Remontowy, Najem lokali mieszkalnych, Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych, małopolskie
2007-12-06
Do 1994 roku obowiązywała ustawa z dnia 10 kwietnia 1974 r. Prawo lokalowe, która w sposób specyficzny regulowała zasady gospodarowania publicznym zasobem mieszkaniowym. Istniała instytucja „przydziału” mieszkań, czynsze były ustalane centralnie przez Radę Ministrów, a wszystko działo się w oparciu
2010-03-29
Wynajmujący mieszkania już od dawna skarżą się na zbyt duże przywileje najemców. Ci z kolei uważają, że to właściciele lokali mają za dużo praw.
Z końcem ubiegłego roku uchwalona została nowelizacja ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, która
2010-01-15
8 stycznia 2010 r. Prezydent RP podpisał ustawę z dnia 17 grudnia 2009 r. o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz o zmianie niektórych innych ustaw. Celem uchwalenia ustawy było pobudzenie rynku wynajmu lokali mieszkalnych, poprzez z
2008-01-23
Wydatki na mieszkanie stanowią drugą po żywności pozycję wśród wydatków w budżetach polskich rodzin. Wyniosły one w 2006 r. 147 zł na osobę miesięcznie i stanowiły 19,8% przeciętnych wydatków – według badań GUS dotyczących ok. 30 tys. gospodarstw domowych w Polsce. „Ekonomizacja” gospodarki mieszkan
2008-03-25
Właściciel lokalu dążąc do niekorzystnej dla lokatora zmiany czynszu najmu mieszkania musi zachować określone warunki wynikające z przepisów ustawy o ochronie praw lokatorów, chyba że zawarta umowa ma charakter najmu okazjonalnego. W tym ostatnim przypadku sprawa jest dużo prostsza. Kiedy najem ok
2008-10-22
21 października 2008 r. Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy o zmianie ustawy o finansowym wsparciu tworzenia lokali socjalnych, mieszkań chronionych, noclegowni i domów dla bezdomnych, przedłożony przez Ministra Infrastruktury. Jednym z ważniejszych rozwiązań zawartych w projekcie nowelizacji us
2008-01-17
Jak dochodzić należności na drodze sądowej... W przypadku, gdy najemca nie realizuje postanowień podpisanej umowy najmu w zakresie regulowania czynszu i innych opłat związanych z użytkowaniem lokalu, właściciel może dochodzić swych roszczeń na drodze postępowania sądowego. Zgodnie z art. 5051 Kodek
2008-05-28
Zasady przekazywania zakładowych budynków mieszkalnych przez przedsiębiorstwa państwowe - Ustawa z 12 października 1994 r. Treść Ustawy z dnia 12 października 1994 r.
2008-05-28
Własność lokali - Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r.
USTAWA
z dnia 24 czerwca 1994 r.
o własności lokali.
(tekst jednolity: Dz. U. z 2000r. Nr 80, poz. 903 z późn. zm.)
tekst ujednolicony
Rozdział 1
Przepisy ogólne
Art. 1. 1. Ustawa określa sposób ustanawiania odrębnej wła
2010-01-15
30 grudnia 2009 r. weszła w życie ustawa o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2009 r. Nr 223, poz. 1779). Nowelizacja jest konsekwencją wyroku z dnia 17 grudnia 2008 r. Trybunału Konstytucyjnego (sygn. akt P 16/08), który uznał za niezgodn
2010-01-29
Mam problem z przewodniczącym wspólnoty, ponieważ nęka mnie stwierdzeniami, że zalegam z opłatami za lokal. Przez okres wakacji nie płaciłem czynszu regularnie tylko po wakacjach zapłaciłem z nadpłatą, gdy spytałem ile rzekomo zalegam odpowiedział, że nie wie dokładnie. Zażądałem kwoty i dalej nie w
2008-09-02
Na co mogą być wydawane pieniądze zgromadzone na funduszu remontowym? Moim zdaniem – tylko na remonty. Tymczasem w mojej spółdzielni mylone jest przeznaczenie tych pieniędzy i są one wydatkowane na różne inne cele, np. na modernizacje. Moim zdaniem nie jest to to samo, co remont. W tym przypadku cho
2007-03-19
Przypominamy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste pobiera się opłaty roczne. Opłaty roczne wnosi się przez cały okres trwania użytkowania wieczystego, w terminie do 31 marca każdego roku, z góry za
2008-12-01
Ceny świadectw charakterystyki energetycznej są trudne do oszacowania. Ostateczny koszt uzyskania świadectwa będzie pochodną czynników takich jak: wielkość budynku, jego przeznaczenie, stopień skomplikowania budynku, kompletność istniejącej dokumentacji technicznej dotyczącej budynku, a także liczby
2008-10-09
Od 1 stycznia 2009 r. mają zmienić się zasady opodatkowania sprzedaży nieruchomości. W przypadku wszystkich nieruchomości nabytych po 1 stycznia 2007 r. nadal będzie obowiązywał 19-proc. podatek liczony od dochodu, jednak zwolnienia, które umożliwiają uniknięcie zapłaty tego podatku będą zupełnie in
2009-02-24
Według ekspertów ceny najmu latem ubiegłego roku osiągnęły poziom zaporowy. - Osiągnęły pułap, przy którym wielu osób nie jest stać na wynajęcia mieszkania - mówi Marta Kosińska z portalu Szybko.pl. Płace już nie rosną, ludzie zaczynają się obawiać się zwolnień i spadły ceny nieruchomości. To wszyst
2009-08-03
Większości Polaków nie stać na wybudowanie domu czy kupno mieszkania. Coraz bardziej powszechne staje się udostępnianie poprzez najem istniejących zasobów mieszkaniowych ludziom młodym, chcącym założyć rodziny, osobom znajdującym pracę poza miejscem stałego zamieszkania, czy też wyjeżdżającym na stu
2010-02-02
Dnia 28 stycznia 2010 r. weszła w życie nowelizacja ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego oraz o zmianie niektórych innych ustaw (dalej „nowelizacja”, Dz. U. Nr 3, poz. 13). Akt ten przywraca do systemu prawnego najem okazjonalny, z którego prawo
2008-04-09
Każdy właściciel powinien zostać powiadomiony na piśmie przez zarząd wspólnoty mieszkaniowej o podjętej przez nią uchwale W mojej wspólnocie mieszkaniowej podjęto niedawno uchwałę, zgodnie z którą korzystanie z ogólnodostępnych miejsc postojowych na terenie posesji będzie płatne. Nasz budynek stoi n
2010-01-20
Z kilkudziesięciu do 1800 zł wzrosła opłata z tytułu użytkowania wieczystego gruntu mieszkance Warszawy. Okazało się, że urząd bezprawnie naliczył warszawiance wysokie opłaty wraz z karnymi odsetkami – pisze Rzeczpospolita. „Poszkodowana skarży się do władz miasta i rzecznika praw obywatelskich. Pan
