Dom, nieruchomości, wspólnota, budowlany
2008-02-19
Wspólnota mieszkaniowa może posiadać majątek własny, odrębny od majątku jej członków – właścicieli poszczególnych lokali – taką uchwałę podjął Sąd Najwyższy. W doktrynie prawa, ale również w orzecznictwie Sądu Najwyższego, istniał dotychczas spór, czy wspólnota mieszkaniowa może nabywać majątek dla
2008-03-13
Sąd Najwyższy w powiększonym siedmioosobowym składzie położył kres rozbieżnościom stwierdzając, że wspólnota mieszkaniowa może nabywać prawa i obowiązki do własnego majątku. Art. 6 ustawy o własności lokali stanowi wprawdzie, że wspólnota mieszkaniowa może nabywać prawa i zaciągać zobowiązania, pozy
2008-12-05
Łatwiej będzie budować na wąskich działkach. Częściej jednak sąsiad będzie stroną w postępowaniu o wydanie pozwolenia na budowę To na razie propozycje. Zawiera je projekt nowelizacji rozporządzenia ministra infrastruktury z 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiada
2009-11-12
Dom Development odstąpił od przedwstępnej umowy sprzedaży użytkowania wieczystego nieruchomości w Warszawie, zawartej ze Spółdzielnią Budownictwa Mieszkaniowego "Natolin" - poinformowała spółka w komunikacie. "W konsekwencji Emitent spodziewa się zwrotu wpłaconego zadatku w wysokości 15.006.000,00 z
2006-09-27
Mimo że mieszkań powstaje wciąż za mało, niewykluczone, że będzie jeszcze gorzej. Ustawa, która ma ułatwić deweloperom inwestowanie, może całkowicie sparaliżować rynek budowlany. – Jeśli nowe przepisy wejdą w życie w niezmienionej formie, za dwa lata obudzimy się z ręką w nocniku. Możliwy jest całko
2008-06-13
Kredyt budowlany nie musi być zabezpieczony w formie wpisu hipoteki do księgi wieczystej, ale musi być przeznaczony na sfinansowanie budowy lub przebudowy nieruchomości. W praktyce nie ma większej różnicy między kredytami budowlanymi i hipotecznymi, o ile tylko istnieje możliwość ustanowienia wpisu
2007-05-01
Art. 6 ustawy o własności lokali stanowi, że ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości, tworzy wspólnotę mieszkaniową. Wspólnota mieszkaniowa może nabywać prawa i zaciągać zobowiązania, pozywać I być pozywana. W sprawie, w której wypowiedział się Sąd Najwyższy w listo
2008-06-13
Wspólnota mieszkaniowa, a konkretnie reprezentujący ją zarząd, może wystąpić z wnioskiem o zatwierdzenie projektu podziału nieruchomości, jeżeli uzyskał zgodę wspólnoty mieszkaniowej na dokonanie takiego podziału. Zgodnie bowiem z normą z art. 22 ustawy o własności lokali, do podjęcia czynności prze
2007-12-21
Niemal 684 tys. mieszkań było w trakcie budowy pod koniec października – wynika z danych GUS. Choć to niewielki wzrost w stosunku do 2006 r. (o 8,2 proc.), przyspieszenie w budownictwie mieszkaniowym jest coraz wyraźniejsze - informuje "Rzeczpospolita". W trzech kwartałach tego roku rozpoczęto budow
2008-01-03
W rejonie ulic Strumykowej, Rzeźniczaka i Źródlanej trzy firmy biją się o klientów. Gra toczy się o wysoką stawkę. Za 3-4 lata przybędzie tu łącznie ponad tysiąc mieszkań W ub. roku (2007) w Zielonej Górze inwestycje mieszkaniowe ostro ruszyły z kopyta. Mieszkania budują się już w niemal każdej częś
2009-07-24
Projekt budowlany trzeba dostosować do planu zagospodarowania przestrzennego całego terenu. Iwestorzy którzy chcą rozpocząć w tym roku budowę domu jednorodzinnego i poszukują projektu budowlanego, decydują się często na usługi biura projektowego i projekt indywidualny specjalnie sporządzony na ich p
2010-04-20
Nadzór budowlany sprawdzi nie tylko formalną dokumentację materiałów budowlanych, ale także zbada, czy spełniają one właściwości deklarowane przez producenta. Z rynku znikną kruszące się cegły, pękające dachówki czy zaprawy murarskie, które nie nadają się do użycia. Kontrolerzy nadzoru budowlanego b
2009-04-09
Czasy spowolnienia gospodarczego wcale nie muszą zniweczyć naszych planów dotyczących budowy własnego domu. O kredyt rzeczywiście teraz jest trudniej, ale jeśli już go dostaniemy, to budowa wymarzonego domu może okazać się tańsza niż jeszcze rok temu. Jak zbudować dom na przekór formalnościom? Coraz
2009-12-17
Projekty domów pasywnych powstały z potrzeby stworzenia budynków, które zapewniałyby komfort cieplny przy minimalnym czerpaniu z tradycyjnych źródeł energii. Wymusiły taką sytuację stale wzrastające koszty energii (gaz, ropa). Projekty domów pasywnych powstały z potrzeby stworzenia budynków, które z
2009-12-22
Dom autonomiczny, jest to rozwinięcie idei domu pasywnego. Budynek taki nie potrzebuje zewnętrznej infrastruktury. Nie korzysta z energii dostarczanej z zewnątrz energii elektrycznej, wody i nie zdaje ścieków i nie korzysta z kanalizacji burzowej. Według zwolenników tego rozwiązania dom autonomiczny
2010-05-11
Takie pytanie nasuwa się wtedy, gdy planujemy zainwestować pieniądze. Prawdą, nie od dziś znaną, jest fakt, że budowa domu jest atrakcyjniejsza cenowo, niż kupno mieszkania zwłaszcza biorąc pod uwagę metraż. Poza tym niedrogie niekoniecznie oznacza gorsze, ale za to może oznaczać ekologiczne, design
2009-04-10
W ostatnim okresie wielu członków spółdzielni mieszkaniowych, którzy wskutek przekształcenia posiadanego własnościowego prawa do lokali w prawo własności uzyskali tytuły własności zajmowanych lokali, rozważa zasadność odejścia od „spółdzielczego” sposobu zarządzania i przejścia „pod rządy” ustawy z
2008-07-08
Wspólnota mieszkaniowa powstała automatycznie w momencie wyodrębnienia się (nadania statusu odrębnej nieruchomości) i sprzedaży przez gminę pierwszego garażu. Rozmawiamy z Genowefą Baziuk-Płaska, ze Stowarzyszenia Wspólny Dom
Jesteśmy członkami wspólnoty mieszkaniowej w starym budynku. Na działc
2008-12-15
Wspólnota mieszkaniowa to coś w rodzaju zrzeszenia właścicieli mieszkań żyjących w jednym budynku. Powstaje, bo ktoś musi się zajmować blokiem jako całością - płacić rachunki za światło na klatce schodowej czy podwórku, dbać o remont dachu, jeśli zacznie przeciekać itp.
Wspólnoty się nie zakłada.
2008-01-24
Zakup własnego lokum to poważna sprawa. Nic dziwnego, bo w grę wchodzą również poważne pieniądze. A skoro ceny są podobne to co wybrać? Duży ogród czy piękny widok z okna? W sytuacji kiedy polski rynek mieszkaniowy jest ciągle nienasycony, deweloperzy dwoją się i troją, by popyt ten zaspokoić. Od ko
