Praktyki z zakresu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, zarządcy, skutki zezwolenia na użytkowanie budynku, skutki zezwolenia na użytkowanie nieruchomości
2008-05-07
Stowarzyszenie Przedsiębiorczości w Nieruchomościach serdecznie zaprasza wszystkich zainteresowanych na praktyki zawodowe w zakresie:pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz zarządzania nieruchomościami.
Stowarzyszenie Przedsiębiorczości w Nieruchomościach serdecznie zaprasza wszystkich zainte
2008-06-19
Ministerstwo gospodarki przygotowało projekt rozporządzenia do ustawy o wielkopowierzchniowych obiektach handlowych (WOH). Ma on umożliwić powstawanie obiektów handlowych, których powierzchnia przekracza 400 m kw. Konfederacja Pracodawców Polskich (KPP) pozytywnie oceniła rozporządzenie, określające
2009-03-23
Na zmianę sposobu użytkowania budynku zgodę będzie musiał wyrazić burmistrz, a nie nadzór budowlany. Gminy nie chcą nowych obowiązków bez dodatkowych pieniędzy i rozważają skargę do Trybunału. Za bezprawne użytkowanie budynku inwestor będzie musiał zapłacić do kasy gminy 100 zł za każdy mkw. Na najb
2009-01-08
Poniżej prezentujemy jak sporządzić zgłoszenie do poprawkowej części pisemnej egzaminu w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami Wzór zgłoszenia do pisemnego egzaminu poprawkowego z pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
2008-11-07
Spadek sprzedaży mieszkań odbije się nie tylko na spółkach budownictwa ogólnego i zaopatrujących je firm. Skutki kryzysu w budownictwie mieszkaniowym mogą odczuć też banki Jak czytamy dalej, sprzedaż wrocławskiego wieżowca Sky Tower (flagowej inwestycji LC Corp) innej spółce kontrolowanej przez Lesz
2009-05-06
Nadzwyczajnie podwyższone kary za użytkowanie obiektu budowlanego bez zezwolenia są zgodne z konstytucją - orzekł Trybunał Konstytucyjny (TK). Według ustawy Prawo budowlane, osoba, która użytkuje budynek postawiony bez pozwolenia budowlanego, albo bez uzyskania decyzji o pozwoleniu na jego użytkowan
2008-07-11
Wniosek o usunięcie drzewa lub krzewu właściciel lub posiadacz nieruchomości powinien złożyć w wydziale ochrony środowiska w urzędzie gminy lub dzielnicy, w której położona jest nieruchomość. Wraz z wnioskiem właściciel lub posiadacz nieruchomości powinien złożyć dokument potwierdzający tytuł prawny
2010-05-07
Jeżeli właściciel lokalu otrzymał tymczasową zgodę na postawienie komina pod warunkiem że będzie wszystkie zezwolenia budowlane a ich nie ma a mimo to postawił komin jak również nie stosuje się do zaleceń kominiarza co w takim wypadku ma zrobić wspólnota? Ponadto zalega on z płatnościami już 3 mies
2009-07-01
Gospodarowanie nieruchomościami samorządowymi należy do obowiązków organów wykonawczych tych jednostek. To one decydują o wysokości opłat pobieranych za zbycie nieruchomości, oddanie jej w użytkowanie wieczyste lub trwały zarząd. Za zgodą odpowiedniej rady lub sejmiku organy te mogą również stosować
2009-02-09
Do okresu posiadania samoistnego, prowadzącego do nabycia własności nieruchomości w drodze zasiedzenia, nie dolicza się okresu posiadania rzeczy jak użytkownik wieczysty – wynika z uchwały Sądu Najwyższego. Zgodnie z art. 176 Kodeksu cywilnego, jeżeli podczas biegu zasiedzenia nastąpiło przeniesieni
2010-02-17
Jak powinniśmy dbać o eksploatację i konserwację systemu kominowego w domu jednorodzinnym, aby działał prawidłowo i nie stanowił zagrożenia dla mieszkańców domu? Odpowiedź:
Co roku dochodzi do kilku tysięcy zaczadzeń, w tym kilkudziesięciu ze skutkiem śmiertelnym. W sezonie grzewczym zatrucia tle
2008-09-10
Przykrą konsekwencją likwidacji obowiązku meldunkowego będzie pozbawienie podatników możliwości korzystania z ulgi mieszkaniowej na darowane oraz dziedziczone mieszkania i domy - zauważa "Gazeta Prawna". Dziś, jeśli taki lokal lub budynek nie przekracza 110 m.kw., podatku się nie płaci. Dotyczy to z
2009-08-10
Coraz częściej nabywanie mieszkań od deweloperów odbywa się na zasadach cesji praw. Przy zawieraniu takiej umowy powstają dla stron pewne obowiązki podatkowe. Podatnik może stracić wówczas niektóre uprawnienia do zwolnień, np. ulgi mieszkaniowej w PIT. Często dochodzi do sprzedaży mieszkań, których
2009-09-01
Ustanawiając hipotekę dla nieruchomości, trzeba zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych. Kwota podatku zależy od zabezpieczonej wierzytelności i jej wysokości. Osoba, która ustanowi hipotekę w ciągu 14 dni będzie musiała zapłacić podatek. Ostatnie miesiące to świetny okres na inwestycje w nier
2009-05-04
Od 1 maja obywatele Unii mogą bez zezwolenia kupować domy w Polsce. Nieruchomości rolne i leśnie pozostaną objęte ograniczeniami do 1 maja 2017 r. Wynika to z art. 8 ust 2 ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.
Od 1 maja 2004 r. stanowi on, że obywatele Unii nie mogą bez zezwolen
2007-08-13
Otrzymane nieodpłatnie użytkowanie wieczyste firma powinna zaliczyć do środków trwałych - twierdzi resort finansów. Z praktyki wielu firm wynika, że księgowi mają problemy z ujmowaniem prawa wieczystego użytkowania gruntów i to zarówno kupionych, jak i otrzymanych nieodpłatnie. Ministerstwo Finansó
2007-09-12
Do końca roku można nieodpłatnie legalizować samowole. Ci, którzy się na to zdecydują, muszą się jednak liczyć z karami za to, że bezprawnie użytkowali budynek. Z bezpłatnej legalizacji skorzystają ci, którzy zakończyli budowę (lub obiekt rozbudowali, nadbudowali) po 31 grudnia 1994 r., ale przed 11
2008-08-19
Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego we własność ma w praktyce taki skutek jak przerwanie biegu zasiedzenia Sąd Najwyższy w podjętej uchwale (sygn. III CZP 68/08) uznał, że do okresu posiadania samoistnego prowadzącego do nabycia własności nieruchomości przez zasiedzenie nie dolicza się okr
2008-11-17
Użytkownik wieczysty może swobodnie dysponować posiadaną nieruchomością. Za korzystanie z niej co roku uiszcza opłaty. W umowie o użytkowanie wieczyste zostaje określony czas trwania umowy oraz sposób korzystania z nieruchomości. Postanowienia te zostają ujawnione w księdze wieczystej, do której wp
2010-02-02
O codziennej pracy pośrednika, wynagrodzeniu, umowach otwartych i na wyłączność rozmawiamy z Janiną Bułaj – adwokatem, pośrednikiem, doradcą rynku nieruchomości, założycielem i udziałowcem wrocławskiego biura nieruchomości JOT-BE. Po czym poznać dobrego pośrednika?
W mojej ocenie dobry pośrednik
