Koszt utrzymania nieruchomości, regulaminy rozliczania kosztów zużycia mediów, regulamin rozliczeń zużycia mediów, rozliczania zaliczki na koszty utrzymania nieruchomości
2009-11-30
Zagadnienie rozliczeń dostawy mediów dla potrzeb indywidualnych właścicieli lokali tworzących wspólnotę mieszkaniową było już przedmiotem interpretacji podatkowych w aspekcie ustawy o podatku od towarów i usług, wiele lat temu. Pomimo tego nadal jest przedmiotem wniosków o wydanie interpretacji pod
2009-07-01
W Lewinie Brzeskim (miejscowość na Opolszczyźnie) Gmina zleciła wykonanie kilkunastu inwentaryzacji budynków "dla celów sprzedaży", gdyż takowych nie posiadała, a sprzedaż mieszkań w latach ubiegłych (poprzednia władza) odbywała się w oparciu o bliżej nieokreślone dokumenty. Osoba, która obecnie wyk
2007-08-31
ZMIANA PRAWA Budynki wprowadzane do obrotu będą musiały mieć certyfikaty wskazujące, jakie jest ich zużycie energii. Projekt nowelizacji ustawy kodeks cywilny i prawo budowlane, którego pierwsze czytanie odbyło się wczoraj podczas sejmowej komisji infrastruktury, przewiduje wprowadzenie certyfikat
2007-09-04
Budynki wprowadzane do obrotu będą musiały mieć certyfikaty wskazujące, jakie jest ich zużycie energii – przypomina „Gazeta Prawna". Projekt nowelizacji ustawy kodeks cywilny i prawo budowlane, którego pierwsze czytanie odbyło się wczoraj podczas sejmowej komisji infrastruktury, przewiduje wprowadze
2009-09-11
Mieszkam we wspólnocie mieszkaniowej od roku (nowy wybudowany blok). W budynku znajduje się 15 garaży, które właściciele kupili na własność (akt notarialny). Zarządca powołany został przez dewelopera. Zostały ustalone opłaty za energię cieplną w garażach. Tyle, że w żadnym garażu nie ma ani jednej r
2010-02-22
Narodowe Centrum Badań i Rozwoju ogłosiło wyniki konkursu na badania strategiczne dotyczące optymalizacji zużycia energii elektrycznej w budynkach. Zwycięskie konsorcjum, które jako jedyne w kraju przeprowadzi badania, tworzą Akademia Górniczo-Hutnicza, Politechnika Śląska oraz Euro-Centrum Park Nau
2006-11-24
Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego - Ośrodek Zamiejscowy w Rzeszowie z dnia 5 czerwca 2002 r. SA/Rz 77/2002 Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego - Ośrodek Zamiejscowy w Rzeszowie z dnia 5 czerwca 2002 r. SA/Rz 77/20021. Przez należyty stan estetyczny obiektu budowlanego należy rozumieć ut
2009-08-20
Wynajem nieruchomości często wiąże się z koniecznością ponoszenia dodatkowych wydatków. Rozliczając najem w formie ryczałtu tego typu kwot nie można jednak odliczyć Właściciele mieszkań, którzy decydują się na wynajem lokali, często ponoszą wydatki na ich ulepszenie. Zazwyczaj jest to malowanie pomi
2009-02-19
Kupując nieruchomość należy liczyć się z dodatkowymi wydatkami i zarezerwować na nie środki. Trzeba będzie zapłacić taksę notarialną, podatek od czynności cywilnoprawnych, opłaty za wpisy w księdze wieczystej. Często dojdą do tego wynagrodzenie pośrednika oraz opłaty związane z zaciągnięciem kredytu
2009-03-06
Jestem współwłaścicielem nieruchomości wspólnej, w skład której wchodzą też lokale użytkowe i mam w związku z tym parę pytań przed tegorocznym zebraniem: 1. Czy zaliczki na utrzymanie nieruchomości wspólnej od właścicieli tych lokali użytkowych są opodatkowane podatkiem dochodowym od osób prawnych?
2009-05-22
Zarząd Wspólnoty mieszkaniowej w, której jestem członkiem zupełnie nie dba o nic. Na klatkach schodowych położone są instalacje różnych mas mediów, TV sat, internet, domofon. Każdy inwestor robił to jak mu się podoba. Czy takie instalacje powinny być naniesione w dokumentacje tech. budynku. 1. W jak
2009-10-13
Kara grzywny za naruszenie obowiązków określonych w regulaminie utrzymania porządku i czystości na terenie miasta jest zgodna z Konstytucją – uznał Trybunał Konstytucyjny.
Artykuł 4 ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach nakłada na radę gminy obowiązek podjęcia uchwały w sprawie regul
2009-08-03
Rozliczanie kosztów usuwania odpadów komunalnych (nadal powszechnie różnie nazywanych, na przykład: śmieci, nieczystości stałe) coraz częściej staje się problemem nie tylko finansowym. Problem ten narasta – i zapewne będzie narastać – wprost proporcjonalnie do wzrastającego kosztu tej usługi. Dla za
2008-05-16
Określenie przeciętnych norm zużycia wody (Dz. U. 2002, nr 8, poz. 70) - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 14 stycznia 2002 r. Treść Rozporządzenia z dnia 14 stycznia 2002 r.
2009-11-17
Mam problem z zarządcą nieruchomości. Dokładnie chodzi o umorzenie zadłużenia kilku mieszkańców. Zadłużenie powstało w roku 2008. Poprzedni zarząd nie uznał umorzenia wyżej wymienionego zadłużenia wszystkim mieszkańcom, zadłużenie niektórych przeszło na ten rok. W bieżącym roku nastąpiła zmiana zarz
2008-09-29
W naszej wspólnocie rozgorzał spór. Budynek wymaga sporych remontów i wypadałoby znacznie podnieść fundusz remontowy. Żeby zebrać potrzebną kwotę, trzeba by jednak płacić dłużej niż rok. Niektórzy twierdzą, że to niepotrzebne zamrażanie pieniędzy, i wolą wpłacić całą wymaganą kwotę przed samym remon
2008-12-10
W naszej nieruchomości jest 19 lokali, przy czym właściciele 16 z nich mają przynależne garaże w przyziemiu. Większością udziałów została podjęta uchwała o naliczaniu zaliczek jako funkcji powierzchni lokali bez uwzględniania powierzchni garaży. Czy uchwała ta jest zgodna z prawem? Zgodnie z art. 12
2007-02-08
Klientem zarządcy nieruchomości jest tak naprawdę każdy właściciel nieruchomości. Jednak oczekiwania właścicieli nieruchomości są różne, zarówno w stosunku do swoich nieruchomości, jaki i do zarządców nieruchomości. Każdy właściciel nieruchomości któremu zależy na właściwym, zgodnym z prawem, sprawn
2007-03-09
Komu przysługuje prawo do nieruchomości w sytuacji, gdy działka zabudowana budynkiem mieszkalnym w wyniku różnych okoliczności w chwili obecnej jest współwłasnością kilku osób, w budynku nigdy nie dokonano zniesienia współwłasności poprzez wyodrębnienie samodzielnych lokali mieszkalnych, a współwłaś
2007-12-21
W ostatnich latach odnotowaliśmy znaczący wzrost cen mieszkań i gruntów. Nie dotyczyło to w takim samym stopniu wszystkich nieruchomości. Jak wynika z danych firmy redNet Consulting, od grudnia ubiegłego roku do listopada 2007 r. mieszkania najbardziej podrożały w Poznaniu (prawie o 77 proc.). W War
