Rozliczanie kosztów zużycia zimnej wody, rozliczanie kosztów centralnej ciepłej wody użytkowej, rozliczanie zaliczki na koszty utrzymania nieruchomości, konstruowanie regulaminów rozliczeń
2009-02-18
Na tworzenie lokali socjalnych gminy otrzymają od państwa dofinansowanie nawet do 50 proc. poniesionych kosztów budowy – podaje „Gazeta Prawna”. Sejm przyjął 12 lutego wszystkie poprawki Senatu do uchwalonej 9 stycznia 2009 r. ustawy o zmianie ustawy o finansowym wsparciu tworzenia lokali socjalnych
2009-03-20
Podatnicy, którzy dostali zwrot pieniędzy za wymianę okien, muszą wykazać je przed fiskusem. Ministerstwo Finansów nakazuje wypłatę z tego tytułu opodatkować w rocznym PIT. Zdaniem ekspertów zwroty z funduszu remontowego nie powinny być opodatkowane ANALIZA
Podatnicy, którzy wymienili okna na w
2009-05-27
Przy badaniu podstaw do zwolnienia wspólnoty mieszkaniowej od kosztów sądowych bada się stan finansowy wspólnoty, nie zaś stan finansowy jej członków. Zatem jeżeli na rachunku bankowym wspólnoty są środki w niezbędnej wysokości nie można uzasadnić żądania zwolnienia złym stanem majątkowym poszczegól
2010-04-28
Posiadam mieszkanie własnościowe w którym nikt nie mieszka ani nie jest zameldowany (spadek), w innej miejscowości niż mieszkam. Przebywam w nim bardzo, rzadko (czasem w niedzielę). Czy za wywóz śmieci powinnam być obciążana opłatą miesięczną? Proszę o odpowiedź.
Odpowiedz:
Nie wiem j
2010-04-13
Jestem właścicielem wykupionego na własność mieszkania, należę do wspólnoty mieszkaniowej w najbliższym czasie mam zamiar przeprowadzić gruntowny remont mojego mieszkania łącznie z instalacja C.O. W związku z tym chciałbym przy tej okazji zamontować sobie w wewnątrz mojego mieszkania podgrzewacz wod
2007-10-09
Przez kilka lat Gmina, która jest jeszcze właścicielem 1 mieszkania należącym do naszej wspólnoty płaciła tzw. czynsz na koszty utrzymania i remonty wg. uchwały Zebrania WM. W tym roku żąda od nas wystawiania rachunków. Obawiamy się czy nie będziemy musieli odprowadzać podatku od wystawianych rachun
2010-01-21
Członkowie naszej wspólnoty mają rozbieżne zdania, na temat kosztów utrzymania hal garażowych stanowiących wydzielone lokale, sprzedane właścicielom w drodze spisania aktu notarialnego. Samochody wjeżdżają do hal pokonując dwie bramy: bramka w ogrodzeniu posesji i brama-drzwi garażowe. Bardzo proszę
2009-03-06
Jestem członkiem małej wspólnoty (7 lokali). Dotychczas mieliśmy wspólny wodomierz dla całego budynku. Zużycie wody było bardzo duże, bo niektórzy lokatorzy podlewali ogródki, ale koszty były solidarnie równo rozliczane na wszystkie zameldowane osoby. Jestem osobą samotną, mam za sobą kilkuletni pob
2009-05-27
Mieszkam w kamienicy, gdzie wszystkie mieszkania zostały wykupione przez lokatorów od gminy. Zarządca budynku robił remont na klatce schodowej - wykonywane były skrzynki na liczniki na prąd. Wkuwano się w mur. Wkuto się do mojej łazienki, miałam dziurę na korytarz, odpadły mi flizy, zniszczono mi lu
2009-07-22
Zamieszkuje w budynku wspólnoty mieszkaniowej. Polowa mieszkańców, należy do wspólnoty mieszkaniowej, natomiast reszta nie. Wykonywany jest remont balkonów. Większość remontowanych balkonów należy do niezrzeszonych. Czy wg prawa wspólnota mieszkaniowa ma obowiązek pokrycia kosztów remontu, chociaż n
2009-12-23
Moje pytanie dotyczy przewodu wentylacyjnego. W czasie przeglądu kominiarskiego stwierdzono u mnie niedrożność wentylacji w kuchni (posiadam piecyk gazowy i kuchnie gazowa), zresztą ta usterka istniała chyba od zawsze, poprzedni zarząd zlecił udrożnienie komina kominiarzowi, niestety jak się okazało
2010-01-07
Jaka jest podstawa prawna stosowania współczynników zwiększających koszty ciepła przypadające na lokale użytkowe we wspólnocie mieszkaniowej. Z informacji uzyskanych od zarządców wynika iż często stosowany jest współczynnik zawierający się w przedziale 10-30%, jest on wpisany w zasady rozliczeń zatw
2010-01-18
Moje pytanie dotyczy partycypacji w kosztach remontów części wspólnej nieruchomości. W skład naszej wspólnoty wchodzi 5 rodzin. Posiadamy mieszkania bezczynszowe. Nie posiadamy zarządcy ani nie jesteśmy wspólnotą zarejestrowaną. Wszelkie sprawy remontów części wspólnej naszej nieruchomości uzgadniam
2009-01-19
Mieszkam w budynku wielorodzinnym, w którym jest wyodrębnionych 6 mieszkań. Jest więc 6 właścicieli, 6 lokali. Mam w związku z tym kilka pytań: 1. Czy musimy zakładać małą wspólnotę? Czy jest to obowiązek czy prawo? (Do tej pory wszelkie rozliczenia przechodziły przez pierwotnego właściciela nieruc
2009-01-22
Mieszkamy w bloku 4-rodzinnym.Każda rodzina ma wykupiony na własność lokal mieszkalny. Posiadamy część wspólną ( klatkę, piwnicę, grunt w dzierżawie). Nie mamy założonej wspólnoty ani zarządcy z mocy prawa- decyzje podejmowaliśmy na zasadzie ugody między nami (przez okres 11 lat). Obecnie nastąpiła
2009-07-22
Mamy jeden licznik wody, który z nieznanych przyczyn sąsiedni zarządca przełożył do swojej nieruchomości. Czy mógł tak postąpić bez porozumienia z pozostałymi zarządcami? Mamy w planie montaż podpionów i w ten sposób nieruchomość ta, uniknie ponoszenia kosztów w swojej nieruchomości. Budynek mieszk
2008-09-02
Serdecznie zapraszamy na szkolenie - Dokumentacja kosztów funduszu remontowego i kosztów remontów we Wspólnotach Mieszkaniowych i Spółdzielniach Mieszkaniowych w Krakowie, które odbędzie się 02.09.2008 r. w Krakowie.
Dokumentacja kosztów funduszu remontowego i kosztów remontów we Wspólnotach Mies
2008-09-10
Serdecznie zapraszamy na szkolenie - Dokumentacja kosztów funduszu remontowego i kosztów remontów we Wspólnotach Mieszkaniowych i Spółdzielniach Mieszkaniowych w Warszawie, które odbędzie się 10.09.2008 r. w Warszawie. Dokumentacja kosztów funduszu remontowego i kosztów remontów we Wspólnotach Miesz
2006-03-31
Zgodnie z art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych wszyscy członkowie, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali są obowiązani uczestniczyć w wydatkach związanych z eksploatacja i utrzymaniem nieruchomości wspólnej w częściach przypadających na ich lokal
2009-03-06
Mieszkam w wspólnocie mieszkaniowej, mamy prezesa wspólnoty, który z roku 2008 dokonał remonty na dość znaczną kwotę. W zeszłym roku były uchwały na zgodę na remonty, ale nie było kalkulacji kosztów, w tym roku było juz zebranie i te koszty są bardzo wysokie. Nie zgadzamy się z nimi, zażądaliśmy dok



