Orzeczenia, spółdzielnia mieszkaniowa, administrator, spółdzielnie mieszkaniowe
2007-10-29
Wzrost liczby wspólnot mieszkaniowych jest nieodwracalny. Przepisy ustawy nie pozwalają na efektywną kontrolę osób zarządzającychKonieczne są zmiany prawa precyzujące uprawnienia właścicieli lokali ANALIZA
Wspólnota mieszkaniowa powstaje z mocy prawa w każdym domu, w którym sprzedano choćby jed
2007-12-07
Wspólnota mieszkaniowa powstaje z mocy prawa w każdym domu, w którym sprzedano choćby jedno mieszkanie, biuro czy sklep. Wszędzie tam, gdzie sprzedają lokale deweloperzy lub inni dotychczasowi właściciele, np. gmina, także tworzą się wspólnoty. Jedynie w spółdzielni mieszkaniowej zaczyna ona działać
2010-04-20
Czy spółdzielnia mieszkaniowa może podawać do publicznej wiadomości np. poprzez wywieszane na tablicy ogłoszeń, informacji o zadłużeniach czynszowych jej członków, w szczególności, jeśli wymienia jedynie numer lokalu oraz kwotę zadłużenia? Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o och
2008-04-29
Przy interpretacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych należy uwzględnić cel, jaki chciał osiągnąć ustawodawca, wprowadzając do niej określone zmiany – pisze Robert Pasternak, radca prawny z Deloitte, członek zarządu SM Poznańska 23 Moim zdaniem możliwa jest taka interpretacja art. 7 ust. 2 ustaw
2009-03-19
Spółdzielnie mieszkaniowe, które mają dług wobec Skarbu Państwa, będą mogły wystąpić o odroczenie jego spłaty, rozłożenie na raty albo umorzenie - przewiduje projekt nowelizacji ustawy o objęciu poręczeniami Skarbu Państwa spłaty niektórych kredytów mieszkaniowych. Podczas środowej debaty nad sprawo
2007-12-03
Spółdzielcy, którzy wykupili mieszkania między 23 kwietnia 2001 r. a 31 lipca 2007 r., powinni zostać zwolnieni ze składek na fundusz remontowy. Miała to być forma rekompensaty wysokich kosztów przekształcenia poniesionych przed wejściem w życie ustawy umożliwiającej wykup lokalu za niewielkie pieni
2007-12-13
Prezentujemy Państwu spis treści grudniowego miesięcznika Administrator. Ukazał się grudniowy numer „Administratora”
A w nim:
Najem komunalnych lokali mieszkalnych – fakty i mity – Janusz Gdański [>>]
Przepisy techniczno-budowlane zapobiegające powstawaniu barier architektonicznych w
2009-02-23
Ta sprawa była tematem konferencji prasowej zorganizowanej przez Związek Rewizyjny Spółdzielni Mieszkaniowej RP w Warszawie w dniu 26 stycznia br. Konferencję prowadził prezes zarządu dr Jerzy Jankowski, a komentował i wyjaśniał orzeczenia TK dr Ryszard Jajszczyk, dyrektor Biura Związku.
Oto niek
2007-02-11
Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t. j. - Dz. U. z 2002 r. Nr 101, poz. 926, z późn. zm.) przetwarzanie danych jest procesem legalnym, gdy ich administrator legitymuje się jedną z przesłanek dopuszczalności przetwarzania danych wymienionych w
2008-02-14
Spółdzielnia Mieszkaniowa Metalowiec w Kraśniku chce - za 800 tys. zł - sprzedać budynek, w którym przez lata mieścił się Klub Osiedlowy Mix. Nie wszystkim ta decyzja się podoba... Jeszcze kilka lat temu sale klubu osiedlowego pękały w szwach. Odbywały się tu m.in. zajęcia taneczne, plastyczne, re
2009-04-10
W ostatnim okresie wielu członków spółdzielni mieszkaniowych, którzy wskutek przekształcenia posiadanego własnościowego prawa do lokali w prawo własności uzyskali tytuły własności zajmowanych lokali, rozważa zasadność odejścia od „spółdzielczego” sposobu zarządzania i przejścia „pod rządy” ustawy z
2007-07-13
Władze spódzielni mieszkaniowych przez lata podejmowały niekorzystne dla spółdzielców decyzje, gdyż nie ponosiły z tego tytułu konsekwencji. Kontrole związków rewizyjnych spółdzielni mieszkaniowych były zazwyczaj fikcją, a jeśli jakiś spółdzielca okazał się zbyt dociekliwy i natrętny, można go było
2009-02-20
W numerze 7-8/2008 Administratora ukazał się mój artykuł „Tereny przyległe do nieruchomości wspólnej”. Artykuł ten poruszał tematykę błędnego zarządzania przez wspólnoty mieszkaniowe przylegającymi do nieruchomości wspólnej drogami dojazdowymi, placami zabaw i parkingami stanowiącymi współwłasność
2008-12-15
Wspólnota mieszkaniowa to coś w rodzaju zrzeszenia właścicieli mieszkań żyjących w jednym budynku. Powstaje, bo ktoś musi się zajmować blokiem jako całością - płacić rachunki za światło na klatce schodowej czy podwórku, dbać o remont dachu, jeśli zacznie przeciekać itp.
Wspólnoty się nie zakłada.
2010-01-07
Ludzie ubodzy nie zaciągają kredytów hipotecznych na 30 lat, lecz małymi krokami, co pewien czas, dokonują niewielkich ulepszeń w swoich domach. Środków na ten cel nie zdobędą w bankach. Na rynku pojawiają się pierwsi, którym nie brak odwagi, by pożyczać biednym pieniądze na cele mieszkaniowe.
Ob
2009-09-04
Wbrew pozorom w okresie obecnej zapaści na rynku nieruchomości organizacja targów mieszkaniowych nie jest trudna do zrealizowania. Deweloperzy mają świadomość, że rezygnacja z uczestnictwa w targach byłaby utratą kolejnego z kanałów dotarcia do klientów. Teraz, kiedy do biur sprzedaży puka coraz mni
2009-10-05
Coraz więcej deweloperów rozważa rozpoczęcie nowych inwestycji Mimo wakacyjnej atmosfery miniony kwartał był udany dla giełdowych deweloperów. Połowie z nich udało się zwiększyć liczbę sprzedanych mieszkań w porównaniu z drugim kwartałem tego roku.
To jest tylko fragme
2006-08-18
Spośród 58 tys. nowych mieszkań w tym roku oddanych do użytku tylko 4264 to lokale spółdzielcze. Zapaść tej formy budownictwa jest efektem zaprzestania budowy mieszkań lokatorskich. Spółdzielnie mieszkaniowe inwestują coraz mniej. W ubiegłym roku przekazały do użytku dziesięciokrotnie mniej mieszkań
2007-11-07
Jeśli z niewiadomych powodów spółdzielnia zwleka ze sprzedażą mieszkania, możesz powiadomić o tym policję lub prokuraturę. - Słyszymy takie groźby - przyznają prezesi. Możliwość uwłaszczenia za małe pieniądze (kilka złotych za metr kwadratowy) dała znowelizowana ustawa o spółdzielniach mieszkaniowyc
2008-02-13
ZBiLK zbulwersowany zachowaniem spółdzielni mieszkaniowej Śródmieście, która wbrew obietnicom nie pozwoliła wrócić do mieszkania matce z trojgiem dzieci, obiecuje: - Zapewnimy im lokal socjalny. Interwencję zapowiada też rzeczniczka praw dziecka TPD Lidia Dzwinka: - Czujemy się oszukani przez spółdz
