Orzeczenia, komentarze, akty prawne, zarządcy
2010-01-12
Od 1 stycznia 2010 r. każdy, kto ma dostęp do Internetu, może zapoznać się z urzędową, tzw. autentyczną treścią aktu prawnego w dniu, w którym ukazuje się on w wirtualnym publikatorze zamieszczanym na stronach Rządowego Centrum Legislacji. To ważny element budowy demokratycznego państwa prawnego – m
2009-02-23
Ta sprawa była tematem konferencji prasowej zorganizowanej przez Związek Rewizyjny Spółdzielni Mieszkaniowej RP w Warszawie w dniu 26 stycznia br. Konferencję prowadził prezes zarządu dr Jerzy Jankowski, a komentował i wyjaśniał orzeczenia TK dr Ryszard Jajszczyk, dyrektor Biura Związku.
Oto niek
2009-04-29
Jak wygląda stan prawny zarówno naszej wspólnoty jak również naszych lokali, które nabyliśmy aktami notarialnymi w 2003 roku, a do dzisiaj nie możemy otrzymać ani wypisu z rejestru budynku, ani też wypisu z któregokolwiek lokalu mieszkalnego? Czy w takim przypadku (braku wypisu z lokali), możemy mó
2007-10-03
Jak dowiedziała się „Rzeczpospolita”, najprawdopodobniej od początku 2008 r. zlikwidowane zostaną obowiązkowe egzaminy pozwalające uzyskać licencje pośredników i zarządców nieruchomości, które obecnie zdaje się przed Państwową Komisją Kwalifikacyjną. Rozporządzenie w tej sprawia ma wkrótce podpisać
2008-08-18
Duża wspólnota mieszkaniowa podjęła notarialną uchwałę o zmianie zarządu i zarządcy. Bank nie chce honorować tej uchwały i odmawia dokonania wpisu nowych wzorów podpisów do dysponowania kontem.Czy słusznie? Nasza WM jest typowym apartamentowcem weekendowym i zebranie 50 proc. całości udziałów grani
2008-12-15
Wspólnota może ogłosić przetarg. To jednak kosztuje - trzeba płacić choćby za ogłoszenia w gazetach. W praktyce wystarczy porównanie ofert zarządców działających w danej miejscowości (dzielnicy) i wybranie najlepszej.
PAMIĘTAJ! Najlepsza nie zawsze znaczy najtańsza. Czasem warto zapłacić więcej
2009-01-05
Poniżej prezentujemy treści przydatnych ustaw i rozporządzeń związanych z tematem świadectw energetycznych.
Ustawa z dnia 7 lipca 1994r. o prawie budowlanym (Dz. U. Nr 89; poz 414 ze zm.)
Ustawa wprowadzająca: ustawa z dnia 19 września 2007 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane (D
2008-05-15
Kupujący mieszkania wciąż narażeni są na pułapki prawne. Deweloperzy samowolnie podnoszą ceny, ociągają się z usuwaniem usterek, a mieszkania przedstawiane w reklamach mają niewiele wspólnego z tymi, które są sprzedawane Skończyły się dobre czasy dla deweloperów. W dużych miastach nie ma już tak wie
2008-08-21
Banki, sieci handlowe i usługowe będą mogły zawierać czasowe umowy najmu nawet na 30 lat. W tej chwili nie mogą tego robić, stosują więc różne wybiegi prawne To jest propozycja Komisji Palikota. Na początku września odbędzie pierwsze czytanie. Komisja chce wydłużyć z 10 do 30 lat w kodeksie cywilnym
2009-07-02
Przykładowe pytania i odpowiedzi egzaminacyjne dotyczące zagadnień prawnych i ogólnych dla osób ubiegających się o uprawnienia do sporządzania świadectw energetycznych budynków i lokali mieszkalnych oraz części budynków stanowiących samodzielną całość techniczno-użytkową. zagadnienia prawne i ogóln
2009-11-17
W oparciu o co funkcjonują wspólnoty mieszkaniowe? Wspólnoty funkcjonują w oparciu o:
Ustawę o własności lokali (Dz.U. z 1994 r., nr 85, poz. 388 z późniejszymi zmianami),
regulaminy przyjmowane uchwałą wspólnoty (np. ogólny, porządku domowego, rozliczania mediów (np. CO, wody)),
2007-03-14
Pośrednicy i zarządcy nieruchomości, a także rzeczoznawcy majątkowi będą mogli wykonywać swój zawód bez licencji - zakłada projekt nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami, którego pierwsze czytanie odbyło się na wtorkowym posiedzeniu sejmowej Komisji Infrastruktury. Jak wyjaśnił we wtorek
2008-01-04
Od nowego roku nie trzeba już zdawać egzaminów, aby zostać zarządcą nieruchomości lub pośrednikiem w obrocie nieruchomościami. Egzaminy będą zdawali tylko kandydaci na rzeczoznawców majątkowych Od 1 stycznia 2008 r. zmieniły się zasady ubiegania się o prawo wykonywania zawodu zarządcy nieruchomości,
2008-06-16
W życiu, także zawodowym, trudno o ludzi ideały. Dobrze, że coraz częściej spotyka się osoby ambitne, które wytrwale i konsekwentnie do ideału zmierzają, z najrozmaitszych powodów. Zarządcy chcą zyskać szacunek właścicieli nieruchomości, wiedząc, że jako dobrzy fachowcy będą więcej zarabiać, a bez k
2008-01-03
Od nowego roku nie trzeba już zdawać egzaminów, aby zostać zarządcą nieruchomości lub pośrednikiem w obrocie nieruchomościami. Egzaminy będą zdawali tylko kandydaci na rzeczoznawców majątkowych. Od 1 stycznia 2008 r. zmieniły się zasady ubiegania się o prawo wykonywania zawodu zarządcy nieruchomości
2009-10-28
Znaczenie zarządzania nieruchomościami w gospodarce narodowej, wpływ zmian własnościowych w spółdzielniach mieszkaniowych na system zarządzania, wykonywanie zawodu zarządcy zgodnie z tzw. dyrektywą usługową Unii Europejskiej - to główne tematy Kongresu Zarządców Nieruchomości, jaki odbył się przed k
2007-08-07
W ubiegłym roku czołówka polskich kancelarii prawniczych odnotowała wzrost obrotów o 20 - 40 procent. Przychód największych wyniósł nawet ponad 70 mln złotych "Rzeczpospolita" zdobyła ubiegłoroczne wyniki finansowe największych polskich firm prawniczych zajmujących się obsługą biznesu. Wysokie przyc
2007-08-16
Dynamiczny rozwój rynku nieruchomości w Polsce trwa od kilku lat, ale obowiązujące w Polsce przepisy nie sprzyjają temu. Niestety, to przede wszystkim uwarunkowania prawne, a nie przyczyny natury ekonomicznej powodują, że nabywanie nieruchomości jest bardziej kosztowne i czasochłonne niż mogłoby być
2009-08-24
Na pierwszym zebraniu wspólnoty podjęta została uchwała o wyborze Administratora nieruchomości. W imieniu wspólnoty umowę o administrowanie nieruchomością podpisał Zarząd wspólnoty. Jeden z paragrafów umowy brzmi "Zarząd zobowiązuje Administratora zrealizować postanowienia art.29 UWL w zakresie spor
2010-01-13
Od marca ub. roku powołany został w naszej wspólnocie nowy zarząd. Członkowie poprzedniego zarządu zaskarżyli kilka uchwał wspólnoty do sądu. Aby bronić swoich interesów wspólnota wynajęła prawnika, który reprezentuje nas na kolejnych rozprawach wystawiając rachunki za poszczególne usługi prawne. Z
