Konserwacji budynku, szkolenie dla zarządców, dokumentacji prac termomodernizacyjnych, bieżących konserwacji budynków
2009-02-23
Na bezpieczne użytkowanie dźwigów osobowych oraz przedłużenie żywotności tych urządzeń znaczący wpływ ma jakość i sposób prowadzenia konserwacji. Systematyczne wykonywanie przeglądów zapewnia bezpieczne użytkowanie, zaś wczesne wykrycie usterek zapobiega poważnym awariom, a co za tym idzie dużym nak
2010-03-22
W naszej wspólnocie jedno z mieszkań posiada taras o pow. 80 m2. Taras ten jest jednocześnie dachem mieszkania, znajdującego się piętro niżej. Kto powinien ponosić koszty bieżącej konserwacji tarasu (np. odśnieżanie, udrażnianie odpływów, naprawy obróbek blacharskich itp.) Właściciel mieszkania (i o
2009-07-01
Moje pytanie związane jest z przekazaniem dokumentacji technicznej budynku od dewelopera Wspólnocie mieszkaniowej. Czy jeśli udziela on gwarancji na budynek i jego elementy (np. na 2 lata) to czy dokumentacja musi zostać u niego czy pomimo wszystkiego ma obowiązek przekazania jej Wspólnocie Mieszka
2009-06-08
Każda wspólnota mieszkaniowa jest obwiązana do posiadania dokumentacji technicznej budynku. Ma obowiązek przechowywać ją oraz aktualizować. Zgodnie z art. 29 ust. 1c i 1d ustawy o własności lokali, zarząd lub zarządca, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono, jest obowiązany do podjęcia czy
2007-09-04
Nowy sezon zainicjowały dwa spotkania dla zarządców nieruchomości. 29 sierpnia w Warszawie miało miejsce jednodniowe szkolenie, premiowane jednym punktem na drodze doskonalenia kwalifikacji zawodowych licencjonowanych zarządców nieruchomości. Firma ROCKWOOL przedstawiła nowoczesne systemy dociepl
2010-04-21
Gmina w latach 1962-64 wybudowała budynek wielorodzinny. Cały zakres prac inwestycyjnych prowadziła firma zewnętrzna na zlecenie uprzedniego magistratu. Po wybudowaniu bloku administrację zlecono spółce komunalnej, której nie przekazano żadnej dokumentacji technicznej, zgody na użytkowanie, projekt
2008-12-01
Zakres programowy oraz sposób przeprowadzenia szkolenia określony jest w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 21 stycznia 2008 r. w sprawie przeprowadzania szkolenia oraz egzaminu dla osób ubiegających się o uprawnienie do sporządzania świadectwa charakterystyki energetycznej budynku, lokal
2008-11-20
W związku z licznymi interwencjami dotyczącymi zamykania okienek piwnicznych i wyrzucania kotów wolno żyjących z miejsc ich dotychczasowego bytowania, Pani Hanna Gronkiewicz-Waltz – Prezydent m.st. Warszawy wystosowała apel do zarządców, administratorów budynków i wszystkich mieszkańców o pomoc koto
2010-01-12
Właściciele, zarządcy i administratorzy budynków są zobowiązani przez prawo budowlane do usuwania z dachów śniegu i lodu. Jeśli tego nie dopilnują, mogą spodziewać się mandatu do 500 zł lub nawet zamknięcia obiektu - przypomina nadzór budowlany.
Jeden metr kwadratowy śniegu o grubości 15 cm może wa
2009-06-24
O stawce podatku od nieruchomości dla budynków, w pierwszej kolejności decyduje ewidencja gruntów i budynków. Jeśli jej nie ma, o stawce podatku przesądzają kryteria przyjęte w prawie budowlanym – uznał Naczelny Sąd Administracyjny. Sprawa, która trafiła na wokandę sądu dotyczyła interpretacji podat
2009-07-10
Na mojej ulicy istnieje wspólnota, składają się na nią 3 budynki mieszkalne. Problem polega na tym, że jeden budynek jest remontowany (naprawiany dach, remontowane klatki) natomiast w pozostałych dwóch od kilku lat nic nie jest robione. Mało tego narosły długi, które nie zostały uregulowane i teraz
2009-02-26
Projekt mieszkaniowy na warszawskiej Ochocie został zamknięty w stanie surowym. Obecnie trwają prace nad elewacją oraz wykończeniami powierzchni wspólnych. Na wiosnę rozpoczną się prace nad aranżacją ogródków, które będą dostępne w ofercie wraz z apartamentami. Inwestor projektu, firma Orco Property
2009-10-21
Wizytacja lotniska i terenu budowy nowego terminala lotniczego przy Porcie Lotniczym im. Mikołaja Kopernika we Wrocławiu to główne punkty zakończonej wizyty przedstawicieli UEFA ds. rozbudowy lotnisk. Zdaniem ekspertów rozbudowa obiektu przebiega zgodnie z planem. Jak poinformował PAP w środę dyrekt
2010-01-29
W centrum Bytomia na placu Kościuszki powstaje nowoczesna, wielofunkcyjna Galeria Handlowa Agora Bytom. Prace budowlane osiągnęły właśnie półmetek – żelbetowa konstrukcja budynku jest już na ukończeniu. Inwestorami jest duńska firma Braaten+Pedersen Plus Partners oraz norweska - Borgestad ASA.
D
2009-04-14
Po otrzymaniu absolutorium członkowie zarządu wspólnoty mieszkaniowej złożyli rezygnacje z dalszej pracy jako zarząd . W jaki sposób powinno odbyć się przekazanie dokumentacji nowemu zarządowi w jakim czasie oraz jakie możliwości ma nowy zarząd jeśli chodzi o szczegółową kontrolę finansową kto może
2008-12-01
Zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 21 stycznia 2008 r. w sprawie przeprowadzenia szkolenia oraz egzaminu dla osób ubiegających się o uprawnienie do sporządzania świadectw oceny energetycznej budynku, lokalu mieszkalnego oraz części budynku stanowiącej samodzielną całość technic
2008-11-12
Co wspólnoty mieszkaniowe o termomodernizacji wiedzieć powinny O technicznych i organizacyjnych aspektach termomodernizacji napisano już prawie wszystko. Wiadomo też, że pomimo oczywistych korzyści płynących z termomodernizacji i mimo upływu 10 lat odkąd przyjęto ustawę o wspieraniu przedsięwzięć te
2009-03-20
Witam, przesyłam odpowiedź, którą otrzymałam do mojego zarządcy na zadane pytanie (mam wątpliwości co do sposobu rozliczania mediów). Bardzo proszę o informację, czy zarządca właściwie odpowiedział mi na pytanie, czy od strony prawnej właściwie zarządza nieruchomością? Moja prośba do Zarządcy: "Jaki
2009-07-08
Od dwóch miesięcy jestem przewodniczącym zarządu (trzy osoby) wspólnoty liczącej 20 członków. Wspólnotę od czasu wykupienia mieszkań (około 6 lat) administruje Spółdzielnia Mieszkaniowa wybrana przez wspólnotę. Ponieważ administracja przez dwa miesiące od podpisania uchwały o wymianie cieknących pio
2009-08-24
Na pierwszym zebraniu wspólnoty podjęta została uchwała o wyborze Administratora nieruchomości. W imieniu wspólnoty umowę o administrowanie nieruchomością podpisał Zarząd wspólnoty. Jeden z paragrafów umowy brzmi "Zarząd zobowiązuje Administratora zrealizować postanowienia art.29 UWL w zakresie spor
