Deweloper, czynsze, zaskarżenie, spółdzielnie mieszkaniowe
2007-10-29
Wzrost liczby wspólnot mieszkaniowych jest nieodwracalny. Przepisy ustawy nie pozwalają na efektywną kontrolę osób zarządzającychKonieczne są zmiany prawa precyzujące uprawnienia właścicieli lokali ANALIZA
Wspólnota mieszkaniowa powstaje z mocy prawa w każdym domu, w którym sprzedano choćby jed
2007-12-07
Wspólnota mieszkaniowa powstaje z mocy prawa w każdym domu, w którym sprzedano choćby jedno mieszkanie, biuro czy sklep. Wszędzie tam, gdzie sprzedają lokale deweloperzy lub inni dotychczasowi właściciele, np. gmina, także tworzą się wspólnoty. Jedynie w spółdzielni mieszkaniowej zaczyna ona działać
2008-04-29
Przy interpretacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych należy uwzględnić cel, jaki chciał osiągnąć ustawodawca, wprowadzając do niej określone zmiany – pisze Robert Pasternak, radca prawny z Deloitte, członek zarządu SM Poznańska 23 Moim zdaniem możliwa jest taka interpretacja art. 7 ust. 2 ustaw
2009-03-19
Spółdzielnie mieszkaniowe, które mają dług wobec Skarbu Państwa, będą mogły wystąpić o odroczenie jego spłaty, rozłożenie na raty albo umorzenie - przewiduje projekt nowelizacji ustawy o objęciu poręczeniami Skarbu Państwa spłaty niektórych kredytów mieszkaniowych. Podczas środowej debaty nad sprawo
2007-12-03
Spółdzielcy, którzy wykupili mieszkania między 23 kwietnia 2001 r. a 31 lipca 2007 r., powinni zostać zwolnieni ze składek na fundusz remontowy. Miała to być forma rekompensaty wysokich kosztów przekształcenia poniesionych przed wejściem w życie ustawy umożliwiającej wykup lokalu za niewielkie pieni
2010-01-22
Dopuszczalność wzruszenia wadliwej uchwały właścicieli lokali po upływie terminu, o którym mowa w art. 25 ust. 1a ustawy o własności lokali Celem niniejszego artykułu nie jest omówienie w sposób wyczerpujący problematyki zaskarżania uchwał właścicieli lokali (wspólnoty mieszkaniowej), a jedynie rozw
2008-08-06
Właściciel otrzyma odszkodowanie za nieruchomości wywłaszczone pod drogę dopiero w terminie 14 dni od dnia, w którym decyzja o odszkodowaniu stanie się ostateczna. Na rozpoczynającym się dziś posiedzeniu Senat zajmie się nowelizacją ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycj
2007-07-13
Władze spódzielni mieszkaniowych przez lata podejmowały niekorzystne dla spółdzielców decyzje, gdyż nie ponosiły z tego tytułu konsekwencji. Kontrole związków rewizyjnych spółdzielni mieszkaniowych były zazwyczaj fikcją, a jeśli jakiś spółdzielca okazał się zbyt dociekliwy i natrętny, można go było
2007-09-04
Rośnie wartość transakcji na rynku nieruchomości komercyjnych. W Polsce w pierwszej połowie 2007 roku zainwestowano niemal 1,8 mld euro. W całej Europie obroty inwestorów wyniosły w tym czasie łącznie 115,3 mld euro. W drugim kwartale 2007 roku na europejskim rynku inwestycji obroty aktywami wynios
2007-12-12
Poznaniaków czekają kolejne problemy z opłaceniem czynszu. Tym razem problemy te związane będą z większa kwotą, którą zapłacimy spółdzielniom mieszkaniowym. Podwyżka spowodowana jest większymi opłatami za wodę oraz za wywóz śmieci. Poznaniaków czeka kolejna podwyżka czynszu za mieszkanie. Wraz z koń
2008-07-08
Najwięcej nowych mieszkań planuje spółka TBS Bemowo, która w najbliższych latach zamierza oddać około 500 lokali. Nie wszystkie jednak TBS myślą o nowych inwestycjach. Ograniczeniem są nie pieniądze, lecz brak działek W Warszawie prawie żadna ze spółek towarzystw budownictwa społecznego nie buduje n
2008-10-03
Stołeczni radni podwyższyli stawki za mieszkania komunalne - pisze "Życie Warszawy". Średnio czynsz w Warszawie wzroście od kwietnia z 2,5 do 6 złotych za metr kwadratowy. Podwyżka - pierwsza od 10 lat - dotknie 100 tysięcy rodzin, jednak ma ją złagodzić pakiet kilkunastu ulg. Gazeta wyjaśnia, że ob
2009-03-06
Nie częściej niż raz w roku i nie więcej niż o 10 procent będzie mógł wzrastać czynsz w mieszkaniach należących do Poznania. Propozycja Szymona Szynkowskiego vel Sęka z PiS, by podwyżka nie mogła być wyższa niż stopa inflacji ogłoszonej przez GUS upadła. A wszystkiemu winna jedna kartka, której zabr
2010-01-15
Od kilku miesięcy widać oznaki ożywienia na rynku wynajmu nieruchomości biurowych. To dobry moment na negocjacje stawek najmu przez najemców, bo już w 2010 r. sytuacja będzie korzystniejsza dla właścicieli biurowców.
Wzrostu stawek czynszów raczej nie będzie. Za to właściciele mogą "usztywnić" się
2009-12-15
Gminy będą mogły podnosić opłaty za użytkowanie wieczyste nie częściej, niż co trzy lata i maksymalnie o 50 proc. - zapowiada "Rzeczpospolita". Tak chce rząd, który przygotował projekt ustawy o ograniczeniu barier administracyjnych dla obywateli i przedsiębiorców. Teraz podwyżki te mogą zrujnować wi
2008-04-07
Eksperci radzą jak postępować przy zakupie mieszkania od dewelopera Nie kupujmy dziury w ziemi
Dominik Skrzycki - naczelnik planów finansowych MultiBanku
– Instytucje finansowe patrzą przychylniej na osoby, które otwarcie informują o potencjalnych kłopotach. Pozwala to bowiem na wypracowanie roz
2010-03-31
Ceny materiałów i usług spadają, ale rentowność deweloperów także. Czy jest to więc dobry moment na rozpoczynanie budowy?
Nowym inwestycjom sprzyja dzisiaj wiele czynników. Popyt na mieszkania rośnie, a ceny działek budowlanych spadają. Niestety, zdaniem ekspertów barierą nie do pokonania jest poz
2010-01-07
Ludzie ubodzy nie zaciągają kredytów hipotecznych na 30 lat, lecz małymi krokami, co pewien czas, dokonują niewielkich ulepszeń w swoich domach. Środków na ten cel nie zdobędą w bankach. Na rynku pojawiają się pierwsi, którym nie brak odwagi, by pożyczać biednym pieniądze na cele mieszkaniowe.
Ob
2009-09-04
Wbrew pozorom w okresie obecnej zapaści na rynku nieruchomości organizacja targów mieszkaniowych nie jest trudna do zrealizowania. Deweloperzy mają świadomość, że rezygnacja z uczestnictwa w targach byłaby utratą kolejnego z kanałów dotarcia do klientów. Teraz, kiedy do biur sprzedaży puka coraz mni
2009-10-05
Coraz więcej deweloperów rozważa rozpoczęcie nowych inwestycji Mimo wakacyjnej atmosfery miniony kwartał był udany dla giełdowych deweloperów. Połowie z nich udało się zwiększyć liczbę sprzedanych mieszkań w porównaniu z drugim kwartałem tego roku.
To jest tylko fragme
