Nadzór budowlany, prawo budowlane, eksploatacja budynków, lokator
2010-04-20
Nadzór budowlany sprawdzi nie tylko formalną dokumentację materiałów budowlanych, ale także zbada, czy spełniają one właściwości deklarowane przez producenta. Z rynku znikną kruszące się cegły, pękające dachówki czy zaprawy murarskie, które nie nadają się do użycia. Kontrolerzy nadzoru budowlanego b
2008-02-21
Jednak tym razem nie będzie to komisja śledcza, a przyjazna. Bublami w prawie budowlanym komisja „Przyjazne Państwo” będzie szczególnie zainteresowana. Jak wynika z raportu Banku Światowego "Doing Business", w Polsce uzyskanie pozwolenia na budowę zajmuje 308 dni i wymaga 30 procedur. Dla porównania
2008-08-27
Sejm nie przygotował nowelizacji zakwestionowanej przez TK ustawy o gwarancji zapłaty. Teraz szykuje przepisy, które utrudnią firmom budowlanym uzyskanie należności. • Czy strony umowy budowlanej - inwestor i wykonawca - powinny przedstawiać zabezpieczenia swoich zobowiązań finansowych?
- Obie
2009-07-17
Sejm znowelizował w czwartek Prawo budowlane. Zgodnie z nim, świadectwa energetyczne budynków i lokali będą mogły wystawiać osoby, które ukończyły studia magisterskie lub inżynierskie na kierunkach architektura, budownictwo, inżynieria środowiska, energetyka lub pokrewnych.
W głosowaniu wzięło u
2008-09-02
Wysłałem najemcy pismo listem poleconym, w którym wypowiadam mu umowę najmu. Ten jednak nie przyjął listu, bo spodziewał się go po rozmowie ze mną. Jak pozbyć się kłopotliwego lokatora? Odpowiada Michał Niemirowicz-Szczytt, Kancelaria bnt Neupert, Zamorska & Partnerzy.
– Moim zdaniem wypowiedzen
2008-08-25
Ustawa z dnia 27 sierpnia 2009r. o zmianie ustawy Prawo Budowlane Ustawa z dnia 27 sierpnia 2009r. o zmianie ustawy Prawo Budowlane
2006-09-27
Mimo że mieszkań powstaje wciąż za mało, niewykluczone, że będzie jeszcze gorzej. Ustawa, która ma ułatwić deweloperom inwestowanie, może całkowicie sparaliżować rynek budowlany. – Jeśli nowe przepisy wejdą w życie w niezmienionej formie, za dwa lata obudzimy się z ręką w nocniku. Możliwy jest całko
2008-06-13
Kredyt budowlany nie musi być zabezpieczony w formie wpisu hipoteki do księgi wieczystej, ale musi być przeznaczony na sfinansowanie budowy lub przebudowy nieruchomości. W praktyce nie ma większej różnicy między kredytami budowlanymi i hipotecznymi, o ile tylko istnieje możliwość ustanowienia wpisu
2008-08-19
Komornicy sprzedają nieruchomości za bezcen, posługując się nieaktualnymi operatami szacunkowymi. Dłużnicy i wierzyciele wnoszą skargi, ale sądy mimo ustawowego obowiązku nie reagują. Wiadomości o egzekucyjnych licytacjach docierają do ograniczonej liczby osób.
Egzekucja z nieruchomości jest najba
2010-05-01
Oprócz nowego rekordzisty w Lotto jednym z najciekawszych wydarzeń rozpoczynającego się w piątek długiego majowego weekendu była informacja o krawcu z Warszawy, który przez długie lata podając się za inspektora nadzoru budowlanego, kontrolował wiele inwestycji budowlanych. Wśród opiniowanych przez
2007-12-21
Niemal 684 tys. mieszkań było w trakcie budowy pod koniec października – wynika z danych GUS. Choć to niewielki wzrost w stosunku do 2006 r. (o 8,2 proc.), przyspieszenie w budownictwie mieszkaniowym jest coraz wyraźniejsze - informuje "Rzeczpospolita". W trzech kwartałach tego roku rozpoczęto budow
2007-08-31
Nadzór bankowy znów poważnie zastanawia się nad kolejnymi ograniczeniami dla banków, które zbyt lekką ręką oferują klientom kredyty hipoteczne. Choć ceny nieruchomości stanęły ostatnio w miejscu, bankowy boom na kredyty nie zwalnia ani na chwilę. W lipcu pożyczyliśmy pod hipotekę aż 5,2 mld zł - cz
2008-01-03
W rejonie ulic Strumykowej, Rzeźniczaka i Źródlanej trzy firmy biją się o klientów. Gra toczy się o wysoką stawkę. Za 3-4 lata przybędzie tu łącznie ponad tysiąc mieszkań W ub. roku (2007) w Zielonej Górze inwestycje mieszkaniowe ostro ruszyły z kopyta. Mieszkania budują się już w niemal każdej częś
2008-08-29
Lokator ma obowiązek wykonywać bieżące remonty w swoim mieszkaniu. Natomiast obowiązek prowadzenia poważnych napraw i remontów obciąża właściciela. Wiele osób uważa, że wynajmowanie mieszkania od prywatnego właściciela lub gminy zwalnia go z obowiązku dbania o lokal. Nic bardziej błędnego. To właśni
2009-03-20
Witam, mam taki problem jestem właścicielem mieszkania w nowym bloku w którym deweloper do końca roku jest administratorem. Na każdej kondygnacji obok 4 mieszkań i windy znajduje się zamykane pomieszczenie (część wspólna) które jest do użytku mieszkańców na danym Piętrze (cztery mieszkania czterech
2009-04-02
Jestem lokatorem w jednej ze Wspólnot Mieszkaniowych, ostatnio zakupiłem auto i za zgodą współlokatorów postawiłem na jej terenie garaż wolnostojący dla w/w auta. Każdy lokator odprowadza składki za część swojego gruntu do gminy a Zarząd owej Wspólnoty postanowił bym za wykorzystanie terenu do posta
2009-07-24
Projekt budowlany trzeba dostosować do planu zagospodarowania przestrzennego całego terenu. Iwestorzy którzy chcą rozpocząć w tym roku budowę domu jednorodzinnego i poszukują projektu budowlanego, decydują się często na usługi biura projektowego i projekt indywidualny specjalnie sporządzony na ich p
2008-11-12
Co wspólnoty mieszkaniowe o termomodernizacji wiedzieć powinny O technicznych i organizacyjnych aspektach termomodernizacji napisano już prawie wszystko. Wiadomo też, że pomimo oczywistych korzyści płynących z termomodernizacji i mimo upływu 10 lat odkąd przyjęto ustawę o wspieraniu przedsięwzięć te
2007-03-09
Komu przysługuje prawo do nieruchomości w sytuacji, gdy działka zabudowana budynkiem mieszkalnym w wyniku różnych okoliczności w chwili obecnej jest współwłasnością kilku osób, w budynku nigdy nie dokonano zniesienia współwłasności poprzez wyodrębnienie samodzielnych lokali mieszkalnych, a współwłaś
2010-02-08
Od kilkunastu lat zajmuję się zawodowo problematyką mieszkalnictwa, zarówno zasobów komunalnych, wspólnotowych jak i spółdzielczych. Chciałbym podzielić się kilkoma refleksjami na temat tego, co aktualnie dzieje się w spółdzielczości mieszkaniowej, zaskakiwanej co chwila nowymi ustawami, decyzjami T
