Protokołu przejęcia nieruchomości, przejęcie nieruchomości i sprawdzenie jej stanu technicznego, szkolenia dla wspólnoty mieszkaniowej, szkolenie dla wspólnot mieszkaniowych
2007-06-13
Nawet 5000 zł grzywny grozi właścicielowi lub zarządcy budynku, który zapomniał o przeprowadzaniu corocznych i okresowych kontroli stanu technicznego nieruchomości. Takie obowiązki nakładają na niego przepisy prawa budowlanego.
Kontrole przewodów kominowych, ciągów wentylacyjnych czy sprawdzenie s
2008-07-22
3 lipca br. Rada Ministrów przyjęła projekt autopoprawki do rządowego projektu Ustawy o wspieraniu termomodernizacji i remontów, wynikającej z inicjatywy Rządu Polskiego, związanej z zakończonymi negocjacjami ugodowymi w sprawie Hutten-Czapska przeciw Polsce. 6 grudnia 1994 r. Pani Maria Hutten-Czap
2009-08-12
Czy zarządca Wspólnoty Mieszkaniowej powinien ogrodzić teren nieruchomości? Teren, na którym stoi mój blok nie jest ogrodzony. Przez podwórko, szczególnie pod wieczór i w nocy przechodzą ( pod moimi oknami) różne nieciekawe osoby tj. pijani mężczyźni, którzy krzyczą etc. Cztery rodziny trzymają samo
2008-01-31
Prawidłowo przeprowadzone badanie minimalizuje ryzyko inwestycyjne – dowodzi adwokat Rafał Dębowski, wspólnik w kancelarii Leśnodorski, Ślusarek i Wspólnicy Każda sprzedaż obarczona jest większym lub mniejszym ryzykiem dotyczącym jakości, stanu technicznego i stanu prawnego przedmiotu sprzedaży. Im
2007-09-04
Nowy sezon zainicjowały dwa spotkania dla zarządców nieruchomości. 29 sierpnia w Warszawie miało miejsce jednodniowe szkolenie, premiowane jednym punktem na drodze doskonalenia kwalifikacji zawodowych licencjonowanych zarządców nieruchomości. Firma ROCKWOOL przedstawiła nowoczesne systemy dociepl
2009-10-26
W pierwszym półroczu 2009 r. na rynku nieruchomości mieszkaniowych w Polsce panowała stagnacja. Bliższa analiza tego rynku pokazuje jednak pojawienie się korzystnych zmian wybranych trendów rozwojowych: Ogólna sytuacja na rynku
Wzrost sprzedaży nieruchomości mieszkaniowych.
Zmniejszenie
2009-02-23
Przepisy ustawy Prawo budowlane, art. 62 ust. 1, zobowiązują zarządców oraz właścicieli budynków wielorodzinnych oraz domów jednorodzinnych do przeprowadzenia okresowej ich kontroli – raz w roku oraz co pięć lat. W zakres kontroli wchodzi sprawdzanie drożności przewodów wentylacyjnych, dymowych, spa
2010-01-25
Nabywanie nieruchomości jest powszechnie uznawane za jeden z najlepszych i najbardziej opłacalnych sposobów inwestowania i lokowania posiadanego kapitału. Należy jednak zwrócić uwagę na kilka zagadnień, które bez wątpienia wpływają na przebieg tego procesu oraz osiągnięcie zamierzonych celów inwesty
2008-12-02
W związku z kryzysem finansowym przedstawiamy skorygowane prognozy dotyczące stanu polskiej gospodarki i rynku nieruchomości. EKONOMIA I FINANSE
* Wzrost PKB na 2008 r. szacuje się na 5,2%, natomiast na 2009 r. na 3-3,5%.
* Wskaźnik inflacji w okresie 12 miesięcy do października zmniejszył
2007-04-12
Parking wspólnoty mieszkaniowej bloku... Tabliczki z takimi informacjami pojawiają się coraz częściej. Kto i na jakich zasadach może pozostawiać tam auta i czy ktoś może zarządać, by miejsce na takim parkingu zwolnić? Pojawiające się tabliczki informujące, że parking należy do wspólnoty budzi wiele
2008-01-17
Przez rozpoczęciem rozmów z bankiem najlepiej zlecić wykonanie audytu szacunkowego. Koszt jest niewielki a uzyskanie wyniki pozwalają uzyskać informacje o: przewidywanych kosztach termomodernizacji, o wymaganym udziale własnym oraz czy można z oszczędności spłacić kredyt? Czy wspólnota mieszkaniowa
2009-09-07
Habitat for Humanity (HfH) to międzynarodowa pozarządowa organizacja, której celem jest pomoc niezamożnym rodzinom w wybudowaniu własnego mieszkania. Działa w około 100 krajach, w których zbudowała ponad 300 tysięcy domów. Habitat for Humanity znaczy w dosłownym tłumaczeniu „środowisko naturalne dla
2009-06-24
Jeśli zarząd spółdzielni podjął uchwałę o wyodrębnieniu nieruchomości wielobudynkowej, członkowie nie mogą domagać się wyodrębnienia nieruchomości jednobudynkowej, gdy w nieruchomości tej ustanowiono już odrębną własność chociaż jednego lokalu – wynika z uchwały Sądu Najwyższego. Artykuł 42 ust. 3 p
2007-11-09
W wyniku nowelizacji Prawa Budowlanego, obowiązującej od 20 czerwca 2007 roku, właściciele i zarządcy mają obowiązek przeprowadzenia dodatkowych kontroli budynków, w terminach do 31 maja oraz do 30 listopada, o powierzchni zabudowy przekraczającej 2000 m/kw. oraz budowli o powierzchni dachów co najm
2009-01-19
W dniu 12 stycznia 2009 roku odbyło się spotkanie ekspertów rynku nieruchomości z Podsekretarzem Stanu w Ministerstwie Infrastruktury, Panem Olgierdem Dziekońskim, dotyczące pojęcia wartości rynkowej nieruchomości w polskim systemie prawnym. Celem spotkania była analiza, czy wartość rynkowa dla opty
2008-02-19
Z badań przeprowadzonych przez Nowy Adres wynika, że w ostatnim roku największym powodzeniem wśród klientów dużych miast w Polsce cieszyły się działki pod budowę domu. Domy natomiast znalazły większe zainteresowanie niż mieszkania. W perspektywie najbliższych 3 lat ten trend będzie się utrzymywał. P
2009-04-21
Spółdzielnia mieszkaniowa przekazując swoim członkom prawo własności lokalu wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej ma prawo przekazać także stosowne udziały w innych nieruchomościach związanych bezpośrednio z ich budynkiem, np. drogach dojazdowych, placach zabaw itd. – wynika z postanowienia Sądu
2006-06-06
Wyodrębnianie i sprzedaż samodzielnych lokali mieszkalnych rozpoczęło się w Polsce w latach 70-tych XX wieku, w nieruchomościach należących do Skarbu Państwa, w których mieszkańcy posiadali tytuł prawny do lokalu mieszkalnego w postaci umowy najmu. (tzw. lokale komunalne). Lokale mieszkalne jak
2007-09-14
W niniejszym artykule zajmiemy się problematyką ubezpieczeń majątku Wspólnot Mieszkaniowych. Zacznijmy od elementarnego ubezpieczenia budynku od ognia i innych zdarzeń losowych. Jest to absolutne minimum, które powinna posiadać każda WM niezależnie od stanu jej konta. Jednakże decydując się na zakup
2008-01-17
W niniejszym artykule zajmiemy się problematyką ubezpieczeń majątku Wspólnot Mieszkaniowych. Zacznijmy od elementarnego ubezpieczenia budynku od ognia i innych zdarzeń losowych. Jest to absolutne minimum, które powinna posiadać każda WM niezależnie od stanu jej konta. Jednakże decydując się na za
