Nieruchomości, własność i współwłasność, Czynności zwykłego zarządu, Dabek Milen

Jaki zakres spraw we wspólnocie mieszkaniowej to czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu? Ostatnio słyszałam kilka interpretacji. Czy to prawda, że do wykonania czynności przekraczających zwykły zarząd potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli? Odpowiada Genowefa Baziuk-Płaska ze Sto

Czy pomieszczenie kotłowni osiedlowej i sklepu to współwłasność? Osiedle to 3 budynki. W jednym jest kotłownia olejowa zasilająca wszystkie trzy budynki. W drugim w dwóch piwnicach jest sklep w dzierżawie. Za kilka dni jest pierwszy akt notarialny. W projekcie aktu na moje mieszkanie jest zapis "ud

W dużej wspólnocie zarząd pełni jednoosobowo osoba fizyczna, nie będąca współwłaścicielem nieruchomości, ale zarządcą licencjonowanym spoza wspólnoty. Tak się składa, że jest to również pracownik z ramienia administratora. Jako zarządca nie pobiera wynagrodzenia indywidualnie. Wspólnota płaci jedyni

W jaki sposób dochodzi do wyodrębnienia własności lokali. Słyszałem, że może się to odbyć na dwa sposoby. Jakie zapisy powinny się znaleźć w umowie o stanowieniu odrębnej własności? Odpowiada Genowefa Baziuk-Płaska, Stowarzyszenie Wspólny Dom.   – Sprawy te reguluje rozdział drugi ustawy o własnoś

Czytelnik zadał pytanie dotyczące sposobu rozliczania kwot wypłacanych zarządowi. Warto bliżej przyjrzeć się problemowi opisanemu w pytaniu. Było ono następujące: „Nasza wspólnota mieszkaniowa wybrała z grona właścicieli uchwałą wspólnoty zarządcę i ustaliła ryczałtowe wynagrodzenie miesięczne. Bud

Odmowa pokrycia kosztów zarządu nieruchomością wspólna przez właściciela posiadającego większość udziałów w nieruchomości. Skargę do Ministra skierował w imieniu swoich mocodawców pełnomocnik właściciela lokalu usługowego posiadającego w nieruchomości 52% udziałów. Skarga dotyczyła bezzasadnego obci

Za szkody wyrządzone przez wspólnotę mieszkaniową jej członkowi nienależytym wykonywaniem zarządu nad nieruchomością odpowiada zakład ubezpieczeń, w którym ma ona ubezpieczenie OC - uznał Sąd Najwyższy. W przedmiotowej sprawie właściciel samochodu, który uległ uszkodzeniu na terenie należącym do jed

Przepis mówiący, że przekształcenie użytkowania wieczystego we własność nie narusza praw osób trzecich, jest szczególny w stosunku do regulacji kodeksu cywilnego. Spółka Goldpol nabyła nieruchomość od osoby fizycznej, która miała ją w użytkowaniu wieczystym. Zaciągnęła ona kredyt w Fortis Banku zab

Nawet kilkunastokrotnie mogą wzrosnąć w Warszawie opłaty za użytkowanie wieczyste. Jedyny sposób, by uniknąć takich przykrych niespodzianek, to wykupić nieruchomość na własność Zdziwienie i oburzenie wielu mieszkańców tradycyjnie na przełomie roku budzi zawiadomienie o podwyżce opłat za tzw. użytkow

Czy członek spółdzielni, który ma spółdzielcze własnościowe prawo do domu jednorodzinnego, może   się domagać jego przekształcenia we własność na podstawie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych   Czy członek spółdzielni, który ma spółdzielcze własnościowe prawo do domu jednorodzinnego, może