Kontroli przewodów kominowych, wzorów protokołów przeglądów, obowiązki zarządców w zakresie ochrony przeciwpożarowej, okresowe kontrole budynków i urządzeń
2006-09-21
Po każdym huraganie czy obfitych opadach śniegu właściciele lub zarządcy budynków będą musieli wezwać fachowca, by sprawdził, czy przebywający w nich ludzie mogą się czuć bezpiecznie - dowiedziała się "Gazeta". W Ministerstwie Budownictwa powstał już projekt stosownych poprawek w Prawie budowlanym.
2010-01-22
Wspólnota składająca się z budynków 4 segmentowych, każdy segment ma swojego właściciela. Segment obejmuje zabudowę od piwnic do dachu na strychu i rozdzielone są ścianką murowaną. Czy wspólnota uchwałą właścicieli może zdecydować, że przeglądy instalacji i budowlane oraz kominiarskie są w gestii po
2008-04-28
W naszym budynku wielorodzinnym właściciel lokalu użytkowego wystąpił do wspólnoty mieszkańców o zgodę na prowadzenie działalności usługowej w pomieszczeniu gospodarczym przynależnym do lokalu użytkowego. Do pomieszczenia można się dostać wyłącznie wejściem do klatki schodowej (dostęp tylko po wpisa
2007-05-01
Poniżej przedstawiamy prawa i obowiązki wspólwłaścicieli.
Właściciel lokalu ma prawo do współkorzystania z nieruchomości wspólnej zgodnie z jej przeznaczeniem.
Warto tu zwrócić uwagę na sformułowanie "współkorzystania", które oznacza, że właściciel nie może korzystać ze wspólnych c
2009-09-18
W artykule tym omówiono uprawnienia i obowiązki osób, przeciwko którym zapadł wyrok eksmisyjny. Przyznanie w wyroku eksmisyjnym prawa do lokalu socjalnego powoduje, iż eksmisja nie zostanie wykonana do czasu zaoferowania uprawnionemu lokalu socjalnego przez gminę. Dostarczenie lokalu spełniającego w
2010-02-01
Zima – i intensywne opady śniegu – może zaskoczyć nie tylko drogowców. Pewne obowiązki związane z usuwaniem lodu, śniegu czy błota ciążą także na właścicielach nieruchomości. Obowiązek dbania o stan dróg należy bądź do Skarbu Państwa (w przypadku dróg krajowych), bądź do władz samorządowych (drogi w
2008-01-10
Wielu zaczadzeń można by uniknąć, gdyby przestrzegało się przepisów. Niestety bardzo często właściciele i zarządcy budynków lekceważą je We wtorek mieszkanka Bochni uległa zatruciu tlenkiem węgla ulatniającym się z gazowego podgrzewacza wody. W sylwestrowe popołudnie w Żychlinie zginęła cała rodzina
2009-08-17
Niniejsze opracowanie zostało wykonane na wewnętrzne zlecenie Konfederacji Budownictwa i Nieruchomości przez INMED Sp. z o.o. Celem opracowania jest udostępnienie Właścicielom oraz Zarządcom wzorcowych pomocy do prowadzenia: • okresowych kontroli obiektów budowlanych, oraz
• innych kontroli z ty
2009-10-09
Na 30 autobusów komunikacji miejskiej w Krakowie, skontrolowanych przez inspektorów transportu drogowego, trzy miały usterki. W skali kraju jest to dobry rezultat - poinformował w piątek PAP rzecznik prasowy Głównego Inspektora Transportu Drogowego, Alvin Gajadhur. Dla porównania podczas ubiegłotygo
2009-11-30
Dziś upływa termin na przeprowadzenie kontroli budynków o powierzchni większej niż 2 tys. mkw. Właścicielom i zarządcom, którzy tego obowiązku nie wykonają, grozi grzywna, ograniczenie wolności lub pozbawienie wolności do roku. Dziś upływa termin dla właścicieli i zarządców wielkopowierzchniowych bu
2009-09-07
Ustawa nie precyzuje terminu odbywania praktyki zawodowej w zakresie zarządzania nieruchomościami – uznał Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie. Zgodnie z art. 187 ustawy o gospodarce nieruchomościami licencję zawodową w zakresie zarządzania nieruchomościami nadaje się osobie fizycznej, która:
2008-11-12
Co wspólnoty mieszkaniowe o termomodernizacji wiedzieć powinny O technicznych i organizacyjnych aspektach termomodernizacji napisano już prawie wszystko. Wiadomo też, że pomimo oczywistych korzyści płynących z termomodernizacji i mimo upływu 10 lat odkąd przyjęto ustawę o wspieraniu przedsięwzięć te
2009-02-23
Prawidłowa i zgodna ze stanem faktycznym ocena stanu ochrony cieplnej przegród zewnętrznych budynków jest zazwyczaj sprawą trudną. Wynika to z jednej strony z faktu, że nie zawsze wiadomo cz analizowana przegroda została wykonana zgodnie z projektem budowlanym. Z drugiej strony wiele zmian właściwo
2009-07-02
Przykładowe pytania i odpowiedzi egzaminacyjne dotyczące oceny ochrony cieplnej dla osób ubiegających się o uprawnienia do sporządzania świadectw energetycznych budynków i lokali mieszkalnych oraz części budynków stanowiących samodzielną całość techniczno-użytkową. ocena ochrony cieplnej
2010-03-08
Stosowanie nowoczesnej stolarki budowlanej i bardziej staranny jej montaż może przyczynić się do zaoszczędzenie co najmniej połowy energii grzewczej, traconej dotąd przez przestarzałe drzwi i okna – uważa Andrzej Wicha z instytutu IFT Rosenheim. Przypomina on, że sektor komunalno-bytowy konsumuje ok
2007-09-19
Spółdzielnie mieszkaniowe stanęły przed nie lada trudnym zadaniem jakim jest przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu w prawo odrębnej własności lokalu. To co cieszy beneficjentów prawa własności lokalu spółdzielczego, jest przekleństwem dla spółdzielni. Już teraz wiadomo, że nie
2008-12-05
Gmina odgrywa znaczącą rolę w każdym z toczących się postępowań eksmisyjnych. Może występować w nim nie tylko w roli powoda, jako właściciel lokalu podlegającego opróżnieniu, ale także włączyć się do spraw wytaczanych przez innych właścicieli lokali. Jednostka samorządu ma tutaj nie tylko wiele upra
2008-01-17
Katalog napraw i konserwacji konkretnych elementów lokalu, które obciążają lokatorów, jest wyszczególniony w ustawie z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. Nr 31, poz. 266). W razie wątpliwości, kogo obciąża konkretna na
2009-11-24
„Podatnik VAT czynny” jest zobowiązany do dokonania rozliczeń podatku należnego odpowiednio do metody rozliczeń wybranej w chwili zgłoszenia rejestracyjnego, a więc do dnia 25 każdego miesiąca, albo do dnia 25 miesiąca po kwartale rozliczeniowym, tj. po okresie w którym powstał obowiązek podatkowy.
2009-08-11
Właściciel i zarządca budynku muszą wpisywać do książki obiektu budowlanego wszystkie wykonane w nim remonty.
Za niedopełnienie tego obowiązku grozi grzywna do 5 tys. zł. Obowiązkiem właściciela i zarządcy budynku jest także przeprowadzanie rocznych, pięcioletnich i okresowych kontroli budynku ora
