Ograniczone prawa rzeczowe, nabycie nieruchomości, Zagadnienia z praktyki, kontrola stanu budynku
2009-02-23
Przepisy ustawy Prawo budowlane, art. 62 ust. 1, zobowiązują zarządców oraz właścicieli budynków wielorodzinnych oraz domów jednorodzinnych do przeprowadzenia okresowej ich kontroli – raz w roku oraz co pięć lat. W zakres kontroli wchodzi sprawdzanie drożności przewodów wentylacyjnych, dymowych, spa
2009-04-06
Celem niniejszego opracowania jest kontrola, zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt. 2 Prawa Budowlanego, stanu technicznego przedmiotowego obiektu.
Okresowa (pięcioletnia) kontrola stanu techniczneg
2010-01-21
W celu znalezienia nieruchomości dostępnych do nabycia w drodze licytacji wystarczy śledzić obwieszczenia ukazujące się w prasie lokalnej oraz ogłoszenia umieszczane na tablicach ogłoszeń sądu i urzędu gminy. głoszenia o licytacjach można znaleźć również w Internecie. Jeżeli już znajdziemy interesuj
2010-03-19
Zasiedzenie to nabycie prawa własności na skutek upływu czasu. W trybie zasiedzenia można nabyć własność: ruchomości (np. rzecz nabytą od osoby nieuprawnionej po upływie 3 lat wraz z wypełnieniem innych przesłanek), nieruchomości, a w tych wyróżniamy: nieruchomości gruntowe, budynkowe, służebności g
2009-02-23
Prawidłowa i zgodna ze stanem faktycznym ocena stanu ochrony cieplnej przegród zewnętrznych budynków jest zazwyczaj sprawą trudną. Wynika to z jednej strony z faktu, że nie zawsze wiadomo cz analizowana przegroda została wykonana zgodnie z projektem budowlanym. Z drugiej strony wiele zmian właściwo
2008-01-31
Prawidłowo przeprowadzone badanie minimalizuje ryzyko inwestycyjne – dowodzi adwokat Rafał Dębowski, wspólnik w kancelarii Leśnodorski, Ślusarek i Wspólnicy Każda sprzedaż obarczona jest większym lub mniejszym ryzykiem dotyczącym jakości, stanu technicznego i stanu prawnego przedmiotu sprzedaży. Im
2009-03-09
Obecnie nie jest możliwe zastosowanie ścian jednorodnych materiałowo, z wyjątkiem ścian z betonu komórkowego o gęstości powyżej 400 kg/m3. Aby spełnić wymagania zawarte w warunkach technicznych dotyczące współczynnika przenikania ciepła U oraz temperatury na powierzchni wewnętrznej przegrody, nale
2009-03-09
Mechanizm przepływu ciepła przez przegrody przezroczyste, do których zalicza się okna, drzwi balkonowe oraz nieotwierane powierzchnie przeszklone, jest bardziej złożony niż przez przegrody nieprzezroczyste. Oprócz przenikania ciepła spowodowanego różnicą temperatury środowisk po obu stronach przegr
2007-06-13
Nawet 5000 zł grzywny grozi właścicielowi lub zarządcy budynku, który zapomniał o przeprowadzaniu corocznych i okresowych kontroli stanu technicznego nieruchomości. Takie obowiązki nakładają na niego przepisy prawa budowlanego.
Kontrole przewodów kominowych, ciągów wentylacyjnych czy sprawdzenie s
2010-01-25
Nabywanie nieruchomości jest powszechnie uznawane za jeden z najlepszych i najbardziej opłacalnych sposobów inwestowania i lokowania posiadanego kapitału. Należy jednak zwrócić uwagę na kilka zagadnień, które bez wątpienia wpływają na przebieg tego procesu oraz osiągnięcie zamierzonych celów inwesty
2008-12-02
W związku z kryzysem finansowym przedstawiamy skorygowane prognozy dotyczące stanu polskiej gospodarki i rynku nieruchomości. EKONOMIA I FINANSE
* Wzrost PKB na 2008 r. szacuje się na 5,2%, natomiast na 2009 r. na 3-3,5%.
* Wskaźnik inflacji w okresie 12 miesięcy do października zmniejszył
2008-10-10
Mamy zaszczyt zaprosić Państwa na szkolenie: Okresowa Kontrola obiektów budowlanych w świetle aktualnie obowiązujących przepisów prawa budowlanego i innych z nim związanych, które odbędzie się 15 września 2008 r. w Warszawie Program szkolenia jest przeznaczony dla tej grupy osób, które zajmują się g
2008-01-11
Część firm deweloperskich notowanych na giełdzie traktuje sprzedaż mieszkań jak zawarcie umowy o budowę. W rezultacie takiego działania dochodzi do zawyżenia wyniku finansowego tych deweloperów. Wydanie interpretacji do międzynarodowego standardu uniemożliwi dalsze stosowanie takich nieprawidłowych
2008-07-11
Osoba, której zostanie zwrócona wywłaszczona nieruchomość, nie musi czekać pięciu lat, aby sprzedać ją bez podatku. Dotyczy to także sytuacji, gdy nieruchomość otrzyma w ten sposób spadkobierca byłego właściciela Tak wynika z wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z 9 lipca 2008 r.
2009-04-21
Przedsiębiorcy prowadzący cegielnię nie mogą zaliczać do kosztów podatkowych wydatków na nabycie gruntów lub prawa użytkowania wieczystego do gruntów przeznaczonych na potrzeby eksploatacji surowca wykorzystywanego w produkcji. Zgodnie z obowiązującymi przepisami zarówno ustawy o PIT, jak i o CIT ni
2007-08-29
• Właściciele nieruchomości nie mogą skarżyć decyzji o zakazie zabudowy wprowadzonej przez studium zagospodarowania • Poszkodowani właściciele nie mają również szans na uzyskanie odszkodowania oraz nie mogą żądać wykupu ich działki • Resort budownictwa chce, aby wszystkie działki rolne w granicach
2008-11-17
Byli właściciele będą mogli ubiegać się o zwrot niewykorzystanej pod inwestycję publiczną części nieruchomości, z której zostali wywłaszczeni. Rząd przyjął nowelizację ustawy o gospodarce nieruchomościami Prawo to będzie przysługiwać także użytkownikom wieczystym oraz spadkobiercom.
Do tej pory
2009-01-06
Czy inwestor musi do wniosku o pozwolenie na budowę dołączyć dokument wskazujący na jego prawo do nieruchomości? Stosownie do art. 32 ust. 4 pkt 2 ustawy Prawo budowlane pozwolenie na budowę może być wydane podmiotowi, który złożył oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na c
2007-05-01
Art. 6 ustawy o własności lokali stanowi, że ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości, tworzy wspólnotę mieszkaniową. Wspólnota mieszkaniowa może nabywać prawa i zaciągać zobowiązania, pozywać I być pozywana. W sprawie, w której wypowiedział się Sąd Najwyższy w listo
2006-01-29
Wicepremier i szef MSWiA Ludwik Dorn zobowiązał wojewodów do przeprowadzania systematycznych kontroli supermarketów, basenów, hal i centrów handlowych dotyczących zalegania na ich dachach śniegu i lodu. Ma to zapobiec podobnym katastrofom budowlanym jak zawalenie się dachu centrum targowego w Katowi
