Protokoły, spółdzielnia mieszkaniowa, obowiązek finansowania wydatków i nakładów koniecznych dla zapewnienia bezpiecznego użytkowania, gromadzenie funduszu remontowego
2008-03-05
Wspólnota mieszkaniowa utworzyła w 2002 r. fundusz remontowy. Pierwotnie wpłaty były dobrowolne, ale w 2006 r. wspólnota zmieniła własną uchwałę, określając fundusz jako obowiązkowy. Była to podstawa do obciążania właścicieli lokali miesięczną kwotą wpłacaną na rachunek bankowy wspólnoty. Teraz wspó
2009-11-18
Środki z funduszu remontowego mogą być przeznaczone jedynie na utrzymanie nieruchomości w należytym stanie. Pieniędzy nie można wydać na inwestycje – podaje Rzeczpospolita. „Wspólnota mieszkaniowa w Radomiu podjęła uchwałę o przeznaczeniu środków zgromadzonych na funduszu remontowym w 2009 r. na sfi
2010-01-11
Czy można z mocy uchwały "przymusić" wszystkich właścicieli lokali w Wspólnocie Mieszkaniowej do montażu wodomierzy z kwot zebranych na Funduszu remontowym? W części lokali wymagane są 2 wodomierze a w niektórych przypadkach aż 5. Część właścicieli nie zgadza się na montaż ze względów estetycznych i
2008-05-09
Pieniądze wpłacane na rachunki funduszy remontowych wspólnot mieszkaniowych powinny być zaliczane do przychodów z gospodarki mieszkaniowej a tym samym zwolnione z podatku Także wtedy, gdy członkiem wspólnoty jest gmina i to właśnie ona przekazuje opłaty. Niestety, nie wszystkie organy podatkowe tak
2009-12-21
Gmina O. wystąpiła przeciwko wspólnocie mieszkaniowej z żądaniem zwrotu kwoty 11 581,84 zł, która pozostała na koncie wspólnoty jako część niewykorzystanej zaliczki na fundusz remontowy po sprzedaży gminnego lokalu. Sąd Rejonowy stwierdził, że gmina ma słuszne roszczenie i nakazał wspólnocie zwrot p
2009-09-07
Wierzyciel członka spółdzielni może wystąpić do zarządu spółdzielni o informacje o posiadanych przez dłużnika prawach do lokali – wynika z decyzji Generalnego Inspektora Ochrony Danych Osobowych. W przedmiotowej sprawie wierzyciel jednego z członków spółdzielni chciał wnieść przeciwko dłużnikowi ska
2009-04-17
Czy montaż domofonów do trzydziestu mieszkań, może być rozliczony z funduszu remontowego, którego wielkość uzależniona jest od m2 mieszkania, czy też winien być rozliczony jednakowo na poszczególne mieszkania. To samo pytanie w stosunku do późniejszych kosztów przeglądu, konserwacji i ewentualnych n
2009-12-17
Czy możliwe jest spłacanie kredytu inwestycyjnego wziętego przez wspólnotę na remont z oszczędzonych środków funduszu remontowego. W celu wzięcia kredytu bank polecił podnieść stawkę FR do kwoty 5 zł/mkw. 70% kwoty wpłacanej pochłania spłata raty i odsetek, pozostałą część przelewam na konto oprocen
2010-04-20
Czy spółdzielnia mieszkaniowa może podawać do publicznej wiadomości np. poprzez wywieszane na tablicy ogłoszeń, informacji o zadłużeniach czynszowych jej członków, w szczególności, jeśli wymienia jedynie numer lokalu oraz kwotę zadłużenia? Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o och
2009-07-22
Zamieszkuje w budynku wspólnoty mieszkaniowej. Polowa mieszkańców, należy do wspólnoty mieszkaniowej, natomiast reszta nie. Wykonywany jest remont balkonów. Większość remontowanych balkonów należy do niezrzeszonych. Czy wg prawa wspólnota mieszkaniowa ma obowiązek pokrycia kosztów remontu, chociaż n
2008-09-02
Serdecznie zapraszamy na szkolenie - Dokumentacja kosztów funduszu remontowego i kosztów remontów we Wspólnotach Mieszkaniowych i Spółdzielniach Mieszkaniowych w Krakowie, które odbędzie się 02.09.2008 r. w Krakowie.
Dokumentacja kosztów funduszu remontowego i kosztów remontów we Wspólnotach Mies
2008-09-10
Serdecznie zapraszamy na szkolenie - Dokumentacja kosztów funduszu remontowego i kosztów remontów we Wspólnotach Mieszkaniowych i Spółdzielniach Mieszkaniowych w Warszawie, które odbędzie się 10.09.2008 r. w Warszawie. Dokumentacja kosztów funduszu remontowego i kosztów remontów we Wspólnotach Miesz
2008-05-20
Najemca nieruchomości może scedować na inną osobę prawo do zwrotu nakładów poniesionych na jej ulepszenie Potwierdził to Sąd Najwyższy w wyroku z 7 maja 2008 r. (II CSK 12/08). Dotyczy on sprawy wniesionej przez Marka C. przeciwko Skarbowi Państwa reprezentowanemu przez Nadleśnictwo Krzyż. Początek
2008-10-15
Strony umowy najmu mają prawo swobodnego ustalania zasad rozliczania nakładów, mogą więc w umowie zastrzec czynsz niższy, niż wynosi jego wartość rynkowa i w ten sposób rozliczyć ulepszenia dokonane przez najemcę bez względu na ich charakter – wynika z wyroku Sądu Najwyższego. Zgodnie z art. 662 kod
2007-02-11
Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t. j. - Dz. U. z 2002 r. Nr 101, poz. 926, z późn. zm.) przetwarzanie danych jest procesem legalnym, gdy ich administrator legitymuje się jedną z przesłanek dopuszczalności przetwarzania danych wymienionych w
2008-02-14
Spółdzielnia Mieszkaniowa Metalowiec w Kraśniku chce - za 800 tys. zł - sprzedać budynek, w którym przez lata mieścił się Klub Osiedlowy Mix. Nie wszystkim ta decyzja się podoba... Jeszcze kilka lat temu sale klubu osiedlowego pękały w szwach. Odbywały się tu m.in. zajęcia taneczne, plastyczne, re
2009-04-10
W ostatnim okresie wielu członków spółdzielni mieszkaniowych, którzy wskutek przekształcenia posiadanego własnościowego prawa do lokali w prawo własności uzyskali tytuły własności zajmowanych lokali, rozważa zasadność odejścia od „spółdzielczego” sposobu zarządzania i przejścia „pod rządy” ustawy z
2008-04-25
Do końca czerwca w spółdzielniach mieszkaniowych powinny się odbyć walne zgromadzenia spółdzielców według nowych zasad wprowadzonych w ubiegłym roku nowelizacją ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Mieszkańcy na tych zebraniach będą podejmowali najważniejsze decyzje związane z działalnością ich s
2008-03-21
Które dochody uzyskane z gospodarki zasobami mieszkaniowymi są zwolnione z podatku dochodowego - na pytania odpowiada Adam Bartosiewicz, doktor nauk prawnych Towarzystwo budownictwa społecznego osiąga dochody z czynszów, które są zwolnione z podatku w takiej części, w jakiej przeznaczone zostaną na
2010-04-09
Wzrost podaży powierzchni handlowych w 2009 r. to rezultat zakończenia inwestycji, które ruszyły w czasie koniunktury.
Z najnowszego raportu firmy Colliers International wynika, że w ubiegłym roku znacznie spadła liczba budowanych obiektów handlowych, głównie z powodu restrykcyjnej polityki bankó
