Dokumentacja, lokatorzy, zarządca, czynsze
2010-01-12
Właściciel mieszkania będzie mógł co miesiąc podwyższać czynsz za wynajem. Jeśli lokator nie zapłaci czynszu, właściciel rozwiąże umowę bez okresu wypowiedzenia. Wystarczy rok wypowiedzenia, aby bez dostarczenia lokalu zamiennego pozbyć się lokatora. W ciągu ostatniego roku opłaty za najem mieszkań
2008-12-09
Zgodnie z ustawą o własności lokali każdy budynek musi mieć dokumentację techniczną. Jeśli jej nie ma konieczna jest dokumentacja odtworzeniowa. Czy budynek powinien posiadać dokumentację techniczną? Odpowiedź na to pytanie znajdziemy w ustawie o własności lokali z 1994r. W a
2008-05-09
Stowarzyszenie lokatorów nie może uczestniczyć w postępowaniu o zwrot nieruchomości. Najemcy lokali, których reprezentuje stowarzyszenie, nie mają interesu prawnego w takim postępowaniu. To, że zrzeszyli się w organizacji mającej za cel ochronę lokatorów, też im go nie daje – orzekł Naczelny Sąd Adm
2008-08-13
Nie widać końca wykupywania lokali od spółdzielni. Wnioski o przekształcenia praw do lokali wciąż wpływają, ale uwłaszczenie blokuje ciągle nieuregulowany status wielu gruntów. Ubiegłorocznych szturmów na spółdzielnie jednak dziś nie ma Lokatorzy mieszkań spółdzielczych mogą je wykupywać za przysłow
2008-08-05
Stale rosnące ceny energii drastycznie zwiększają udział ogrzewania w ogólnych kosztach eksploatacji wszelkiego typu budynków. Stąd od wielu lat coraz istotniejszy staje się problem realizacji ociepleń obiektów. Jednym z podstawowych elementów procesu inwestycyjnego, w tym ocieplenia, jest projektow
2007-12-04
Wspólnota mieszkaniowa powinna przechowywać następujące dokumenty: tzw. podstawowe, dokumentację techniczną, umowy podpisane przez zarząd oraz uchwały podjęte przez właścicieli lokali. Dokumenty podstawowe to: protokół przekazania/przejęcia zarządu, księga wspólnoty, plan sytuacyjny poszczególnych k
2007-09-04
Rośnie wartość transakcji na rynku nieruchomości komercyjnych. W Polsce w pierwszej połowie 2007 roku zainwestowano niemal 1,8 mld euro. W całej Europie obroty inwestorów wyniosły w tym czasie łącznie 115,3 mld euro. W drugim kwartale 2007 roku na europejskim rynku inwestycji obroty aktywami wynios
2007-12-12
Poznaniaków czekają kolejne problemy z opłaceniem czynszu. Tym razem problemy te związane będą z większa kwotą, którą zapłacimy spółdzielniom mieszkaniowym. Podwyżka spowodowana jest większymi opłatami za wodę oraz za wywóz śmieci. Poznaniaków czeka kolejna podwyżka czynszu za mieszkanie. Wraz z koń
2008-07-08
Najwięcej nowych mieszkań planuje spółka TBS Bemowo, która w najbliższych latach zamierza oddać około 500 lokali. Nie wszystkie jednak TBS myślą o nowych inwestycjach. Ograniczeniem są nie pieniądze, lecz brak działek W Warszawie prawie żadna ze spółek towarzystw budownictwa społecznego nie buduje n
2008-10-03
Stołeczni radni podwyższyli stawki za mieszkania komunalne - pisze "Życie Warszawy". Średnio czynsz w Warszawie wzroście od kwietnia z 2,5 do 6 złotych za metr kwadratowy. Podwyżka - pierwsza od 10 lat - dotknie 100 tysięcy rodzin, jednak ma ją złagodzić pakiet kilkunastu ulg. Gazeta wyjaśnia, że ob
2009-03-06
Nie częściej niż raz w roku i nie więcej niż o 10 procent będzie mógł wzrastać czynsz w mieszkaniach należących do Poznania. Propozycja Szymona Szynkowskiego vel Sęka z PiS, by podwyżka nie mogła być wyższa niż stopa inflacji ogłoszonej przez GUS upadła. A wszystkiemu winna jedna kartka, której zabr
2010-01-15
Od kilku miesięcy widać oznaki ożywienia na rynku wynajmu nieruchomości biurowych. To dobry moment na negocjacje stawek najmu przez najemców, bo już w 2010 r. sytuacja będzie korzystniejsza dla właścicieli biurowców.
Wzrostu stawek czynszów raczej nie będzie. Za to właściciele mogą "usztywnić" się
2009-12-15
Gminy będą mogły podnosić opłaty za użytkowanie wieczyste nie częściej, niż co trzy lata i maksymalnie o 50 proc. - zapowiada "Rzeczpospolita". Tak chce rząd, który przygotował projekt ustawy o ograniczeniu barier administracyjnych dla obywateli i przedsiębiorców. Teraz podwyżki te mogą zrujnować wi
2007-07-03
Od 31 lipca zarządy spółdzielni będą musiały prowadzić szczegółowe ewidencje przychodów i wydatków
Dostęp do dokumentacji finansowej uzyska każdy spółdzielca, który ponosi opłaty na rzecz spółdzielni
Rozliczenia kosztów muszą być prowadzone oddzielnie dla każd
2007-07-04
Od 31 lipca zarządy spółdzielni będą musiały prowadzić szczegółowe ewidencje przychodów i wydatków – podaje „Gazeta Prawna”. – Dostęp do dokumentacji finansowej uzyska każdy spółdzielca, który ponosi opłaty na rzecz spółdzielni. Rozliczenia kosztów muszą być prowadzone oddzielnie dla każdej nierucho
2007-08-10
NOWE PRAWO Termin trzech miesięcy, który umożliwia wykup mieszkań lokatorskich, jest w praktyce niemożliwy do zachowania - twierdzą prezesi spółdzielni. Nowelizacja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U. z 2007 r. nr 125 poz. 879) przewidziała termin trzech miesięcy - od złożenia wniosku prz
2008-07-30
W starych wieżowcach straż pożarna każe wymieniać całe piony przeciwpożarowe. Powołuje się przy tym na surowe przepisy budowlane. Spółdzielniom brakuje na to milionów złotych. Przekonują się o tym mieszkańcy bloku przy ulicy Bryły 3 w Warszawie. W tym wysokim budynku jest dziesięć klatek schodowych
2007-02-08
Klientem zarządcy nieruchomości jest tak naprawdę każdy właściciel nieruchomości. Jednak oczekiwania właścicieli nieruchomości są różne, zarówno w stosunku do swoich nieruchomości, jaki i do zarządców nieruchomości. Każdy właściciel nieruchomości któremu zależy na właściwym, zgodnym z prawem, sprawn
2007-05-08
Dach przecieka, klatka schodowa nie pomalowana od 30 lat, elewacja się sypie. A ty razem z sąsiadami od lat płacisz wysoki czynsz, w tym stawkę na remonty. Być może macie kiepskiego zarządcę nieruchomości. Pomyślcie, czy nie czas go zmienić.
Niemal co tydzień dzwonią do naszej redakcji Czyte
2007-07-13
Jak wybrać zarządcę nieruchomości, żeby nas nie oszukał, żeby wiedział jak zarządzać naszym majątkiem, żeby był otwarty na nasze potrzeby ? – tych „żeby” można mnożyć w nieskończoność, tylko skąd wiedzieć, że właśnie z kimś takim mamy doczynienia ? A inny mimo, że jego oferta wygląda zachęcająco to
