Portal zarządców nieruchomości, protokół kontroli, działów obsługi technicznej i administracyjnej lokali mieszkalnych i użytkowych, nadzór budowlany
2009-03-06
Jestem współwłaścicielem nieruchomości wspólnej, w skład której wchodzą też lokale użytkowe i mam w związku z tym parę pytań przed tegorocznym zebraniem: 1. Czy zaliczki na utrzymanie nieruchomości wspólnej od właścicieli tych lokali użytkowych są opodatkowane podatkiem dochodowym od osób prawnych?
2007-03-19
Przypominamy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste pobiera się opłaty roczne. Opłaty roczne wnosi się przez cały okres trwania użytkowania wieczystego, w terminie do 31 marca każdego roku, z góry za
2010-04-20
Nadzór budowlany sprawdzi nie tylko formalną dokumentację materiałów budowlanych, ale także zbada, czy spełniają one właściwości deklarowane przez producenta. Z rynku znikną kruszące się cegły, pękające dachówki czy zaprawy murarskie, które nie nadają się do użycia. Kontrolerzy nadzoru budowlanego b
2007-12-06
Do 1994 roku obowiązywała ustawa z dnia 10 kwietnia 1974 r. Prawo lokalowe, która w sposób specyficzny regulowała zasady gospodarowania publicznym zasobem mieszkaniowym. Istniała instytucja „przydziału” mieszkań, czynsze były ustalane centralnie przez Radę Ministrów, a wszystko działo się w oparciu
2008-01-23
Wydatki na mieszkanie stanowią drugą po żywności pozycję wśród wydatków w budżetach polskich rodzin. Wyniosły one w 2006 r. 147 zł na osobę miesięcznie i stanowiły 19,8% przeciętnych wydatków – według badań GUS dotyczących ok. 30 tys. gospodarstw domowych w Polsce. „Ekonomizacja” gospodarki mieszkan
2008-03-25
Właściciel lokalu dążąc do niekorzystnej dla lokatora zmiany czynszu najmu mieszkania musi zachować określone warunki wynikające z przepisów ustawy o ochronie praw lokatorów, chyba że zawarta umowa ma charakter najmu okazjonalnego. W tym ostatnim przypadku sprawa jest dużo prostsza. Kiedy najem ok
2008-10-22
21 października 2008 r. Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy o zmianie ustawy o finansowym wsparciu tworzenia lokali socjalnych, mieszkań chronionych, noclegowni i domów dla bezdomnych, przedłożony przez Ministra Infrastruktury. Jednym z ważniejszych rozwiązań zawartych w projekcie nowelizacji us
2008-01-17
Jak dochodzić należności na drodze sądowej... W przypadku, gdy najemca nie realizuje postanowień podpisanej umowy najmu w zakresie regulowania czynszu i innych opłat związanych z użytkowaniem lokalu, właściciel może dochodzić swych roszczeń na drodze postępowania sądowego. Zgodnie z art. 5051 Kodek
2008-07-18
Przedsiębiorcy, którzy zajmują się zarządzaniem nieruchomościami, mogą wybrać opodatkowanie według skali lub liniowo albo opłacać podatek w formie ryczałtu. Zarządcy nieruchomości mogą wybrać opodatkowanie swojej działalności gospodarczej ryczałtem ewidencjonowanym lub opłacać podatek według zasad o
2008-04-01
Grupa UNIQA jest jednym z wiodących Ubezpieczycieli w segmencie ubezpieczeń dla mieszkalnictwa. Oprócz ubezpieczeń zasobów mieszkaniowych spółdzielni, wspólnot mieszkaniowych i indywidualnych właścicieli mieszkań, budynków mamy przygotowaną ofertę dla zarządców nieruchomości. Dzięki wieloletnim dośw
2007-02-11
Zapraszamy licencjonowanych zarządców nieruchomości do udziału w dwudniowym szkoleniu. Forum Zarządców Nieruchomości to spotkanie z przedstawicielami spółdzielni mieszkaniowych, zarządcami nieruchomości oraz firmami deweloperskimi. Oferujemy możliwość dotarcia do wyselekcjonowanej grupy decyzyjnej,
2007-04-23
Zamierzeniem Forum Zarządców Nieruchomości jest promocja nowych osiągnięć w dziedzinie zarządzania nieruchomościami oraz wyostrzanie wrażliwości uczestników seminarium na przydane w zarządzaniu rozwiązania. Podobny schemat przyjęło też ostatnie spotkanie z cyklu Forum Zarządców Nieruchomości, które
2007-05-16
15 maja w Poznaniu odbyło się kolejne spotkanie adresowane do zarządców nieruchomości. Uczestników szkolenia gościł Instytut Zachodni przy ul. Mostowej. Forum Zarządców Nieruchomości w Poznaniu
15 maja w Poznaniu odbyło się kolejne spotkanie adresowane do zarządców nieruchomości. Uczestników szkol
2007-06-04
W dniach 17 – 18 maja 2007r. odbył się drugi etap postępowania kwalifikacyjnego dla osób ubiegających się o nadanie licencji zawodowej w zakresie zarządzania nieruchomościami. Postępowanie kwalifikacyjne przeprowadzone zostało przez Państwową Komisję Kwalifikacyjną Podkomisję do spraw zarządzania ni
2008-03-18
O potrzebie powstawania nowych specjalizacji dla zarządców nieruchomości decyduje z jednej strony rozwój gospodarczy kraju, z drugiej zaś konieczność przystosowywania się zawodowych zarządców do pojawiających się wyzwań. Nie wystarczy już ogólna wiedza o organizacji i zarządzaniu zdobyta na wyższej
2007-07-03
Rekordowy wskaźnik nabywanych nieruchomości w ubiegłym roku będzie miał swoje pozytywne odbicie w sektorze zarządzania nieruchomościami. Realizowane projekty deweloperskie potrzebować będą zarządców - twierdzi Tomasz Błeszyński, doradca rynku nieruchomości. W poszczególnych miastach powstają duże ko
2009-04-10
Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 17 kwietnia 2008 r., doskonalenie zawodowe polega wyłącznie na uczestniczeniu w szkoleniach, seminariach czy kursach w charakterze słuchacza. Nie uznaje się publikacji merytorycznych za dowód podnoszenia kwalifikacji zawodowych,
2010-02-09
Zgodnie z art. 188 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami wobec zarządcy mogą być orzeczone, z tytułu odpowiedzialności zawodowej, następujące kary dyscyplinarne: 1) upomnienie;
2) nagana;
3) zawieszenie licencji zawodowej na okres od 3 miesięcy do 1 roku;
2010-01-15
30 grudnia 2009 r. weszła w życie ustawa o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2009 r. Nr 223, poz. 1779). Nowelizacja jest konsekwencją wyroku z dnia 17 grudnia 2008 r. Trybunału Konstytucyjnego (sygn. akt P 16/08), który uznał za niezgodn
2007-05-26
23 dnia maja odbyło się Forum Zarządców Nieruchomości w Bydgoszczy. Miejscem spotkania był HOTEL "Brda". Spotkanie przebiegło sprawnie również za sprawą uczestników, którzy i tym razem dopisali. Firma MEIBESLogotermy i ich wpływ na ocenę energetyczna budynku. wystąpiła z tematem: FHU TADEUSZ MISZCZA
