Regulaminy rozliczeń, regulamin rozliczeń zużycia mediów, rozliczanie zaliczki na koszty utrzymania nieruchomości, szkolenie z rozliczania mediów
2008-10-29
Na najmie mieszkań można zarabiać więcej i bezpieczniej niż w funduszach inwestycyjnych. Trzeba jedynie zainwestować znaczną kwotę i opracować strategię inwestycyjno-podatkową. Zgodnie z treścią art. 22j ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, podatnicy mogą indywidualnie ustalić stawki amor
2009-01-28
Mam pytanie dotyczące sprawy rozliczenia kosztów uzyskania przychodu dla osób fizycznych, jestem jednoosobowo wybrana na mocy uchwały do pełnienia roli zarządu, PIT 8c opiewa na kwotę brutto, sprawując funkcję ponoszę koszty. Używam własnego sprzętu komputerowego, własny dostęp do internetu, do pra
2009-02-23
Któregoś dnia na tablicy informacyjnej pojawiła się informacja że w dwóch kolejnych opłatach administracyjnych pojawi się wymiany wodomierzy co kosztować będzie 2 x 69zł. Uzasadnieniem była konieczność legalizowania wodomierzy co 5 lat. Chciałbym się dowiedzieć czy postępowanie takie jest zgodne z p
2009-05-20
Kto ponosi koszty remontu stropu w mieszkaniach gminy? Należę do małej wspólnoty mieszkaniowej (dwa osobne budynki na jednej działce budowlanej-razem 7 mieszkań;5 należy do gminy, 2 są własnościowe). Jestem właścicielem jednego z tych mieszkań. Na zebraniu wspólnoty okazało się że muszę pokryć koszt
2009-01-09
Ogromna większość, bo aż 94 procent Polaków inwestuje w dom lub mieszkanie mając na uwadze potrzeby własne i rodziny - wynika z badań przeprowadzonych na zlecenie Rockwool Polska. 5 procent z nas buduje nieruchomość pod wynajem lub traktuje ją jako lokatę kapitału. Dla osób budujących dom lub kupują
2009-04-28
Zainstalowanie kolektorów słonecznych nie jest tanią inwestycją. Może się zwrócić już w pięć, sześć lat, a po uzyskaniu dofinansowania jeszcze szybciej. Przyrost sprzedaży wynosi 20-30 proc. rocznie. Sądzę, że w Polsce sprzedaje się rocznie kilkanaście tysięcy kompletnych zestawów solarnych - ocenia
2009-05-14
Kolejna łagodna zima i perspektywa ocieplania klimatu skłaniają do zastanowienia się czy na ogrzewanie naszych mieszkań musimy zużywać tyle ciepła ile, często przed wielu laty, wyliczył projektant budynku? Obecnie, w każdym sezonie grzewczym dostawca zapewnia taką ilość ciepła, jaka wynika z zawarte
2009-08-20
Wspólnota na zebraniu podjęła uchwalę o założeniu liczników ciepła na grzejniki znajdujące się w łazienkach kilku lokali. Nie były dotychczas opomiarowane. Wykonanie uchwały powierzono Zarządowi, którego członkiem jestem. I mam wątpliwości, bo o ile centralne ogrzewanie jest własnością wspólnoty , t
2009-10-16
Z uwagi na nadal wysoką cenę mieszkań, na rynku nieruchomości można zaobserwować dość duży popyt na mieszkania przeznaczone pod wynajem. Wielu właścicieli takich mieszkań w celu ich nabycia zaciągnęło kredyty. Obecnie spłacają oni swoje zobowiązania uiszczając instytucjom kredytowym określone raty k
2009-10-29
Czy koszty stałe przesyłu energii cieplnej rozlicza się według udziałów, a koszty zmienne rozliczane są wg zużycia wskazanego przez liczniki ciepłej wody Cw? Czy można też wszystkie składniki kosztów (stałe i zmienne) zsumować i rozliczać wspólnie wg zużycia wody z odczytów liczników (Cw) właściciel
2009-11-20
Zarządzam małą wspólnotą – 2 właścicieli. Jeden z nich nabył lokal od starszej Pani w darowiźnie z klauzulą dożywocia. Po tej darowiźnie Pani ta nadal mieszkała w tym lokalu (jako lokatorka)i wpłacała ze swojego konta bankowego pieniądze na koszty eksploatacyjne i fundusz remontowy. Powstała z tego
2009-12-09
W wyniku przeprowadzonego remontu sezonowe zużycie gazu ziemnego na potrzeby ogrzewania zmniejszyło się prawie dwukrotnie. Ponadto znacznie poprawił się komfort cieplny mieszkania. Nasze wyobrażenie o efekcie cieplnym i oszczędności ciepła się sprawdziły – podkreślają Karolewiczowie.
2010-01-15
Mój problem dotyczy czyszczenia komina. Mieszkam w tzw. dobudówce i sama korzystam z komina. Na czyj koszt winien być on czyszczony, czy na koszt wspólnoty z racji, że kominy stanowią części wspólne budynku, czy na mój koszt, z racji, że służy on do wyłącznie do mojego użytku? Bardzo proszę o odpowi
2009-08-13
Podatnik rozliczający przychody z najmu na zasadach ogólnych ma prawo pomniejszyć przychód o wydatki, które musiał ponieść, aby go osiągnąć. Do tej kategorii kosztów należą też koszty finansowe. Możliwości ustalania podstawy opodatkowania z uwzględnieniem poniesionych kosztów nie mają osoby, które z
2009-11-26
Koszty budowy budynku zbiorowego zamieszkania spadły we wrześniu o 1,5 proc. rdr i o 0,1 proc. mdm. - podał w środę GUS.
IX 2009/IX 2008 VIII 2009
bud. wolnostojący
jednorodzinny* -0,8 0,0
bud. wielomieszkaniowy* -1,1
2009-07-01
W Lewinie Brzeskim (miejscowość na Opolszczyźnie) Gmina zleciła wykonanie kilkunastu inwentaryzacji budynków "dla celów sprzedaży", gdyż takowych nie posiadała, a sprzedaż mieszkań w latach ubiegłych (poprzednia władza) odbywała się w oparciu o bliżej nieokreślone dokumenty. Osoba, która obecnie wyk
2009-01-27
Mam problem z wymianą instalacji gazowej w budynku z sześcioma klatkami, gdzie każda klatka to oddzielna wspólnota. Zawory gazu są dwa, zaczynamy remont ale nie wiem jaki stosować klucz podziału kosztów. Większość właścicieli nieruchomości twierdzi, że koszt obciąża tę wspólnotę, na terenie której z
2009-03-16
Należę do wspólnoty mieszkaniowej i w budynku mam swój lokal (własność) w którym jest prowadzona działalność gospodarcza (sklep). Lokal jest malutki 10,40 m2. Ostatnio wspólnota, a właściwie jej zarząd chce mnie obciążyć kosztami w wysokości 300 zł. Tłumaczą, że właściciel sklepu, w którym sprzedaw
2009-05-22
Wspólnota uchwaliła zwiększenie obciążenia dla jednego właściciela za korzystanie z 1 pomieszczenia piwnicy (część wspólna). Zwiększyła zaliczkę na koszty bieżącego rozliczenia. Jak przypisać temu właścicielowi koszt, gdyż program rozliczający koszty przypisuje je do posiadanych udziałów. Czy zwięk
2009-07-10
Mamy z dwóch stron wejście na podwórko. Od strony ulicy oraz od strony bloków. Od strony bloków brama jest zamykana na kłódkę. Założona przez administratora gminy (wtedy nie było jeszcze WM). Daliśmy jeden klucz. Kto chciał, ten dorobił na swój koszt. Ostatnio "zgubiła" się kłódka. Założyliśmy szyfr
