Dokumentacja kontrolna budowlana, gromadzenie funduszu remontowego, obowiązek finansowania wydatków i nakładów koniecznych dla zapewnienia bezpiecznego użytkowania, orzeczenia
2008-09-02
Serdecznie zapraszamy na szkolenie - Dokumentacja kosztów funduszu remontowego i kosztów remontów we Wspólnotach Mieszkaniowych i Spółdzielniach Mieszkaniowych w Krakowie, które odbędzie się 02.09.2008 r. w Krakowie.
Dokumentacja kosztów funduszu remontowego i kosztów remontów we Wspólnotach Mies
2008-09-10
Serdecznie zapraszamy na szkolenie - Dokumentacja kosztów funduszu remontowego i kosztów remontów we Wspólnotach Mieszkaniowych i Spółdzielniach Mieszkaniowych w Warszawie, które odbędzie się 10.09.2008 r. w Warszawie. Dokumentacja kosztów funduszu remontowego i kosztów remontów we Wspólnotach Miesz
2008-03-05
Wspólnota mieszkaniowa utworzyła w 2002 r. fundusz remontowy. Pierwotnie wpłaty były dobrowolne, ale w 2006 r. wspólnota zmieniła własną uchwałę, określając fundusz jako obowiązkowy. Była to podstawa do obciążania właścicieli lokali miesięczną kwotą wpłacaną na rachunek bankowy wspólnoty. Teraz wspó
2009-11-18
Środki z funduszu remontowego mogą być przeznaczone jedynie na utrzymanie nieruchomości w należytym stanie. Pieniędzy nie można wydać na inwestycje – podaje Rzeczpospolita. „Wspólnota mieszkaniowa w Radomiu podjęła uchwałę o przeznaczeniu środków zgromadzonych na funduszu remontowym w 2009 r. na sfi
2010-01-11
Czy można z mocy uchwały "przymusić" wszystkich właścicieli lokali w Wspólnocie Mieszkaniowej do montażu wodomierzy z kwot zebranych na Funduszu remontowym? W części lokali wymagane są 2 wodomierze a w niektórych przypadkach aż 5. Część właścicieli nie zgadza się na montaż ze względów estetycznych i
2008-05-09
Pieniądze wpłacane na rachunki funduszy remontowych wspólnot mieszkaniowych powinny być zaliczane do przychodów z gospodarki mieszkaniowej a tym samym zwolnione z podatku Także wtedy, gdy członkiem wspólnoty jest gmina i to właśnie ona przekazuje opłaty. Niestety, nie wszystkie organy podatkowe tak
2009-12-21
Gmina O. wystąpiła przeciwko wspólnocie mieszkaniowej z żądaniem zwrotu kwoty 11 581,84 zł, która pozostała na koncie wspólnoty jako część niewykorzystanej zaliczki na fundusz remontowy po sprzedaży gminnego lokalu. Sąd Rejonowy stwierdził, że gmina ma słuszne roszczenie i nakazał wspólnocie zwrot p
2009-04-17
Czy montaż domofonów do trzydziestu mieszkań, może być rozliczony z funduszu remontowego, którego wielkość uzależniona jest od m2 mieszkania, czy też winien być rozliczony jednakowo na poszczególne mieszkania. To samo pytanie w stosunku do późniejszych kosztów przeglądu, konserwacji i ewentualnych n
2009-12-17
Czy możliwe jest spłacanie kredytu inwestycyjnego wziętego przez wspólnotę na remont z oszczędzonych środków funduszu remontowego. W celu wzięcia kredytu bank polecił podnieść stawkę FR do kwoty 5 zł/mkw. 70% kwoty wpłacanej pochłania spłata raty i odsetek, pozostałą część przelewam na konto oprocen
2008-08-04
Prezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów wszczęła postępowanie antymonopolowe w trakcie którego sprawdzi, czy Kreisel Technika Budowlana zawarł ze swoimi dystrybutorami porozumienie ograniczające konkurencję. Spółka Kreisel jest jednym z największych producentów chemii budowlanej w Polsce. Za
2009-12-11
Czyli co zrobić, żeby zbudować dom pasywny. Przedstawiamy poniżej listę kontrolną, niezbędną podczas budowy domu pasywnego, a zaprezentowaną przez Polski Instytu Budownictwa Pasywnego 1. Projekt zagospodarowania działki lub terenu
• bliskość środków transportu publicznego
• południowa orientacja
2008-12-09
Zgodnie z ustawą o własności lokali każdy budynek musi mieć dokumentację techniczną. Jeśli jej nie ma konieczna jest dokumentacja odtworzeniowa. Czy budynek powinien posiadać dokumentację techniczną? Odpowiedź na to pytanie znajdziemy w ustawie o własności lokali z 1994r. W a
2009-02-23
Ta sprawa była tematem konferencji prasowej zorganizowanej przez Związek Rewizyjny Spółdzielni Mieszkaniowej RP w Warszawie w dniu 26 stycznia br. Konferencję prowadził prezes zarządu dr Jerzy Jankowski, a komentował i wyjaśniał orzeczenia TK dr Ryszard Jajszczyk, dyrektor Biura Związku.
Oto niek
2008-05-20
Najemca nieruchomości może scedować na inną osobę prawo do zwrotu nakładów poniesionych na jej ulepszenie Potwierdził to Sąd Najwyższy w wyroku z 7 maja 2008 r. (II CSK 12/08). Dotyczy on sprawy wniesionej przez Marka C. przeciwko Skarbowi Państwa reprezentowanemu przez Nadleśnictwo Krzyż. Początek
2008-10-15
Strony umowy najmu mają prawo swobodnego ustalania zasad rozliczania nakładów, mogą więc w umowie zastrzec czynsz niższy, niż wynosi jego wartość rynkowa i w ten sposób rozliczyć ulepszenia dokonane przez najemcę bez względu na ich charakter – wynika z wyroku Sądu Najwyższego. Zgodnie z art. 662 kod
2008-10-22
Pomimo zawirowań na rynkach finansowych, perspektywy dla branży budowlanej w Polsce pozostają korzystne. Dynamika produkcji budowlanej w najbliższych latach będzie nieco niższa, jednak powinna przekroczyć poziom 10 proc. - wynika z raportu firmy badawczej PMR. - Wprawdzie firmy budowlane w ocenie ko
2008-04-25
Do końca czerwca w spółdzielniach mieszkaniowych powinny się odbyć walne zgromadzenia spółdzielców według nowych zasad wprowadzonych w ubiegłym roku nowelizacją ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Mieszkańcy na tych zebraniach będą podejmowali najważniejsze decyzje związane z działalnością ich s
2008-03-21
Które dochody uzyskane z gospodarki zasobami mieszkaniowymi są zwolnione z podatku dochodowego - na pytania odpowiada Adam Bartosiewicz, doktor nauk prawnych Towarzystwo budownictwa społecznego osiąga dochody z czynszów, które są zwolnione z podatku w takiej części, w jakiej przeznaczone zostaną na
2008-08-05
Stale rosnące ceny energii drastycznie zwiększają udział ogrzewania w ogólnych kosztach eksploatacji wszelkiego typu budynków. Stąd od wielu lat coraz istotniejszy staje się problem realizacji ociepleń obiektów. Jednym z podstawowych elementów procesu inwestycyjnego, w tym ocieplenia, jest projektow
2007-12-04
Wspólnota mieszkaniowa powinna przechowywać następujące dokumenty: tzw. podstawowe, dokumentację techniczną, umowy podpisane przez zarząd oraz uchwały podjęte przez właścicieli lokali. Dokumenty podstawowe to: protokół przekazania/przejęcia zarządu, księga wspólnoty, plan sytuacyjny poszczególnych k
