Regulaminy rozliczania kosztów zużycia mediów., Rozliczanie kosztów zużycia mediów oraz zasady konstruowania regulaminów rozliczeń, szkolenia dla zarządców nieruchomości, regulamin rozliczeń zużycia mediów
2009-12-07
W poprzednim artykule „Czy dostarczanie mediów właścicielom lokali jest obrotem” opisano sprawę sporu wspólnoty mieszkaniowej (właścicieli lokali użytkowych) z Ministrem Finansów, który wydał indywidualną interpretację podatkową stwierdzając, że zaliczki na dostawę mediów do poszczególnych lokali uż
2009-07-21
Mam pytanie czy we wspólnocie mieszkaniowej musi być uchwalony regulamin rozliczania zużycia zimnej wody i ścieków. Jeśli tak to proszę o podanie jaki przepis prawny to nakazuje. ODPOWIEDŹ:
Zgodnie z art. 6 ust.5 ustawy z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowad
2008-04-14
W jaki sposób zarząd wspólnoty mieszkaniowej powinien zwrócić nadwyżkę z zaliczek uiszczanych na pokrycie kosztów c.o. oraz zużytej wody. Czy zwrot powinien być dokonany członkom wspólnoty proporcjonalnie do zajmowanej przez nich powierzchni czy adekwatnie do wskazań liczników? Radzi Iwona Smolak, r
2010-04-28
Posiadam mieszkanie własnościowe w którym nikt nie mieszka ani nie jest zameldowany (spadek), w innej miejscowości niż mieszkam. Przebywam w nim bardzo, rzadko (czasem w niedzielę). Czy za wywóz śmieci powinnam być obciążana opłatą miesięczną? Proszę o odpowiedź.
Odpowiedz:
Nie wiem j
2009-08-04
Mieszkam w bloku ,gdzie 4 lokale są wykupione na własność, pozostałe 20 to lokale komunalne. Każdy lokator założony ma wodomierz, za który co miesiąc jest pobierana zaliczka i raz na 6 miesięcy występuje rozliczenie. Dodatkowo jesteśmy rozliczani z liczników głównych, takich jak: zimna woda, kanaliz
2008-04-25
Skutki odsprzedaży mediów w podatku VAT - Refakturowanie Prawo do legalnego rozliczania kosztów odsprzedawanych mediów wypracowano najpierw w orzecznictwie NSA i SN. Dzisiaj nikt nie ma już wątpliwości, że dokonywanie takich rozliczeń jest jak najbardziej dopuszczalne. Owe rozliczenia noszą nazwę „r
2009-03-06
Jestem członkiem małej wspólnoty (7 lokali). Dotychczas mieliśmy wspólny wodomierz dla całego budynku. Zużycie wody było bardzo duże, bo niektórzy lokatorzy podlewali ogródki, ale koszty były solidarnie równo rozliczane na wszystkie zameldowane osoby. Jestem osobą samotną, mam za sobą kilkuletni pob
2009-11-30
Zagadnienie rozliczeń dostawy mediów dla potrzeb indywidualnych właścicieli lokali tworzących wspólnotę mieszkaniową było już przedmiotem interpretacji podatkowych w aspekcie ustawy o podatku od towarów i usług, wiele lat temu. Pomimo tego nadal jest przedmiotem wniosków o wydanie interpretacji pod
2009-12-18
Interesuje mnie sposób naliczania zaliczek na zimną wodę i wywóz nieczystości. Kiedy zarządcą był miejscowy KZGM, koszt za 1m3 wody wynosił 4,53 zł, natomiast kiedy KZGM zaczął zarządzać tylko mieszkaniami miasta, cena 1m3 wzrosła nieznacznie, natomiast zarządca mieszkań wspólnoty (firma prywatna )
2007-08-31
ZMIANA PRAWA Budynki wprowadzane do obrotu będą musiały mieć certyfikaty wskazujące, jakie jest ich zużycie energii. Projekt nowelizacji ustawy kodeks cywilny i prawo budowlane, którego pierwsze czytanie odbyło się wczoraj podczas sejmowej komisji infrastruktury, przewiduje wprowadzenie certyfikat
2007-09-04
Budynki wprowadzane do obrotu będą musiały mieć certyfikaty wskazujące, jakie jest ich zużycie energii – przypomina „Gazeta Prawna". Projekt nowelizacji ustawy kodeks cywilny i prawo budowlane, którego pierwsze czytanie odbyło się wczoraj podczas sejmowej komisji infrastruktury, przewiduje wprowadze
2008-03-18
O zasadach rozliczania kosztów zarządu związanych z częścią wspólną nieruchomości wspólnej oraz z dostawą świadczeń indywidualnych do poszczególnych lokali nie należy myśleć tuż przed zebraniem, lub co gorsza, na zebraniu wspólnoty mieszkaniowej. Przypomnijmy o tym na tle pytań zadawanych o zasady r
2010-02-22
Narodowe Centrum Badań i Rozwoju ogłosiło wyniki konkursu na badania strategiczne dotyczące optymalizacji zużycia energii elektrycznej w budynkach. Zwycięskie konsorcjum, które jako jedyne w kraju przeprowadzi badania, tworzą Akademia Górniczo-Hutnicza, Politechnika Śląska oraz Euro-Centrum Park Nau
2008-11-12
Kryteria techniczne i podstawy prawne Zgodnie z przepisem zawartym w art. 45a ust.10 ustawy z 10 kwietnia 1997 r.― Prawo energetyczne, dalej w tekście zwanej Ustawą (DzU z 2003 r. nr 153, poz. 1504, ze zm.), zarządca budynku wprowadza do stosowania, w formie wewnętrznego „regulaminu rozliczeń” metod
2010-03-17
Rozliczanie kosztów zużytej wody oparte jest o zawartą umowę i obowiązującą taryfę zatwierdzoną uchwałą rady gminy/miasta. Podstawą do wystawienia faktury są wskazania licznika głównego lub określona kwota ryczałtu w m3 na osobę. Sprawa komplikuje się w przypadku budynków wielolokalowych (wielorodzi
2009-03-11
Wspólnota jest właścicielem węzła cieplnego, z którego rozdzielne jest ciepło na C.O. i C.W.U dla dwóch wspólnot. 1. W jaki sposób prawidłowo rozliczyć koszty dostawy ciepła?
2. Czy faktura za marzec powinna być wystawiana na 2 wspólnoty, według uzgodnionych przez nie pisemnie udziałów, czy też
2009-05-22
Zarząd Wspólnoty mieszkaniowej w, której jestem członkiem zupełnie nie dba o nic. Na klatkach schodowych położone są instalacje różnych mas mediów, TV sat, internet, domofon. Każdy inwestor robił to jak mu się podoba. Czy takie instalacje powinny być naniesione w dokumentacje tech. budynku. 1. W jak
2008-05-16
Określenie przeciętnych norm zużycia wody (Dz. U. 2002, nr 8, poz. 70) - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 14 stycznia 2002 r. Treść Rozporządzenia z dnia 14 stycznia 2002 r.
2009-08-03
Jestem członkiem wspólnoty mieszkaniowej. Właściciele mają różne udziały w nieruchomości, natomiast każdy właściciel posiada jednakowy udział w kotłowni (kotłownia jest wydzielonym lokalem użytkowym z osobną księgą wieczystą). Wszystkie lokale mają liczniki co, cwu, zw. W mojej Wspólnocie przy rozli
2009-11-17
Mam problem z zarządcą nieruchomości. Dokładnie chodzi o umorzenie zadłużenia kilku mieszkańców. Zadłużenie powstało w roku 2008. Poprzedni zarząd nie uznał umorzenia wyżej wymienionego zadłużenia wszystkim mieszkańcom, zadłużenie niektórych przeszło na ten rok. W bieżącym roku nastąpiła zmiana zarz
