Protokół kontroli, lokator, remonty, zarządcy
2008-09-02
Wysłałem najemcy pismo listem poleconym, w którym wypowiadam mu umowę najmu. Ten jednak nie przyjął listu, bo spodziewał się go po rozmowie ze mną. Jak pozbyć się kłopotliwego lokatora? Odpowiada Michał Niemirowicz-Szczytt, Kancelaria bnt Neupert, Zamorska & Partnerzy.
– Moim zdaniem wypowiedzen
2007-11-14
Wielu spółdzielców chce uzyskać zwolnienie z wpłat na fundusz remontowy. Duża grupa spółdzielni podejmie uchwały w tej sprawie w przyszłym tygodniu Pod koniec listopada władze spółdzielni organizują walne zgromadzenia, a w dużych spółdzielniach zebrania przedstawicieli. Trzeba bowiem dostosować stat
2008-02-19
Wywiad z Piotrem Styczniem, sekretarzem stanu w Ministerstwie Infrastruktury, rozmawia Irena Scholl Ministerstwo Infrastruktury skierowało do Rady Ministrów projekt ustawy o wspieraniu remontów i termomodernizacji. Prace nad nim trwały w resorcie budownictwa od 2006 r. Pogarszający się z roku na ro
2008-09-29
W naszej wspólnocie rozgorzał spór. Budynek wymaga sporych remontów i wypadałoby znacznie podnieść fundusz remontowy. Żeby zebrać potrzebną kwotę, trzeba by jednak płacić dłużej niż rok. Niektórzy twierdzą, że to niepotrzebne zamrażanie pieniędzy, i wolą wpłacić całą wymaganą kwotę przed samym remon
2007-11-22
W stolicy nawet 1/3 mieszkań komunalnych może być wynajęta nielegalnie. W Łodzi udało się odzyskać półtora tysiąca takich lokali W Warszawie można odzyskać ich jeszcze więcej – według nieoficjalnych szacunków na 98 tysięcy mieszkań aż 30 tysięcy mogą zajmować osoby bez umowy z miastem.
– Ale niewie
2007-11-27
W stolicy nawet 1/3 mieszkań komunalnych może być wynajęta nielegalnie – podaje „Rzeczpospolita”. W Łodzi udało się odzyskać półtora tysiąca takich lokali. Jak czytamy dalej, pracownicy łódzkiego Wydziału Budynków i Lokali dokonali kompleksowej kontroli mieszkań komunalnych. Okazało się, że na 70 ty
2008-10-30
Nowo uchwalona ustawa o wspieraniu termomodernizacji i remontów kompleksowo reguluje zasady uzyskiwania dopłat z budżetu państwa do remontów i termomodernizacji budynków. Obok istniejącej dotąd premii termomodernizacyjnej inwestorzy będą mogli liczyć także na premię remontową oraz kompensacyjną. Inw
2006-09-21
Po każdym huraganie czy obfitych opadach śniegu właściciele lub zarządcy budynków będą musieli wezwać fachowca, by sprawdził, czy przebywający w nich ludzie mogą się czuć bezpiecznie - dowiedziała się "Gazeta". W Ministerstwie Budownictwa powstał już projekt stosownych poprawek w Prawie budowlanym.
2007-10-03
Jak dowiedziała się „Rzeczpospolita”, najprawdopodobniej od początku 2008 r. zlikwidowane zostaną obowiązkowe egzaminy pozwalające uzyskać licencje pośredników i zarządców nieruchomości, które obecnie zdaje się przed Państwową Komisją Kwalifikacyjną. Rozporządzenie w tej sprawia ma wkrótce podpisać
2008-08-18
Duża wspólnota mieszkaniowa podjęła notarialną uchwałę o zmianie zarządu i zarządcy. Bank nie chce honorować tej uchwały i odmawia dokonania wpisu nowych wzorów podpisów do dysponowania kontem.Czy słusznie? Nasza WM jest typowym apartamentowcem weekendowym i zebranie 50 proc. całości udziałów grani
2008-12-15
Wspólnota może ogłosić przetarg. To jednak kosztuje - trzeba płacić choćby za ogłoszenia w gazetach. W praktyce wystarczy porównanie ofert zarządców działających w danej miejscowości (dzielnicy) i wybranie najlepszej.
PAMIĘTAJ! Najlepsza nie zawsze znaczy najtańsza. Czasem warto zapłacić więcej
2008-08-29
Lokator ma obowiązek wykonywać bieżące remonty w swoim mieszkaniu. Natomiast obowiązek prowadzenia poważnych napraw i remontów obciąża właściciela. Wiele osób uważa, że wynajmowanie mieszkania od prywatnego właściciela lub gminy zwalnia go z obowiązku dbania o lokal. Nic bardziej błędnego. To właśni
2009-03-20
Witam, mam taki problem jestem właścicielem mieszkania w nowym bloku w którym deweloper do końca roku jest administratorem. Na każdej kondygnacji obok 4 mieszkań i windy znajduje się zamykane pomieszczenie (część wspólna) które jest do użytku mieszkańców na danym Piętrze (cztery mieszkania czterech
2009-04-02
Jestem lokatorem w jednej ze Wspólnot Mieszkaniowych, ostatnio zakupiłem auto i za zgodą współlokatorów postawiłem na jej terenie garaż wolnostojący dla w/w auta. Każdy lokator odprowadza składki za część swojego gruntu do gminy a Zarząd owej Wspólnoty postanowił bym za wykorzystanie terenu do posta
2008-01-10
Wielu zaczadzeń można by uniknąć, gdyby przestrzegało się przepisów. Niestety bardzo często właściciele i zarządcy budynków lekceważą je We wtorek mieszkanka Bochni uległa zatruciu tlenkiem węgla ulatniającym się z gazowego podgrzewacza wody. W sylwestrowe popołudnie w Żychlinie zginęła cała rodzina
2009-08-17
Niniejsze opracowanie zostało wykonane na wewnętrzne zlecenie Konfederacji Budownictwa i Nieruchomości przez INMED Sp. z o.o. Celem opracowania jest udostępnienie Właścicielom oraz Zarządcom wzorcowych pomocy do prowadzenia: • okresowych kontroli obiektów budowlanych, oraz
• innych kontroli z ty
2009-10-09
Na 30 autobusów komunikacji miejskiej w Krakowie, skontrolowanych przez inspektorów transportu drogowego, trzy miały usterki. W skali kraju jest to dobry rezultat - poinformował w piątek PAP rzecznik prasowy Głównego Inspektora Transportu Drogowego, Alvin Gajadhur. Dla porównania podczas ubiegłotygo
2009-11-30
Dziś upływa termin na przeprowadzenie kontroli budynków o powierzchni większej niż 2 tys. mkw. Właścicielom i zarządcom, którzy tego obowiązku nie wykonają, grozi grzywna, ograniczenie wolności lub pozbawienie wolności do roku. Dziś upływa termin dla właścicieli i zarządców wielkopowierzchniowych bu
2008-04-10
Pieniądze z książeczki mieszkaniowej będzie można przeznaczyć na udział własny, jeżeli planuje się zaciągnięcie kredytu na zakup lokalu Mamy dobrą wiadomość dla posiadaczy książeczek mieszkaniowych wystawionych przed 23 października 1990 r. Pieniądze z nich będą mogli wykorzystać na nowe cele. Gra
2008-08-12
W przeciwieństwie do spółek budowlanych firmy zajmujące się wyłącznie remontami nie narzekają na nadmiar klientów. Mimo to rozpoczęcie remontu doradzają nie wcześniej niż na początku roku, bo zazwyczaj jest wtedy taniej - pisze „Rzeczpospolita”. Popytu na usługi firm budowlanych nie wzmocniły nawet
