Rozliczanie kosztów energii cieplnej, regulaminu rozliczeń kosztów zużycia mediów, szkolenia dla wspólnot mieszkaniowych, rozliczanie kosztów zużycia mediów oraz zasady konstruowania regulaminów rozliczeń
2009-10-08
Wg prawa o własności lokali wspólnota ponosi wszelkie koszty i otrzymuje korzyści wspólnie. Sprawę w sądzie przegrałam przeciwko wspólnocie . Sąd nałożył na mnie koszty sądowe, które zapłaciłam. Teraz wspólnota wystawiła mi rachunek do zapłaty za wynajętego prawnika przez WM. Zaznaczam, że WM do są
2009-11-25
Od pół roku nie mogę wyegzekwować od zarządcy naprawy dachu (8 razy nastąpiło zalanie sufitu, pojawiły się odpryski). Jakie podjąć działania wobec zarządcy (mimo pism nie podjęto działań w tym zakresie, a jeżeli już to nie na tyle skutecznie żeby się zalania nie powtarzały). Problem jest również z
2009-11-30
Zagadnienie rozliczeń dostawy mediów dla potrzeb indywidualnych właścicieli lokali tworzących wspólnotę mieszkaniową było już przedmiotem interpretacji podatkowych w aspekcie ustawy o podatku od towarów i usług, wiele lat temu. Pomimo tego nadal jest przedmiotem wniosków o wydanie interpretacji pod
2009-12-18
Interesuje mnie sposób naliczania zaliczek na zimną wodę i wywóz nieczystości. Kiedy zarządcą był miejscowy KZGM, koszt za 1m3 wody wynosił 4,53 zł, natomiast kiedy KZGM zaczął zarządzać tylko mieszkaniami miasta, cena 1m3 wzrosła nieznacznie, natomiast zarządca mieszkań wspólnoty (firma prywatna )
2008-04-25
Skutki odsprzedaży mediów w podatku VAT - Refakturowanie Prawo do legalnego rozliczania kosztów odsprzedawanych mediów wypracowano najpierw w orzecznictwie NSA i SN. Dzisiaj nikt nie ma już wątpliwości, że dokonywanie takich rozliczeń jest jak najbardziej dopuszczalne. Owe rozliczenia noszą nazwę „r
2008-05-19
Rozporządzenie w sprawie określania taryf, wzoru wniosku o zatwierdzenie taryf oraz warunków rozliczeń za zbiorowe zaopatrzenie w wodę i zbiorowe odprowadzanie ścieków - Rozporządzenie Ministra Budownictwa z dnia 28 czerwca 2006 r. Treść Rozporządzenia z dnia 28 czerwca 2006 r.
2009-07-01
W Lewinie Brzeskim (miejscowość na Opolszczyźnie) Gmina zleciła wykonanie kilkunastu inwentaryzacji budynków "dla celów sprzedaży", gdyż takowych nie posiadała, a sprzedaż mieszkań w latach ubiegłych (poprzednia władza) odbywała się w oparciu o bliżej nieokreślone dokumenty. Osoba, która obecnie wyk
2007-09-06
Uchwały podjęte przez większość właścicieli (a w małych wspólnotach przez wszystkich) powinny być respektowane i realizowane. W przypadku tych mających aspekt finansowy, a więc określających wysokość zaliczek lub sposób rozliczenia kosztów (w tym kosztów ogrzewania), w terminie określonym przez usta
2009-10-29
Mam mieszkanie w bloku, własnościowa spółdzielnia mieszkaniowa (18 lokali), posiadamy własną kotłownię olejową na dwa bloki. Od kilku lat w okresie jesienno zimowym mam problemy z ogrzewaniem w mieszkaniu. Z reguły temperatura utrzymuje się na poziomie 18-19st jak wchodzę do domu i w granicach 20 ja
2007-04-12
Parking wspólnoty mieszkaniowej bloku... Tabliczki z takimi informacjami pojawiają się coraz częściej. Kto i na jakich zasadach może pozostawiać tam auta i czy ktoś może zarządać, by miejsce na takim parkingu zwolnić? Pojawiające się tabliczki informujące, że parking należy do wspólnoty budzi wiele
2008-01-17
Przez rozpoczęciem rozmów z bankiem najlepiej zlecić wykonanie audytu szacunkowego. Koszt jest niewielki a uzyskanie wyniki pozwalają uzyskać informacje o: przewidywanych kosztach termomodernizacji, o wymaganym udziale własnym oraz czy można z oszczędności spłacić kredyt? Czy wspólnota mieszkaniowa
2009-09-07
Habitat for Humanity (HfH) to międzynarodowa pozarządowa organizacja, której celem jest pomoc niezamożnym rodzinom w wybudowaniu własnego mieszkania. Działa w około 100 krajach, w których zbudowała ponad 300 tysięcy domów. Habitat for Humanity znaczy w dosłownym tłumaczeniu „środowisko naturalne dla
2009-10-29
Czy koszty stałe przesyłu energii cieplnej rozlicza się według udziałów, a koszty zmienne rozliczane są wg zużycia wskazanego przez liczniki ciepłej wody Cw? Czy można też wszystkie składniki kosztów (stałe i zmienne) zsumować i rozliczać wspólnie wg zużycia wody z odczytów liczników (Cw) właściciel
2009-05-22
Zarząd Wspólnoty mieszkaniowej w, której jestem członkiem zupełnie nie dba o nic. Na klatkach schodowych położone są instalacje różnych mas mediów, TV sat, internet, domofon. Każdy inwestor robił to jak mu się podoba. Czy takie instalacje powinny być naniesione w dokumentacje tech. budynku. 1. W jak
2009-07-21
Mam pytanie czy we wspólnocie mieszkaniowej musi być uchwalony regulamin rozliczania zużycia zimnej wody i ścieków. Jeśli tak to proszę o podanie jaki przepis prawny to nakazuje. ODPOWIEDŹ:
Zgodnie z art. 6 ust.5 ustawy z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowad
2008-05-16
Określenie przeciętnych norm zużycia wody (Dz. U. 2002, nr 8, poz. 70) - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 14 stycznia 2002 r. Treść Rozporządzenia z dnia 14 stycznia 2002 r.
2009-08-04
Mieszkam w bloku ,gdzie 4 lokale są wykupione na własność, pozostałe 20 to lokale komunalne. Każdy lokator założony ma wodomierz, za który co miesiąc jest pobierana zaliczka i raz na 6 miesięcy występuje rozliczenie. Dodatkowo jesteśmy rozliczani z liczników głównych, takich jak: zimna woda, kanaliz
2009-02-26
Trybunał Konstytucyjny zakwestionował przepisy dotyczące przekształceń lokali spółdzielczych w pełną własność, a także przepisy dające spółdzielni trzy miesiące na przeniesienie własności na spółdzielcę i nakładające na władze spółdzielni kary za niedotrzymanie tego terminu. Trybunał uznał, że zaska
2006-06-06
Wyodrębnianie i sprzedaż samodzielnych lokali mieszkalnych rozpoczęło się w Polsce w latach 70-tych XX wieku, w nieruchomościach należących do Skarbu Państwa, w których mieszkańcy posiadali tytuł prawny do lokalu mieszkalnego w postaci umowy najmu. (tzw. lokale komunalne). Lokale mieszkalne jak
2007-09-14
W niniejszym artykule zajmiemy się problematyką ubezpieczeń majątku Wspólnot Mieszkaniowych. Zacznijmy od elementarnego ubezpieczenia budynku od ognia i innych zdarzeń losowych. Jest to absolutne minimum, które powinna posiadać każda WM niezależnie od stanu jej konta. Jednakże decydując się na zakup
