Protokoły z zebrań wspólnot mieszkaniowych, przygotowanie do zebrania wspólnoty mieszkaniowej, szkolenie dla zarządcy nieruchomości, zebrania wspólnot mieszkaniowych
2008-06-16
Wystartowała przełomowa usługa banku DnB NORD polegająca na udostępnieniu przez internet zintegrowanego serwisu bankowego i rozliczeniowego.
Pomoc techniczna oraz merytoryczna dla użytkowników jest realizowana przez Telecentrum NORDdomator w następujących godzinach:
od poniedziałku do piątku
2009-03-02
Przekazanie z budżetu gminy dotacji na rzecz wspólnot mieszkaniowych na dofinansowanie kosztów remontów mieszkaniowych lub przyłączy do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej nie może być uznane za realizację zadań własnych gminy w rozumieniu art. 176 ustawy o finansach publicznych. STAN FAKTYCZNY: Ra
2007-10-09
Przez kilka lat Gmina, która jest jeszcze właścicielem 1 mieszkania należącym do naszej wspólnoty płaciła tzw. czynsz na koszty utrzymania i remonty wg. uchwały Zebrania WM. W tym roku żąda od nas wystawiania rachunków. Obawiamy się czy nie będziemy musieli odprowadzać podatku od wystawianych rachun
2006-07-03
Należy w wspólnocie powołać własny zarząd składający się z właścicieli względnie powierzyć ten zarząd osobie prawnej lub fizycznej posiadającej stosowne uprawnienia do sprawowania zarządu nieruchomościami. Należy w wspólnocie powołać własny zarząd składający się z właścicieli względnie powierzyć ten
2008-01-25
Pięknie odnowione bloki z zewnątrz, a na podwórkach straszy bałagan. To codzienny krajobraz większości wspólnot mieszkaniowych. Miasto chce za darmo oddać w ich ręce podwórza, jednak wspólnoty obawiają się, że stracą na tym finansowo. Sprzątanie podwórek i terenów wokół osiedlowych bloków to ciężka,
2008-10-20
Spółdzielnie i wspólnoty będą mogły zaciągać kredyty na remonty budynków. Budżet państwa dopłaci im do 15 proc. kosztów przedsięwzięcia. Nowe przepisy przyjętej przez Sejm ustawy o wspieraniu termomodernizacji i remontów kompleksowo regulują zasady uzyskiwania przez inwestorów dopłat z budżetu do te
2010-03-02
Masa wspólnot mieszkaniowych korzysta z podwórek, które są własnością gminy. Może to okazać się problemem głównie zimą, kiedy gmina musi odśnieżać parkingi, z których korzystają mieszkańcy wspólnoty – pisze Rzeczpospolita. „W tym roku zima ostro dała się we znaki. Dotknęła także mieszkańców jednej z
Czy na zebraniu rocznym jest możliwość odwołania zebrania przy obecnych poniżej 50 proc. frekwencji?
2009-07-01
Jako współwłaściciel zwołałem zebranie nadzwyczajne w sprawie min. odwołania zarządu. Przed zebraniem pełnomocnik Prezydenta Miasta ds. Wspólnot Mieszkaniowych oznajmiła, że jeżeli na zebraniu nie ma ponad 50 % współwłaścicieli to nie można podjąć uchwały w sprawie odwołania zarządu, co było na rękę
2007-11-13
31 lipca 2007 r. weszła w życie ustawa z dnia 14 czerwca 2007 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz o zmianie niektórych ustaw. Uwaga czytelników i komentatorów skupiła się na przepisach o przekształceniu spółdzielczych praw lokatorskich do lokali mieszkalnych
2008-05-26
Zmiany dokonane w 2007r. w przepisach spółdzielczych – w szczególności w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych – przygotowane pod kierownictwem posła PiS Grzegorza Tobiszowskiego, są bardzo korzystne dla członków tych spółdzielni Ułatwiają nabywanie odrębnej własności mieszkań; dają każdemu
2009-02-11
Minister finansów będzie mógł odroczyć, rozłożyć na raty lub umorzyć zadłużenie spółdzielni wobec Skarbu Państwa z tytułu wykonania umowy poręczenia. Spółdzielnie mieszkaniowe, będące dłużnikami Skarbu Państwa z tytułu wykonania poręczenia, będą mogły starać się o odroczenie, rozłożenie na raty bądź
2009-11-25
Deklaracje bankowców o ponownym otwarciu się na rynek kredytów hipotecznych znajdują potwierdzenie w faktach. Wartość kredytów hipotecznych w złotych, czyli głównej walucie w jakiej teraz pożycza się na zakup mieszkań, wzrosła w zeszłym miesiącu o ponad 2 mld zł - wynika z najnowszych danych NBP. W
2010-01-15
Banki mocniej rywalizują o klientów z wkładem własnym, poszukujących kredytu w euro i coraz więcej żądają od chętnych na kredyt z programu „Rodzina na Swoim”. Dobra passa poszukujących kredytu hipotecznego trwa. Grudzień był już czwartym z kolei miesiącem, w którym banki ogłaszały i przedłużały prom
2008-05-14
Właściciele lokali ponoszą wydatki związane z utrzymaniem balkonów stanowiących pomieszczenie pomocnicze służące wyłącznie zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych osób zamieszkałych w tym lokalu, a wydatki na remonty i konserwację części budynku, które są elementem konstrukcji balkonu, obciążają wspólno
2007-03-14
Pośrednicy i zarządcy nieruchomości, a także rzeczoznawcy majątkowi będą mogli wykonywać swój zawód bez licencji - zakłada projekt nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami, którego pierwsze czytanie odbyło się na wtorkowym posiedzeniu sejmowej Komisji Infrastruktury. Jak wyjaśnił we wtorek
2009-06-08
W myśl art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, właściciele lokali mogą w umowie o ustanowieniu odrębnej własności lokali albo w umowie zawartej później w formie aktu notarialnego określić sposób zarządu nieruchomością wspólną, a w szczególności powierzyć zarząd osobie fiz
2008-09-29
Chcemy zmienić zarządcę budynku. Jednak na zebraniu wspólnoty okazało się, że dokładnie połowa głosów jest za zmianą, a połowa jej nie chce. Co w takiej sytuacji: wg tych, którzy są zainteresowani, zostaje po staremu, wg nas – tak być dłużej nie może. Co możemy zrobić w takiej sytuacji? Odpowiada Pa
2006-04-26
Ustawa o własności lokali przewiduje dwie możliwości reprezentowania wspólnoty - reprezentować mogą ją:
1. Właściciele (art. 19 ustawy)
Istnieje możliwość reprezentacji przez właścicieli poszczególnych lokali tylko i wyłącznie w sytuacji, gdy wyodrębnionych lokali w danej nieruchomości jest ni
2009-05-08
Czy muszę być we wspólnocie mieszkaniowej!!! Otóż mieszkam w starym budownictwie, w dość zdewastowanym domu (są dwie klatki, w każdej po dwa piętra, w mojej obecnie mieszka tylko trzech lokatorów ze mną włącznie). Do tej pory wszystkie sprawy dotyczące lokalu załatwiałam z administratorem ADM. Ost
2009-01-20
W ostatnich latach z rejestrów sądowych wykreślono kilkadziesiąt spółdzielni mieszkaniowych i zjawisko to narasta. Niewykluczone, że to skutek zaostrzenia przepisów prawa upadłościowego. Obecnie wystarczy przecież jedna niezapłacona w terminie faktura, aby sąd mógł się przychylić do wniosku wierzyc
