Firmą sprzątającą, firmach sprzątających, nieruchomością komercyjną, kosztorys usługi sprzątania
2009-08-31
Z mocy art.5 ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług ( Dz. U. z 2004 r. Nr 54, poz.535, ze zm.) każde odpłatne świadczenie usług, także usługa zarządzania nieruchomościami podlega obowiązkowi podatkowemu w podatku od towarów i usług. Podstawą opodatkowania jest obrót rozumiany jako
2009-01-22
Jeżeli nieruchomość ma zostać sfinansowana choćby w części z kredytu bankowego, bank może żądać spełnienia przez inwestora szeregu warunków, których jest znacznie więcej, gdy nieruchomość jest zabudowana. Ograniczając się do minimum – poza dokumentami korporacyjnymi Spółki, wycenami, raportami prawn
2008-01-08
Kurz, niepotrzebny papier czy stara gazeta w miejscu pracy odbierają energię do pracy. We wtorek nadarza się znakomita okazja, żeby zabrać się za gruntowne porządki - obchodzimy Dzień Sprzątania Biurka. Kalendarz obfituje w różne ciekawe święta. Na dobrą sprawę, każdego dnia coś świętujemy. W Kalend
2008-03-18
Czy zarząd wspólnoty ma prawo podpisać umowę z firmą administrującą bez wcześniejszego pokazania jej członkom i bez podjętej uchwały w tej sprawie? Czy jedyną drogą protestu w sytuacji, gdy nie jest przestrzegane prawo o gospodarowaniu nieruchomościami oraz ustawa o własności lokali, jest droga sądo
2009-11-24
Tylko w pierwszym półroczu tego roku w wypadkach przy pracach na budowach zginęło 39 osób. Ponad sześćdziesięciu pracowników budów doznało ciężkich obrażeń ciała. Trwa kampania Państwowej Inspekcji Pracy i ZUS-u mająca na celu poprawę bezpieczeństwa na budowach. Główny Inspektor Pracy Tadeusz Zając
2007-12-05
Millenium Plaza rozszerza profil swojego zagospodarowania. Znaczną część dotąd biurowej powierzchni zajmą lokale użytkowe. Pierwsze pięć pięter wieżowca Millennium Plaza przy Placu Zawiszy w Warszawie staje się centrum usługowym. Dla najemców przeznaczone jest ponad 6 tys. mkw. powierzchni, a 830 mk
2008-05-02
Tesco chce oferować w swoich sklepach w Polsce pakiet usług finansowych. Brytyjska firma wynajęła już brokera, który pomaga w przygotowaniu tego projektu - dowiedziała się "Rzeczpospolita". Pracujemy nad projektem dotyczącym ubezpieczeń - przyznaje Przemysław Skory, rzecznik Tesco. Ale jest za wcze
2008-08-29
Wzrost liczby wydawanych licencji dla pośredników nieruchomości może obniżyć ceny świadczonych przez nich usług. Polska Federacja Rynku Nieruchomości chce nadawać swoje tytuły zawodowe, gdyż spada jakość usług świadczonych przez pośredników. Likwidacja egzaminów wstępnych i otwarcie zawodu pośrednik
2007-10-03
Wprawdzie zgodnie z art. 184 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz.U. z 2004 r., nr 261, poz. 2603 ze zm.) zarządzanie nieruchomościami jest działalnością zawodową wykonywaną przez licencjonowanych zarządców nieruchomości lub przedsiębiorców prowadzących dzi
2008-04-01
Jak sprawdzić, czy firma administrująca budynkiem zatrudnia licencjonowaną osobę do zarządzania? Jestem członkiem wspólnoty mieszkaniowej. Firma administrująca naszym budynkiem twierdzi, iż zatrudnia licencjonowaną osobę do zarządzania, ale nikt nie wie, kto to jest, i nikt jej nie widział.
Próbowa
2009-03-16
Należę do wspólnoty mieszkaniowej i w budynku mam swój lokal (własność) w którym jest prowadzona działalność gospodarcza (sklep). Lokal jest malutki 10,40 m2. Ostatnio wspólnota, a właściwie jej zarząd chce mnie obciążyć kosztami w wysokości 300 zł. Tłumaczą, że właściciel sklepu, w którym sprzedaw
2007-12-28
Wymagania w stosunku do osób zarządzających i administrujących nieruchomościami określa ustawa o gospodarce nieruchomościami (a dokładnie art. 184 – 189 tej ustawy). W przypadku zarządzania nieruchomościami traktowanego jako działalność zawodowa osoba zarządzająca powinna posiadać licencję zarządcy
2008-09-02
W budynku, w którym mieszkam, gmina sprzedała ostatnio trzy lokale i trzy garaże jako odrębne nieruchomości lokalowe w ramach jednej wspólnoty mieszkaniowej. W całym budynku jest pięć lokali. Natomiast garaże, których jest w sumie cztery, znajdują się w oddzielnym budynku na terenie tej samej działk
2009-03-20
w dniu 20 lutego 2009 r. weszła w życie ustawa z 9 stycznia 2009 r. o koncesji na roboty budowlane lub usługi. Kiedy stosować ustawę? Jak przebiega postępowanie o zawarcie umowy koncesji na roboty budowlane?
Ustawa z 9 stycznia 2009 r. o koncesji na roboty budowlane lub usługi (dalej: ustawa o k
2007-11-27
Firma zarządza nieruchomościami mieszkalnymi i nie jest płatnikiem VAT. O ile zmieni się sytuacja, jeśli firma podpisze umowę o zarządzanie nieruchomością niemieszkalną. Pytania:Po pierwsze czy za zarządzanie musi wystawić rachunek czy fakturę VAT ( w jakiej wysokości? ).Po drugie jeśli dochody fir
2010-01-05
Czy podróżując po miastach, wokół których rozstawione jest dziesiątki, a nawet setki pnących się w górę na kilkadziesiąt metrów biurowców nie zastanawialiśmy się, w jaki sposób myte są tam okna? W jaki sposób reklamy na elewacji się tam znalazły? Kto dokonuje przeglądów technicznych tych kolosów?
2010-04-02
Banki coraz częściej wymuszają na osobach biorących kredyty hipoteczne skorzystanie z dodatkowych usług - pisze "Puls Biznesu". Strategia polega na tym, by przy okazji kredytu związać klienta z bankiem na kilka lat umową na inne płatne usługi. Najczęściej banki oferują obniżenie marży lub oprocentow
Czy jako członek wspólnoty mogę podpisać umowę z firmą odpowiedzialną za wywóz nieczystości stałych?
2009-07-10
Wspólnota podpisała umowę na wywóz nieczystości stałych w kwocie 10 zł od osoby, podczas gdy inna firma nalicza opłaty znacznie mniejsze. Wypowiedziałem tą umowę zanim weszła w życie i podpisałem z inną tańszą firmą, jednak zarządca nadal nalicza mi opłaty. Czy jest to zgodne z prawem? ODPOWIEDŹ:
2008-08-22
Czy możliwa jest sprzedaż nieruchomości po zajęciu jej przez komornika w postępowaniu egzekucyjnym? Wszczęcie egzekucji to moment, w którym wierzyciel złożył do komornika działającego przy sądzie, w okręgu którego położona jest nieruchomość, odpowiedni wniosek. Po otrzymaniu takiego wniosku komornik
2009-03-25
Witam Mam pytanie dotyczące małej wspólnoty. Wspólnota liczy 6 wspówłaścicieli, dotychczas sprawami wspólnoty zajmował się jedne z członków wspólnoty (nieformalnie, robił opłaty m.in. za wodę, w kamienicy nie ma liczników). Obecnie nie chce już tego robić z uwagi na stan zdrowia. W związku z tym ws
