Nieruchomość gruntowa, nieruchomość rolna, wykonywanie uchwał Wspólnoty Mieszkaniowej, Zarządzanie nieruchomościami komunalnymi
2007-07-09
Zakres zarządzania nieruchomością może być znacznie zróżnicowany. Problem odpowiedzialności za plany finansowe oraz prowadzenie wymaganej (także ustawowo) dokumentacji technicznej i finansowej to odrębny temat, ponieważ zazwyczaj są to usługi zlecane na zewnątrz wyspecjalizowanym firmom i osobom.
2007-12-10
Chcesz sprzedać dom, mieszkanie lub działkę, ale nie wiesz, jakiej kwoty żądać? Wycenę może sporządzić jedynie rzeczoznawca po obejrzeniu nieruchomości. Nasi eksperci podpowiedzą jednak, jakie ceny mieszkań w danej lokalizacji, w blokach z takiego czy innego materiału, wzniesione w danym czasie dykt
2008-02-06
Czy można sprzedać nieruchomość z zastrzeżeniem prawa własności do chwili zapłaty ceny przez kupującego? Nie. Sprzedaż taka miałaby bowiem charakter warunkowy. Własność rzeczy pozostawałaby przy sprzedającym do momentu spełnienia warunku, jakim jest zapłata ceny. Tymczasem sprzedaż nieruchomości z z
2009-01-22
Jeżeli nieruchomość ma zostać sfinansowana choćby w części z kredytu bankowego, bank może żądać spełnienia przez inwestora szeregu warunków, których jest znacznie więcej, gdy nieruchomość jest zabudowana. Ograniczając się do minimum – poza dokumentami korporacyjnymi Spółki, wycenami, raportami prawn
2005-12-13
2007-09-04
Obecnie większość osób kupujących nieruchomości posługuje się przy zakupie kredytem i sprzedaje swoje nieruchomości przed spłatą całości zobowiązania, stąd też powstał problem właściwego przeprowadzenia transakcji zakupu nieruchomości obciążonej hipoteką. Postaram się przedstawić Państwu najbardziej
2008-07-23
W umowie pożyczki można ustalić alternatywnie, że jej spłatą będzie przekazanie na własność konkretnej nieruchomości, choćby jej wartość była dużo wyższa Potwierdził to Sąd Najwyższy w wyroku z 3 lipca 2008 r. (IV CSK 170/08). W sprawie, której on dotyczy, chodziło o umowę pożyczki zawartą w na pocz
2010-01-15
Tak, odkąd jesteśmy w Unii Europejskiej granice nie stanowią problemu, przynajmniej na jej terenie. Trzeba mieć tylko świadomość, że w procesie likwidacji szkody obowiązuje prawo kraju, w którym szkoda zaistniała. Obowiązują tam również inne realia cenowe, a więc koszty materiałów i robocizny.
W
2009-08-24
Egzekucje z nieruchomości komornik prowadzi w celu pokrycia zadłużenia jej właściciela. Nieruchomość sprzedawana jest na licytacji publicznej, a nabywca kupuje ją bez zadłużeń. Po uprawomocnieniu się postanowienia o przysądzeniu własności hipoteka wygasa. Na pokrycie niezapłaconych długów może zosta
2007-09-19
Ustawa nakłada na zarząd spółdzielni obowiązek prowadzenia odrębnie dla każdej nieruchomości ewidencji i rozliczenia przychodów i kosztów eksploatacji oraz ewidencji wpływów i wydatków funduszu remontowego. Wprowadza zasady, zgodnie z którymi różnica między kosztami eksploatacji i utrzymania danej n
2008-05-14
Komisja do Spraw Kontroli Państwowej 24 kwietnia 2008 r. rozpatrzyła i uchwaliła dezyderat w sprawie zwiększenia efektywności zarządzania nieruchomościami gminnymi. Komisja postuluje w nim:
opracowanie przez ministra infrastruktury oraz przedstawienie Radzie Ministrów projektu nowelizacji usta
2009-09-09
Codzienne życie zaczyna przyzwyczajać nas do luksusów. Korzystamy z wszelakich narzędzi ułatwiających nam życie. Cenimy sobie prostotę ale i funkcjonalność. Nasze wyższe potrzeby i wymagania szybko przekładają się również na rynek zarządców nieruchomości. Szczególnie wymagający są ludzie w nowych bl
2008-03-28
Właściciel nieruchomości będzie się mógł jej zrzec na rzecz Skarbu Państwa, za zgodą właściwego starosty - zakłada senacka nowelizacja Kodeksu cywilnego, którą w piątek poparły wszystkie kluby w Sejmie. Projekt zmian w prawie cywilnym i ustawie o notariacie, jest wynikiem wyroku Trybunału Konstytuc
2008-05-15
Skoro sprzedaży działek nie należało opodatkować VAT, to nabywca powinien zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych. To może być dla niego przykra niespodzianka Każdą transakcję dotyczącą nieruchomości warto wnikliwie przeanalizować pod kątem obowiązków w zakresie VAT. Przepisy kryją bowiem w so
2008-08-29
Tworzenie nieruchomości wielobudynkowych w spółdzielni jest możliwe, gdy tworzą one całość architektoniczną. Złamanie tej zasady powoduje bezprawne ograniczenie uprawnień członków. Przed przystąpieniem do uwłaszczenia swoich członków Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Janowo podjął uchwałę, w której o
2008-10-13
Banki zaostrzają kryteria i podnoszą oprocentowanie pożyczek hipotecznych. Łączna wartość takich pożyczek udzielonych w Polsce to zaledwie ok. 5,5 mld zł. Nie ma tańszego sposobu pożyczenia pieniędzy w banku na kupno samochodu, pralki czy też na zagraniczną wycieczkę jak pożyczka hipoteczna.
–
2009-04-27
Jeszcze kilka lat temu leasing nieruchomości zarezerwowany był dla dużych korporacji. Obecnie usługa ta jest już dostępna niemal dla wszystkich przedsiębiorców, w tym tych z sektora MŚP. Taką możliwość zauważa coraz więcej firm. Szukają ofert, które mogłyby sprostać ich wymaganiom. Korzystnym rozwią
2007-05-01
Nie można skutecznie żądać od spółdzielni mieszkaniowej, by dokonując wyodrębnienia lokali, przypisała piwnice do mieszkań - orzekł Sąd Najwyższy. W rozpatrywanej sprawie spółdzielnia mieszkaniowa wydała uchwałę określającą przedmiot odrębnej własności poszczególnych lokali, by przekształcić prawa s
2009-07-30
Warto przygotować dom lub mieszkanie do sprzedaży tak, aby podkreślić jego walory. Wtedy szybciej trafi się nabywca, który nie będzie zbytnio grymasił i - co ważniejsze - targował się. Zamiast kosztownych zmian proponujemy ci kilka zabiegów, które poprawią wizerunek twojego mieszkania. Pamiętaj, że
2009-09-01
Ustanawiając hipotekę dla nieruchomości, trzeba zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych. Kwota podatku zależy od zabezpieczonej wierzytelności i jej wysokości. Osoba, która ustanowi hipotekę w ciągu 14 dni będzie musiała zapłacić podatek. Ostatnie miesiące to świetny okres na inwestycje w nier
