-10-29
Mieszkam w bloku w którym jest 51 mieszkań. Jest to wspólnota. Zarząd został wybrany przy podpisywaniu aktów notarialnych (sam siebie wybrał). Również ten zarząd ustalił koszty administrowania i wszystkie zaliczki na poczet tych opłat bez uzgadniania tego ze wspólnotą. Tzn. wrzucił takie kartki info
2010-01-12
Wykupiłem na własność mieszkanie, od Urzędu Miasta w kamienicy, która ma 6 lokatorów razem ze mną. Ku mojemu zdziwieniu dowiedziałem się, że obecny Administrator Nieruchomości (ROM) chce, abym został Członkiem Zarządu (oprócz mnie członkiem zarządu miałaby być również Pani Dyrektor) i pojechał do ba
2008-11-12
Zgodnie z art. 30 ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali zarząd lub zarządca, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18.1 (dalej: „notarialny zarządca”), ma obowiązek co najmniej raz w roku, nie później niż w pierwszym kwartale, zwołać zebranie ogółu właśc
2008-12-10
Właściciel dwóch sąsiednich lokali w nieruchomości, w której jest „duża” wspólnota mieszkaniowa, chce te lokale połączyć, także fizycznie, poprzez wstawienie drzwi pomiędzy nimi (w ścianie nośnej). Na zebraniu problem przedstawił i uzyskał akceptację wyrażoną uchwałą podjętą większością udziałów. P
2010-02-26
Jestem członkiem wspólnoty mieszkaniowej, wspólnota ma jednego dużego dłużnika na kwotę 9000 zł. Właściciel nie płaci czynszu i innych opłat od roku. Niestety inni właściciele się go boją i nikt nie chce pozwać go do sądu. Najgorsze jest to, że on chce wejść do zarządu i mu się to uda, bo ma najwięk
2009-01-09
Rok 2008 przyniósł spore zmiany na rynku mieszkaniowym. Restrykcje ze strony banków dotknęły również deweloperów, którzy wstrzymują się z kolejnymi inwestycjami i czekają na poprawę koniunktury. To może oznaczać, że za 2-3 lata, kiedy już uda się potencjalnym nabywcom zgromadzić wymagany wkład własn
2009-01-07
Wczoraj w Urzędzie Miejskim w Jaworznie odbyła się konferencja „Termomodernizacja 2009 - źródła finansowania i opłacalność inwestycji". Tematyka konferencji związana była z termomodernizacją budynków, oszczędnością energii cieplnej oraz możliwościami finansowania przedsięwzięć związanych z termomode
2009-01-28
Na podstawie jakiego dokumentu (uchwała, umowa-zlecenie) powinien otrzymać wynagrodzenie członek zarządu wspólnoty mieszkaniowej, który został wybrany spoza grona właścicieli lokali? Jak obliczyć podatek dochodowy i inne potrącenia od wynagrodzenia w/w członka zarządu i na podstawie jakich przepisów
2009-02-02
Jak powołać wspólnotę mieszkaniową w spółdzielni mieszkaniowej? W budynku wielorodzinnym na mocy ustawy wyodrębniło się 80 lokali. W jaki sposób powołać wspólnotę gdyż nie bardzo odpowiada nam praca Zarządu Spółdzielni proszę o wskazówki jak to możliwe. Członkowie spółdzielni mieszkaniowej mogą sta
2009-05-27
Mieszkam w kamienicy, gdzie wszystkie mieszkania zostały wykupione przez lokatorów od gminy. Zarządca budynku robił remont na klatce schodowej - wykonywane były skrzynki na liczniki na prąd. Wkuwano się w mur. Wkuto się do mojej łazienki, miałam dziurę na korytarz, odpadły mi flizy, zniszczono mi lu
2009-07-21
Mieszkam w bloku ośmiorodzinnym. Jako jedyna rodzina, nie wykupiliśmy mieszkania. Z tego powodu jesteśmy (mama ,tata, 16-letni brat i ja-21 lat) regularnie wyzywani, poniżani, zastraszani i szykanowani przez dwie rodziny należące do członków Wspólnoty Mieszkaniowej: ok. 86 letnią wdowę oraz obecną p
2009-02-20
- Jaki był miniony rok dla Spółdzielni Mieszkaniowej w Bielawie ?
- Różnił się od lat poprzednich. Przede wszystkim musieliśmy zająć się wdrażaniem znowelizowanej w 2007 r. ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych.
- Już pod koniec 2007 r. został opracowany nowy statut spó
2009-07-24
Czy można odrzucić wniosek uchwały zgłoszony przez członka wspólnoty do Zarządu? Jestem członkiem Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej. Kilkoro mieszkańców notorycznie łamie regulamin , oraz Kodeks wykroczeń parkując samochody na trawnikach ,oraz chodnikach. Próbowałam interweniować w tej sprawie, rozmow
2009-08-05
Czy w małej Wspólnocie Mieszkaniowej poniżej siedmiu lokali, uchwalenie i przyjęcie planu gospodarczego, który określa jedynie bieżące utrzymanie nieruchomości w stanie niepogorszonym oraz wykonanie w tym celu określonych napraw jest czynnością przekraczającą czynności Zarządu? Czy uchwalenie regula
2009-08-17
Zarząd wspólnoty chce powierzyć administrowanie nieruchomością osobie fizycznej - członkowi zarządu, który nie jest członkiem wspólnoty. Czy ta osoba musi mieć licencję zarządcy? Czy członek zarządu będący jednocześnie członkiem wspólnoty może administrować "swoją" nieruchomością bez licencji zarząd
2009-08-18
Jeśli w planie gospodarczym na 2009 r. w pozycji "wynagrodzenie zarządu" umieszczono jakąś kwotę, a wcześniej nie płacono Zarządowi to samo zatwierdzenie planu jest równoznaczne z prawem do wypłaty? Na zebraniu Wspólnoty była o tym mowa, jednak nie było Uchwały. Jeśli takie pieniądze zostały wypłaco
2009-12-09
Nabyłem mieszkanie oraz miejsce parkingowe należące do WM. W związku ze zmianą zarządu - poprzedni zarząd został odwołany za malwersacje finansowe. Obecny zarząd chce obciążyć właścicieli miejsc parkingowych kwotą 2000zł za jakieś "niedopłaty". Właściciele się nie zgodzili, co skutkuje tym, że zarzą
2008-10-03
Już wkrótce budowa domu ma być prostsza. Zmiany w prawie budowlanym Ministerstwo Infrastruktury chce wprowadzić od stycznia przyszłego roku. Najważniejszą proponowaną zmianą jest likwidacja pozwoleń na budowę. „Nie sądzę, aby brak pozwoleń na budowę znacząco zwiększył czy zmniejszył ilość budowanyc
2009-02-23
Z dniem 1 grudnia 2008 r. do ustawy o podatku od towarów i usług wprowadzono duże zmiany. Część z nich objęła niektóre zasady rozliczania podatku VAT. Związek z czynnościami opodatkowanymi Rozliczenie podatku naliczonego oznacza albo prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczo
