Podejście porównawcze, nieruchomości komercyjne, mieszkaniowe, udział
2010-02-25
Galerie handlowe i biurowce ponownie w centrum zainteresowania. Magazyny w odstawce.
W Europie rośnie wartość inwestycji w nieruchomości komercyjne, choć inwestorzy są ostrożni i najchętniej inwestują na rodzimych rynkach.
Według raportu Europen Quarterly, przygotowanego przez DTZ, w ostatnim k
2008-02-04
Inwestycje w nieruchomości komercyjne na świecie mają się w tym roku zmniejszyć o 17 proc. Do lata 2007 roku trwał prawdziwy boom zakupów nieruchomości komercyjnych, który spowodował wywindowanie w 2007 roku globalnych inwestycji w tej dziedzinie do stanowiącej rekord wszech czasów kwoty 930 mld dol
2009-01-27
Część deweloperów ostrożnie wyhamowuje realizacje nieruchomości komercyjnych. Jednakże zarówno pośrednicy, jak i właściciele obiektów komercyjnych deklarują, że zainteresowanie firm wynajmowaniem biur i przestrzeni handlowych jest nadal bardzo duże W Warszawie analitycy przewidują oddanie w 2009 r.
2008-10-17
Garaż wielostanowiskowy w budynku mieszkalnym, w którym ma powstać wspólnota mieszkaniowa może mieć dwojaki status - być lokalem wyodrębnionym lub stanowić część wspólną z tzw. podziałem do korzystania. Pierwsze rozwiązanie jest stosowane częściej. Polega ono na tym, że deweloper wyodrębnia garaż ja
2007-10-15
Jeszcze tak niedawno branża nieruchomości komercyjnych przeżywała okres największej świetności w swej historii. W lutym grupa private equity Blackstone przejęła za 39 mld dolarów największy portfel nieruchomości biurowych, Equity Offices Property. Dwa miesiące później francuski koncern Unibal ogłosi
2009-06-25
W pierwszym kwartale wolumen obrotów spadł do poziomu 11,4 mld. euro, co oznacza spadek o 74% w stosunku do tego samego okresu w 2008 r. Stopy kapitalizacji za najlepsze nieruchomości wzrosły o 28 punkty bazowe, osiągając wartość 7,5%, co stanowi najwyższy poziom od pięciu lat, oraz o 139 punkty baz
2009-08-07
Wolumen inwestycji na najważniejszych rynkach zachodnich w II kw. wzrósł o 2,5% w porównaniu z pierwszymi 3 miesiącami roku wskutek większej aktywności ze strony zagranicznych nabywców (wzrost o prawie 16%). Oznaki stabilności na niezrównoważonym rynku
• W II kw. obroty ustabilizowały się na po
2009-10-15
W ciągu ostatnich 20 lat powstało wiele nieruchomości komercyjnych mających uatrakcyjnić architekturę naszych miast, ale przede wszystkim zapewnić komfortowe warunki pracy przy wysokim poziomie bezpieczeństwa. Powinny temu towarzyszyć niskie koszty eksploatacji i dbałość o ekologię. To są nasze (a p
2009-11-05
Jak donosi „Puls Biznesu” z badań przeprowadzonych przez Biuro Inwestycji Kapitałowych wynika, że po znacznym załamaniu się rynku powierzchni komercyjnych w pierwszych miesiącach bieżącego roku obecnie widoczne jest poprawa nastrojów. „Prognozy długoterminowe dla rynku nieruchomości komercyjnych są
2010-01-11
Straty z tytułu kredytów udzielonych na budowę obiektów komercyjnych stanowią w tym roku największe zagrożenie dla amerykańskich banków, które może pogrążyć mniejszych graczy. Jest jednak mało prawdopodobne, by zagrożony miał być cały system finansowy, doszli do wniosku przedstawiciele nadzoru banko
2009-10-15
W ciągu ostatnich 20 lat powstało wiele nieruchomości komercyjnych mających uatrakcyjnić architekturę naszych miast, ale przede wszystkim zapewnić komfortowe warunki pracy przy wysokim poziomie bezpieczeństwa. Powinny temu towarzyszyć niskie koszty eksploatacji i dbałość o ekologię. To są nasze (a p
2008-08-22
Władze miasta mają wkrótce ogłosić decyzję w sprawie nowego przetargu na drugą linię metra. Ratusz postawi jednak koncernom warunek: dość zawyżania cen Na temat budowy 6 km drugiej linii metra między rondem Daszyńskiego i Dworcem Wileńskim będzie dziś rozmawiał w ratuszu tzw. komitet sterujący, czyl
2009-07-16
Jak podaje najnowszy raport firmy Cushman & Wakefield wielkość inwestycji w nieruchomości komercyjne w Londynie wzrosła po raz pierwszy od 2 kw. 2007. Zgodnie z danymi w drugim kwartale 2009 r. na rynkach w głównych londyńskich dzielnicach West End oraz City&Docklands zainwestowano 1.433 miliardów f
2008-12-15
Każdy właściciel ma swój udział w budynku, a precyzyjniej w tzw. nieruchomości wspólnej (klatkach, strychach, suszarniach, instalacjach itp.). Udział równa się stosunkowi powierzchni lokalu do łącznej powierzchni lokali w nieruchomości wspólnej.
Czyli jeśli masz lokal o powierzchni 60,15 m kw., a
2008-11-05
W strukturze walutowej kredytów hipotecznych udzielonych za pośrednictwem Open Finance udział kredytów w złotych wzrósł w październiku do 15 proc. z 5 proc. w III kwartale, a wskaźnik LTV dla tych kredytów do 78 proc. z 70 proc. - wynika z zestawienia przygotowanego dla PAP przez spółkę. Z danych Op
2010-05-11
"W przypadku sprzedaży udziału w nieruchomości mamy do czynienia ze świadczeniem usługi w rozumieniu art. 8 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług”. Tak orzekł WSA w Poznaniu w wyroku z dnia 26 stycznia 2010 r. sygn. akt. I SA/Po 987/09 dotyczącym sprzedaży udziałów w nieruchomości. Stanowisko t
2010-01-07
Ludzie ubodzy nie zaciągają kredytów hipotecznych na 30 lat, lecz małymi krokami, co pewien czas, dokonują niewielkich ulepszeń w swoich domach. Środków na ten cel nie zdobędą w bankach. Na rynku pojawiają się pierwsi, którym nie brak odwagi, by pożyczać biednym pieniądze na cele mieszkaniowe.
Ob
2009-09-04
Wbrew pozorom w okresie obecnej zapaści na rynku nieruchomości organizacja targów mieszkaniowych nie jest trudna do zrealizowania. Deweloperzy mają świadomość, że rezygnacja z uczestnictwa w targach byłaby utratą kolejnego z kanałów dotarcia do klientów. Teraz, kiedy do biur sprzedaży puka coraz mni
2009-10-05
Coraz więcej deweloperów rozważa rozpoczęcie nowych inwestycji Mimo wakacyjnej atmosfery miniony kwartał był udany dla giełdowych deweloperów. Połowie z nich udało się zwiększyć liczbę sprzedanych mieszkań w porównaniu z drugim kwartałem tego roku.
To jest tylko fragme
2008-01-02
Sektory komercyjne cieszyły się dużym zainteresowaniem wśród inwestorów w minionym roku. Wszystko wskazuje na to, że w 2008 r. trend ten się utrzyma Co ważne, popyt nie zmalał po kryzysie finansowym w Stanach Zjednoczonych. Jednocześnie inwestorzy zaczęli podchodzić z większą ostrożnością do oferowa
