Regulaminy rozliczeń, regulamin rozliczeń zużycia mediów, zużycie ciepłej wody, energia cieplna budynku
2009-07-21
Mam pytanie czy we wspólnocie mieszkaniowej musi być uchwalony regulamin rozliczania zużycia zimnej wody i ścieków. Jeśli tak to proszę o podanie jaki przepis prawny to nakazuje. ODPOWIEDŹ:
Zgodnie z art. 6 ust.5 ustawy z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowad
2009-06-09
Blok 8 rodzinny jeden główny licznik poboru wody który odczytuje gmina. Z ośmiu lokatorów 2 rodziny założyły liczniki w mieszkaniu, pozostali nie mają. Rozliczamy się z gminą z licznika głównego dzieląc zużycie wody na ilość mieszkańców. Lokatorzy posiadający wewnętrzne liczniki chcą by rozliczać ic
2009-01-19
Mieszkam w budynku wielorodzinnym, w którym jest wyodrębnionych 6 mieszkań. Jest więc 6 właścicieli, 6 lokali. Mam w związku z tym kilka pytań: 1. Czy musimy zakładać małą wspólnotę? Czy jest to obowiązek czy prawo? (Do tej pory wszelkie rozliczenia przechodziły przez pierwotnego właściciela nieruc
2008-03-18
O zasadach rozliczania kosztów zarządu związanych z częścią wspólną nieruchomości wspólnej oraz z dostawą świadczeń indywidualnych do poszczególnych lokali nie należy myśleć tuż przed zebraniem, lub co gorsza, na zebraniu wspólnoty mieszkaniowej. Przypomnijmy o tym na tle pytań zadawanych o zasady r
2010-01-07
Czytałem poradę, z której wynika, że dłużnikowi nie można odciąć ciepłej wody i centralnego ogrzewania. Ponieważ nie możemy eksmitować dłużnika, chcemy podjąć takie właśnie czynności nękające i mające przede wszystkim na celu zmniejszenie strat wspólnoty. Zgadzam się, że dłużnikowi nie można odciąć
2009-07-02
Przykładowe pytania i odpowiedzi egzaminacyjne dotyczące oceny systemu ogrzewania ciepłej wody dla osób ubiegających się o uprawnienia do sporządzania świadectw energetycznych budynków i lokali mieszkalnych oraz części budynków stanowiących samodzielną całość techniczno-użytkową. ocena systemu ogrz
2008-05-19
Rozporządzenie w sprawie określania taryf, wzoru wniosku o zatwierdzenie taryf oraz warunków rozliczeń za zbiorowe zaopatrzenie w wodę i zbiorowe odprowadzanie ścieków - Rozporządzenie Ministra Budownictwa z dnia 28 czerwca 2006 r. Treść Rozporządzenia z dnia 28 czerwca 2006 r.
2009-08-10
W naszej wspólnocie są dwie hale garażowe stanowiące wyodrębnione lokale i jako takie sprzedane właścicielom, którzy są w/g KW i aktów notarialnych ich współwłaścicielami w odpowiednich częściach. Jednak faktycznie z lokali tych korzystają także inni członkowie wspólnoty Dostęp do pomieszczeń gospod
2007-08-31
ZMIANA PRAWA Budynki wprowadzane do obrotu będą musiały mieć certyfikaty wskazujące, jakie jest ich zużycie energii. Projekt nowelizacji ustawy kodeks cywilny i prawo budowlane, którego pierwsze czytanie odbyło się wczoraj podczas sejmowej komisji infrastruktury, przewiduje wprowadzenie certyfikat
2007-09-04
Budynki wprowadzane do obrotu będą musiały mieć certyfikaty wskazujące, jakie jest ich zużycie energii – przypomina „Gazeta Prawna". Projekt nowelizacji ustawy kodeks cywilny i prawo budowlane, którego pierwsze czytanie odbyło się wczoraj podczas sejmowej komisji infrastruktury, przewiduje wprowadze
2008-05-16
Określenie przeciętnych norm zużycia wody (Dz. U. 2002, nr 8, poz. 70) - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 14 stycznia 2002 r. Treść Rozporządzenia z dnia 14 stycznia 2002 r.
2009-08-04
Mieszkam w bloku ,gdzie 4 lokale są wykupione na własność, pozostałe 20 to lokale komunalne. Każdy lokator założony ma wodomierz, za który co miesiąc jest pobierana zaliczka i raz na 6 miesięcy występuje rozliczenie. Dodatkowo jesteśmy rozliczani z liczników głównych, takich jak: zimna woda, kanaliz
2009-03-31
Każdy chce mieszkać i przebywać w budynkach funkcjonalnie zaprojektowanych i energooszczędnych w eksploatacji, ale również niepowtarzalnych i pięknych. Czy te dwa sposoby postrzegania budynku dadzą się pogodzić? Pokutuje przekonanie, że nie do końca.
Tymczasem w dobie szybkiego rozwoju i dostępu d
2009-11-17
Mam problem z zarządcą nieruchomości. Dokładnie chodzi o umorzenie zadłużenia kilku mieszkańców. Zadłużenie powstało w roku 2008. Poprzedni zarząd nie uznał umorzenia wyżej wymienionego zadłużenia wszystkim mieszkańcom, zadłużenie niektórych przeszło na ten rok. W bieżącym roku nastąpiła zmiana zarz
2008-03-05
Tania elektryczność w Polsce to przeszłość. Rozkręca się spirala podwyżek. Ceny będą rosły, bo elektrownie muszą coraz więcej płacić za węgiel i pokrywać wyższe wydatki związane z ochroną środowiska Od marca po raz drugi w tym roku zdrożała energia dla firm. To jednak nie koniec wzrostu cen elektryc
2008-04-14
W jaki sposób zarząd wspólnoty mieszkaniowej powinien zwrócić nadwyżkę z zaliczek uiszczanych na pokrycie kosztów c.o. oraz zużytej wody. Czy zwrot powinien być dokonany członkom wspólnoty proporcjonalnie do zajmowanej przez nich powierzchni czy adekwatnie do wskazań liczników? Radzi Iwona Smolak, r
2009-11-16
Aby zapewnić sobie odpowiedni poziom komfortu cieplnego stosujemy zróżnicowane systemy ogrzewania. Korzystamy przy tym z odmiennych surowców energetycznych. Aby zapewnić sobie stałą temperaturę i komfort cieplny wcale nie musimy zużywać takich ilości energii. Ogrzewanie
Z sieci centralnego ogr
2009-12-07
W poprzednim artykule „Czy dostarczanie mediów właścicielom lokali jest obrotem” opisano sprawę sporu wspólnoty mieszkaniowej (właścicieli lokali użytkowych) z Ministrem Finansów, który wydał indywidualną interpretację podatkową stwierdzając, że zaliczki na dostawę mediów do poszczególnych lokali uż
2007-08-21
Użytkowanie mieszkania i nośniki energii były w czerwcu 2007 w UE średnio o 3,2 proc. droższe niż przed rokiem, a w Polsce o 4,7 proc. ( zharmonizowane wskaźniki). U nas najbardziej rosły ceny wynajmu, usług oraz gazu i ogrzewania. W UE największe podwyżki cen energii i użytkowania mieszkań były na
2009-10-08
W Polsce głównym aktem prawym, który reguluje politykę energetyczną kraju jest ustawa z dnia 10 kwietnia 1997 roku - Prawo energetyczne (Dz.U.06.89.625). Zgodnie z jej zapisami celem ustawy jest tworzenie warunków do zrównoważonego rozwoju kraju, zapewnienia bezpieczeństwa energetycznego, oszczędneg
