Firmą sprzątającą, kosztami firm sprzątających, firmie sprzątającej, nieruchomością komercyjną
2009-01-22
Jeżeli nieruchomość ma zostać sfinansowana choćby w części z kredytu bankowego, bank może żądać spełnienia przez inwestora szeregu warunków, których jest znacznie więcej, gdy nieruchomość jest zabudowana. Ograniczając się do minimum – poza dokumentami korporacyjnymi Spółki, wycenami, raportami prawn
2008-03-18
Czy zarząd wspólnoty ma prawo podpisać umowę z firmą administrującą bez wcześniejszego pokazania jej członkom i bez podjętej uchwały w tej sprawie? Czy jedyną drogą protestu w sytuacji, gdy nie jest przestrzegane prawo o gospodarowaniu nieruchomościami oraz ustawa o własności lokali, jest droga sądo
2008-11-28
Program „CLEAN-EXPRESS PC” jest najnowszym, nowoczesnym rozwiązaniem, ułatwiającym zarządzanie i pracę każdej firmy sprzątającej. To komplet profesjonalnych narzędzi przeznaczonych również dla facility, property i office managerów, zarządców nieruchomości, właścicieli, administratorów obiektów do po
2008-11-28
Program „CLEAN-EXPRESS PC” jest najnowszym, nowoczesnym rozwiązaniem, ułatwiającym zarządzanie i pracę każdej firmy sprzątającej. To komplet profesjonalnych narzędzi przeznaczonych również dla facility, property i office managerów, zarządców nieruchomości, właścicieli, administratorów obiektów do po
2007-10-03
Wprawdzie zgodnie z art. 184 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz.U. z 2004 r., nr 261, poz. 2603 ze zm.) zarządzanie nieruchomościami jest działalnością zawodową wykonywaną przez licencjonowanych zarządców nieruchomości lub przedsiębiorców prowadzących dzi
2008-04-01
Jak sprawdzić, czy firma administrująca budynkiem zatrudnia licencjonowaną osobę do zarządzania? Jestem członkiem wspólnoty mieszkaniowej. Firma administrująca naszym budynkiem twierdzi, iż zatrudnia licencjonowaną osobę do zarządzania, ale nikt nie wie, kto to jest, i nikt jej nie widział.
Próbowa
2009-09-09
W mojej wspólnocie mieszkaniowej (66 właścicieli) jest zarząd właścicielski, jednoosobowy. Zarząd ten (jeden ze współwłaścicieli) prowadzi działalność gospodarczą na mieniu wspólnoty, jako firma.
Jednocześnie prowadzi księgowość - jako główny księgowy. Ponadto jako zarząd
2010-01-04
Podatnik podatku dochodowego od osób prawnych, w tym wspólnota mieszkaniowa, dla celów związanych z ustaleniem zobowiązania w podatku dochodowym od osób prawnych powinien obliczyć prawidłową podstawę opodatkowania. Podstawę opodatkowania stanowi dochód podatkowy, z wyłączeniem tej części dochodu, kt
2007-12-28
Wymagania w stosunku do osób zarządzających i administrujących nieruchomościami określa ustawa o gospodarce nieruchomościami (a dokładnie art. 184 – 189 tej ustawy). W przypadku zarządzania nieruchomościami traktowanego jako działalność zawodowa osoba zarządzająca powinna posiadać licencję zarządcy
2008-09-02
W budynku, w którym mieszkam, gmina sprzedała ostatnio trzy lokale i trzy garaże jako odrębne nieruchomości lokalowe w ramach jednej wspólnoty mieszkaniowej. W całym budynku jest pięć lokali. Natomiast garaże, których jest w sumie cztery, znajdują się w oddzielnym budynku na terenie tej samej działk
2009-12-23
Kupiłem mieszkanie na strzeżonym osiedlu w nowo postawionym bloku (jest to blok postawiony na istniejącym juz osiedlu). Każda ze Wspólnot mieszkaniowych trzyma piecze nad kolejnymi segmentami (jeśli blok ma 2 klatki to wspólnota dotyczy 2, jeśli ma 3 klatki to 3 itd). Z racji tego, iż w nowym bloku
2010-03-19
Zarządca naszej Wspólnoty obciążył kosztami odśnieżania dachu budynków Wspólnoty sama Wspólnotę. Czy jest to zgodne z prawem, skoro za odśnieżanie odpowiedzialni są zarządcy.
Odpowiedź:
Zarządca jest odpowiedzialny za odśnieżenie dachu wspólnoty. Kosztami odśnieżenia obciąża WM, bardzo
Czy jako członek wspólnoty mogę podpisać umowę z firmą odpowiedzialną za wywóz nieczystości stałych?
2009-07-10
Wspólnota podpisała umowę na wywóz nieczystości stałych w kwocie 10 zł od osoby, podczas gdy inna firma nalicza opłaty znacznie mniejsze. Wypowiedziałem tą umowę zanim weszła w życie i podpisałem z inną tańszą firmą, jednak zarządca nadal nalicza mi opłaty. Czy jest to zgodne z prawem? ODPOWIEDŹ:
2008-08-22
Czy możliwa jest sprzedaż nieruchomości po zajęciu jej przez komornika w postępowaniu egzekucyjnym? Wszczęcie egzekucji to moment, w którym wierzyciel złożył do komornika działającego przy sądzie, w okręgu którego położona jest nieruchomość, odpowiedni wniosek. Po otrzymaniu takiego wniosku komornik
2009-03-25
Witam Mam pytanie dotyczące małej wspólnoty. Wspólnota liczy 6 wspówłaścicieli, dotychczas sprawami wspólnoty zajmował się jedne z członków wspólnoty (nieformalnie, robił opłaty m.in. za wodę, w kamienicy nie ma liczników). Obecnie nie chce już tego robić z uwagi na stan zdrowia. W związku z tym ws
2009-08-31
Z mocy art.5 ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług ( Dz. U. z 2004 r. Nr 54, poz.535, ze zm.) każde odpłatne świadczenie usług, także usługa zarządzania nieruchomościami podlega obowiązkowi podatkowemu w podatku od towarów i usług. Podstawą opodatkowania jest obrót rozumiany jako
2009-05-27
Wspólnota mieszkaniowa jest uprawniona do podejmowania decyzji tylko odnośnie do nieruchomości wspólnej i nie ma żadnego prawa do ingerowania w sferę uprawnień poszczególnych właścicieli lokali, w tym nie ma na przykład prawa zakazywać prowadzenia w lokalach działalności gospodarczej – wynika z wyro
2009-05-29
Wspólnota mieszkaniowa jest uprawniona do podejmowania decyzji tylko odnośnie do nieruchomości wspólnej i nie ma żadnego prawa do ingerowania w sferę uprawnień poszczególnych właścicieli lokali, w tym nie ma na przykład prawa zakazywać prowadzenia w lokalach działalności gospodarczej – wynika z wyro
2007-10-03
10 oraz 11 października odbędzie się seminarium o tematyce:„JAK SKUTECZNIE WYBRAĆ FIRMĘ SPRZĄTAJĄCĄ OBIEKTY UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ?” Konsorcjum firm szkoleniowych Cleaning Consulting i Ortus
zaprasza do wzięcia udziału w szkoleniu
„JAK SKUTECZNIE WYBRAĆ
FIRMĘ SPRZĄTAJĄCĄ
2008-05-26
Zgodnie z zapowiedziami, w najbliższych latach należy spodziewać się znacznego wzrostu nakładów na budownictwo drogowe. Nie ma podstaw, by te informacje kwestionować i poddawać w wątpliwość, tym bardziej, że znana jest wielkość środków, jakie na ten cel w latach 2007-2013 zarezerwowała w swoim budże
