Granica prawna nieruchomości, ogrzewanie, własności, dokonanie podziału
2009-01-07
Jak przenieść własność nieruchomości na rzecz gminy lub Skarbu Państwa?
Od 11 października 2008 r. obowiązuje nowelizacja z 23 lipca 2008 r. kodeksu cywilnego oraz prawa o notariacie. Geneza nowelizacji sięga wyroku Trybunału Konstytucyjnego z 15 marca 2005 r., który orzekł o niezgodności z konsty
2008-06-12
Podziały nieruchomości podlegają określonej w przepisach reglamentacji. Przewidują one ważne zasady, które muszą być przestrzegane. W przeciwnym razie podział może nie wywołać oczekiwanych skutków prawnych. Czy wystarczy ustanowienie służebności
Mam grunt, który jest położony w taki sposób, że po j
2008-06-13
Wspólnota mieszkaniowa, a konkretnie reprezentujący ją zarząd, może wystąpić z wnioskiem o zatwierdzenie projektu podziału nieruchomości, jeżeli uzyskał zgodę wspólnoty mieszkaniowej na dokonanie takiego podziału. Zgodnie bowiem z normą z art. 22 ustawy o własności lokali, do podjęcia czynności prze
2008-10-17
Garaż wielostanowiskowy w budynku mieszkalnym, w którym ma powstać wspólnota mieszkaniowa może mieć dwojaki status - być lokalem wyodrębnionym lub stanowić część wspólną z tzw. podziałem do korzystania. Pierwsze rozwiązanie jest stosowane częściej. Polega ono na tym, że deweloper wyodrębnia garaż ja
2010-03-19
Zasiedzenie to nabycie prawa własności na skutek upływu czasu. W trybie zasiedzenia można nabyć własność: ruchomości (np. rzecz nabytą od osoby nieuprawnionej po upływie 3 lat wraz z wypełnieniem innych przesłanek), nieruchomości, a w tych wyróżniamy: nieruchomości gruntowe, budynkowe, służebności g
2008-05-08
1 stycznia 2008 r. weszła w życie nowelizacja ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz.U. z 2007 r. Nr 191 poz. 1371). Wprowadziła ona wiele zmian, dzięki którym można dokonywać przekształceń na korzystniejszych zasadach niż dotychczas. Nowością są b
2009-06-18
Proces przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości Informacja dotycząca procesu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości na podstawie przepisów ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w praw
2008-04-06
Za dziewięć miesięcy każdy budynek będzie musiał mieć paszport energetyczny pokazujący, ile energii zużywa. Część deweloperów już dziś przygotowuje się do certyfikacji, chociaż klienci na razie o paszporty nie pytają. Inwestorzy borykają się jednak z potężnym problemem: do dziś nie wiadomo, jak obli
2009-09-11
Jak rozwiązać sytuację odnośnie podziału wspólnoty mieszkaniowej? Bardzo proszę o pomoc sprawa jest naprawdę ważna i trudna. Sprawa wygląda następująco: są dwie działki (które do KW wpisane są pod jednym numerem), na których stoją dwa budynki, te dwa budynki należą do jednej wspólnoty. W momencie wy
2007-11-04
Na Starym Mieście miała się pojawić piękna dekoracja świąteczna. Będzie skromniejsza, bo wspólnota mieszkaniowa zażądała po 1000 zł miesięcznie za korzystanie z każdego haka do zawieszenia ozdób. Starówka ma świecić przykładem, jak może wyglądać miasto przed świętami - postanowili samorządowcy. Pow
2008-05-08
Jaką opłatę z tytułu przekształcenia prawo użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości zainteresowani będą obowiązani zapłacić? Zasady uiszczania opłat
Zgodnie z nowelizacją ustawy o zmianie ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości oraz
2008-05-15
Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości - Ustawa z dnia 29 lipca 2005 r. Treść Ustawy z dnia 29 lipca 2005 r.
2008-05-15
Zmiana niektórych ustaw dotyczących nabywania własności nieruchomości - Ustawa z dnia 7 lipca 2005 r. Treść Ustawy z 7 lipca 2005 r.
2010-01-26
Jaka jest procedura przekształcenia użytkowania wieczystego na własność. Mieszkam we wspólnocie 30 lokali, 21 lokali z prawem wieczystego użytkowania, a 9 lokali to własność gminy. Z uzyskanych informacji w Urzędzie Miasta, przekształcenie będzie możliwe, gdy wszystkie lokale zostaną wykupione (co j
2007-12-06
Indywidualne rozliczanie kosztów centralnego ogrzewania. Uprawnienia i obowiązki zarządców budynków oraz ich realizacja w praktyce. Wyjaśnienia uprawnionych organów administracji państwowej dotyczące problematyki indywidualnego rozliczania kosztów centralnego ogrzewania.Podstawy prawne rozliczeń.Sek
2008-04-25
Odłączenie pojedynczego mieszkania od instalacji centralnego ogrzewania w budynku wielolokalowym. Problemy prawne i techniczne Koszty ogrzewania w wielorodzinnych budynkach mieszkalnych stanowią znaczącą część opłat za użytkowanie lokalu. Dlatego są istotne dla mieszkańców, ale również dla zarządców
2008-05-14
Przepisy i wymagania dotyczące instalacji centralnego ogrzewania Posiadanie sprawnej i trwałej instalacji centralnego ogrzewania to podstawa komfortu użytkowania pomieszczeń, minimalizacja kosztów ogrzewania budynku, a także możliwości prawidłowego rozliczania kosztów zużycia ciepła. Zadanie to spoc
2008-10-15
Od kilkunastu już lat w naszym kraju powszechne jest opomiarowanie zużycia ciepła w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych. Są przepisy określające podstawy rozliczania kosztów ciepła przez zarządców zobligowanych do opracowania regulaminów rozliczania tych kosztów na poszczególne lokale w zarządzan
2010-03-19
Każdy z nas w swoim życiu staje się właścicielem niejednej rzeczy, zarówno ruchomej jak i nieruchomości. W związku z tym powinniśmy wiedzieć, jakie prawa nam przysługują i w jaki sposób możemy się bronić w wypadku, gdy nasza własność zostanie naruszona. Na początku zobaczmy jak kodeks cywilny defini
2009-10-13
Za dostęp nieruchomości do drogi publicznej nie można uznać urządzenia dojazdu na wydzierżawionym gruncie – wynika z wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Lublinie. W przedmiotowej sprawie deweloperowi odmówiono zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę osiedla mie
