Forum Czystości, prowadzenie spisu lokali i członków Wspólnoty Mieszkaniowej, Wzory umów, administratorzy
2009-07-28
Mieszkam z matką , która należy do wspólnoty mieszkaniowej, z racji wieku nie chce już uczestniczyć w zebraniach wspólnoty. Moje pytanie brzmi: Czy ja jako syn mogę ją zastąpić i brać czynny udział w zebraniach z możliwością zabierania głosu w dyskusji i głosowania uchwał. Czy muszę mieć pełnomocnic
2009-11-20
Pytanie dotyczy współdziałania członków wspólnoty na jej rzecz. A mianowicie - jeden z członków wspólnoty jest jednocześnie pracownikiem administratora. Czy nie zachodzi tu konflikt interesów. Stronniczość jaka objawia się zgodą co zaproponuje w swych działaniach administrator, choć inni członkowie
2009-11-20
Kto może decydować o rozłożeniu zaległości przez członka wspólnoty w opłatach - Zarząd, Administrator czy głosowanie (uchwałą)? Jesteśmy wspólnotą 28 właścicieli - mamy wybrany Zarząd i Administratora, który zajmuje się min. rozliczaniem zaliczek na poczet opłat. Jeden z właścicieli po rozliczeniu r
2010-04-13
Jestem właścicielem wykupionego na własność mieszkania, należę do wspólnoty mieszkaniowej w najbliższym czasie mam zamiar przeprowadzić gruntowny remont mojego mieszkania łącznie z instalacja C.O. W związku z tym chciałbym przy tej okazji zamontować sobie w wewnątrz mojego mieszkania podgrzewacz wod
2009-04-29
Jaki jest stan prawny wspólnoty mieszkaniowej, która 3 marca 2009r. podjęła uchwałę o podziale na trzy oddzielne wspólnoty? Uchwała o podziale wspólnoty została zaprotokołowana notarialnie. 17 właścicieli (poza moją mamą) wyraziło zgodę na podział. Uchwały nie zaskarżaliśmy. Powstają 3 małe wspólno
Uchwała o podziale wspólnoty mieszkaniowej na dwie oddzielne wspólnoty uprawomocniła się – co dalej?
2009-12-23
Nasza wspólnota składa się z 2 budynków, jeden ma 15 właścicieli a drugi 27. Oba budynki mają dostęp do drogi publicznej. Wspólna jest tylko wymiennikownia centralnego ogrzewania. Podjęta jest uchwala o podziale na 2 wspólnoty i jest juz ona prawomocna. Jak dalej postępować? Odpowiedź:
Po prost
2009-05-04
W resorcie infrastruktury trwają prace nad założeniami dla zmiany ustawy o utrzymaniu porządku i czystości w gminach. Propozycje zmierzają do rozwiązania kwestii gospodarki odpadami na poziomie regionu przetwarzania odpadów, którym będzie województwo. Gmina będzie zawierać – zgodnie z ustawą Prawo z
2009-08-10
Czy dostarczana członkowi wspólnoty mieszkaniowej woda podlega ochronie z tytułu posiadania? Czy można odciąć niepłacącemu zaliczek na Media, właścicielowi lokalu mieszkalnego dostęp wody? ODPOWIEDŹ:
Sankcje wobec członka wspólnoty mieszkaniowej, który nie wywiązuje się z obowiązku ponoszenia ko
2009-11-17
Czy konieczna jest uchwała Wspólnoty Mieszkaniowej w sprawie udzielenia pełnomocnictwa do windykacji należności, czy takie uprawnienia ma Zarząd? To znaczy, czy udzielanie pełnomocnictwa przekracza zakres zwykłego zarządu? Odpowiedź:
Termin „windykacja” używany jest potocznie w dwóch znaczeniach
2009-11-25
Sytuacja faktyczna: Wspólnota mieszkaniowa jest tzw. wspólnotą dużą. Podczas zebrania wspólnoty został złożony wniosek formalny, aby głosowanie uchwały przebiegało wg. zasady 1 właściciel - 1 głos. Wniosek nie uzyskał poparcia ponad 50% udziałów właścicieli wspólnoty mieszkaniowej, niemniej jednak z
2010-03-22
Do kogo mamy się zwrócić, aby uzyskać zgodę na wykup części strychu? Do Agencji Nieruchomości, pod którą podlega mieszkanie czy do Wspólnoty i jej mieszkańców? Mieszkam w kamienicy składającej się z 8 rodzin. Moi rodzice, jako jedyna rodzina nie wykupili mieszkania. Nasze mieszkanie ma 42 m2, w któ
2007-05-16
Zakończyło się Forum Termomodernizacja 2007 organizowane pod patronatem Zrzeszenia Audytorów Energetycznych. Hasło przewodnie tegorocznego spotkania brzmiało " Teraz Technologia" W dniu 10 maja odbyło się w Warszawie Forum Termomodernizacja 2007. zorganizowane pod hasłem Teraz Technologia.
Głowne
2008-02-29
Multi Development Poland, deweloper Forum Koszalin, podpisało umowę z Tesco Polska na wynajem powierzchni w tym centrum handlowym. W Forum Koszalin sala sprzedaży "Tesco" zajmować będzie powierzchnię prawie 7.000 m2. Pierwszy hipermarket spożywczy w Koszalinie będzie zlokalizowany na parterze w sąsi
2008-11-27
Centrum handlowe Forum Koszalin już działa. Inwestycja przy ul. Gnieźnieńskiej jest wspólnym przedsięwzięciem holenderskiego dewelopera Multi Development oraz Atrium European Real Estate (dawniej Meinl European Land). Koncepcję centrum przygotowała biuro projektowe T+T Design, natomiast projekt budo
2008-12-16
Zawieszono wiechę na biurowcu Forum 76 powstającym przy ul. Piłsudskiego w Łodzi. Budynek będzie mieć 12 tys. mkw. powierzchni. Oprócz biur takich firm jak Deloitte Audyt i Deloitte Doradztwo Podatkowe, na jego terenie znajdzie się sala konferencyjna, punkty usługowe, restauracja, wewnętrzny oraz ze
2008-09-16
Członkowie zarządu wspólnoty mieszkaniowej mają prawo do wynagrodzenia w zakresie odpowiadającym „uzasadnionemu nakładowi pracy” (podstawa prawna art. 28 ww. ustawy). Decyzje w tej sprawie podejmuje wspólnota mieszkaniowa w formie uchwały, jednakże indywidualnie w odniesieniu do każdego członka zarz
2007-03-15
Rodzaje wzorców umów spółdzielni mieszkaniowych Rodzaje wzorców umów spółdzielni mieszkaniowych:
1. Umowa o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego.2. Umowa o przekształcenie, przysługującego członkowi spółdzielni, prawa lokatorskiego na spółdzielcze własnościowe pr
2008-05-05
W połowie lutego odbyły się wybory uzupełniające do zarządu spółdzielni mieszkaniowej. Walne zgromadzenie wybrało nowego prezesa i jednego z dwóch wiceprezesów. Osoby te zaczęły wykonywanie swoich obowiązków następnego dnia po wyborach, a informacja o zmianach w składzie zarządu została wysłana do K
2008-08-18
Kiedy można rozwiązać umowę najmu zawartą na czas nieokreślony? Z jakimi skutkami się to wiąże? – Do najliczniej zawieranych umów należą umowy najmu nieruchomości lokalowych, bardzo często mieszkalnych. Stronom, czyli najemcy i wynajmującemu lokal mieszkalny mimo równoprawnej pozycji w łączącej ich
2009-07-24
Rynek wynajmu. Osoby planujące wynajem mieszkania od października już teraz powinny zacząć szukać odpowiedniego lokalu. W czasie wakacji ceny nieruchomości są najniższe, a właściciele najbardziej skłonni do obniżania czynszu.
Początek roku akademickiego powoduje gwałtowny wzrost cen mieszkań wystaw
