Dab Polski, zarządca, certyfikacja energetyczna budynków, Podatek od nieruchomości
2008-02-19
Dyrektywa wdrożona - niejasności przybyło W numerze 11/2007 ADMINISTRATORA opublikowany został tekst Ustawy z dnia 19 września 2007 r. o zmianie ustawy Prawo budowlane, będącej nowelizacją wdrażającą do polskiego prawa budowlanego zapisy europejskiej Dyrektywy 2002/91/WE w sprawie charakterystyki en
2009-09-10
Potencjał oszczędności energii w budynkach określa ich charakterystyka energetyczna, czyli ilość energii niezbędnej do zapewnienia w budynku właściwego ogrzewania, wentylacji, ewentualnego chłodzenia, przygotowania ciepłej wody i oświetlenia pomieszczeń. Uzyskanie lepszej charakterystyki nie może by
2007-02-08
Klientem zarządcy nieruchomości jest tak naprawdę każdy właściciel nieruchomości. Jednak oczekiwania właścicieli nieruchomości są różne, zarówno w stosunku do swoich nieruchomości, jaki i do zarządców nieruchomości. Każdy właściciel nieruchomości któremu zależy na właściwym, zgodnym z prawem, sprawn
2008-07-16
Od 2009 roku sprzedający nieruchomość będzie musiał okazać świadectwo energetyczne. Dokument określi klasę budynku na podstawie jego oceny energetycznej. Przygotowanie świadectwa przez rzeczoznawcę kosztuje 500-1000 zł; będzie ono ważne 10 lat. Od 1 stycznia 2009 r. kupujący mieszkanie lub dom na ry
2010-02-08
Podatek od nieruchomości: mąż i żona zapłacą podatek, jeśli decyzję otrzyma każde z nich Jeśli wójt gminy dostarczy decyzję podatkową tylko jednemu współwłaścicielowi, którym jest małżonek, to tylko on będzie musiał zapłacić podatek od nieruchomości.
Jeżeli nieruchomość stanowi współwłasność, to zg
2009-06-08
Środki trwałe oraz wartości niematerialne i prawn.
Ten artykuł skierowany jest raczej do tych podmiotów, które zarządzają prywatnymi lub komercyjnymi nieruchomościami. Rzadko bowiem wspólnoty są właścicielem nieruchomości, która stanowi ich środek trwały, chociaż nie można wykluczyć, że coraz więce
2010-02-19
Kupujemy mieszkanie lub dom na nowym pięknym osiedlu. Wszystko jest idealnie zadbane, każde nawet najmniejsze źdźbło trawy jest perfekcyjnie wypielęgnowane. Czy zawsze tak będzie? Owszem, warunek jest tylko jeden – potrzebny jest solidny zarządca nieruchomości. Kim właściwie jest zarządca?
Zarzą
2009-07-31
PRZEGLĄD
W drugim kwartale 2009 podaż hoteli sieciowych w Polscezwiększyła się o 5 nowych cztero i pięciogwiazdkowychobiektów. Na rynku inwestycyjnym wydarzeniem była pierwszaw tym roku transakcja sprzedaży prestiżowego hotelu w Polsce. Przedmiotem transakcji był pięciogwiazdkowy Hotel RadissonB
2009-07-31
PRZEGLĄD
Po spowolnieniu, jakie rozpoczęło się pod koniec 2008 roku, II kwartał2009 r. należy podsumować bardziej optymistycznie. Spadki czynszów izwiększenie liczby zachęt dla najemców zaowocowały lekkim wzrostemwolumenu transakcji najmu w stosunku do I kw. Wciąż jednak problemyzwiązane z zabezp
2008-03-04
Właściciele gruntów, budynków i budowli co roku muszą płacić podatek od nieruchomości. Obowiązki z tytułu rozliczeń tego podatku kształtują się jednak odmiennie dla osób fizycznych i prawnych. Podatnikami podatku od nieruchomości są osoby fizyczne i prawne oraz jednostki organizacyjne nieposiadające
2008-09-25
Od nieruchomości i obiektów budowlanych podatnik musi odprowadzić daninę określaną jako podatek od nieruchomości. • Od nieruchomości i obiektów budowlanych trzeba zapłacić podatek
• Inaczej rozliczają się z gminą osoby fizyczne niż prawne
• Wysokość podatku zależy od powierzchni gruntu lub u
2007-02-05
Podstawowym obowiązkiem każdego właściciela nieruchomości jest utrzymywanie obiektu w dobrym stanie technicznym i estetycznym. Utrzymanie i rozwój każdej nieruchomości, niezależnie czy jest ona własnością osoby prywatnej, spółdzielni czy wspólnoty mieszkaniowej, wymaga dużej wiedzy i doświadczenia.
2007-02-28
Plaga 21 wieku – terroryzm, wybuchają bomby, giną ludzie, rozpadają się budynki. Każdy samochód może być pułapką, każdy samolot nośnikiem śmierci, a każda nieruchomość może stać się grobowcem dla wielu ludzi. Czy my zarządcy nieruchomości jesteśmy przygotowani na taką ewentualność, czy wiemy, co rob
2007-12-06
Amortyzacja nieruchomości kosztem podatkowym... Zakup nieruchomości.Nieruchomość nabyta przez podatnika może zostać zaewidencjonowana jako środek trwały lub jako towar do sprzedaży. Zdarzają się także sytuacje, kiedy nieruchomość jest kupowana na potrzeby własne, ale na okres krótszy niż rok, co ozn
2007-12-27
Osoba prowadząca działalność gospodarczą, spółka lub inna jednostka zawiera z właścicielem (ami) nieruchomości (m.in. ze wspólnotą mieszkaniową reprezentowaną przez zarząd) umowę cywilnoprawną o świadczenie usług administrowania lub zarządzania nieruchomością (w przypadku wspólnoty – nieruchomością
2008-08-06
Zarządzanie budynkiem mieszkalno-użytkowym a stawka VAT Usługi zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi są zwolnione od podatku VAT. Ten zakres zwolnienia został określony w § 8 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 27 kwietnia 2004 r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od
2008-10-14
Opodatkowanie usług zarządzania - Podatek dochodowy Przychody
Przychody z usługi zarządzania są opodatkowane podatkiem dochodowym. Osoby prawne nie mają możliwości wyboru sposobu opodatkowania – są to zawsze zasady ogólne określone w ustawie o CIT. Osoby fizyczne mogą wybrać jeden z trzech spos
2008-05-14
- Sprzedaż nieruchomości przez wspólnotę
- U kogo powstaje przychód?
- Majątek wspólnoty Sprzedaż nieruchomości przez wspólnotę
W dniu 21.12.2007 r. Sąd Najwyższy w składzie 7 sędziów podjął uchwałę (sygn. akt III CZP 65/07), w której uznał, że: „Wspólnota mieszkaniowa, działając w ramach
2007-12-06
Zarządca nieruchomości nie może otrzymać dopłat bezpośrednich z funduszy unijnych, jednak może o nie wystąpić w imieniu dłużnika i na jego rachunek - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny. Ten wyrok jest bardzo ważny, gdyż wyjaśnia, komu Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa może, a komu n
2008-09-26
Cały świat z niepokojem spogląda w stronę USA. Największy kryzys ostatnich dziesięcioleci pustoszy kieszenie amerykańskich obywateli i nie tylko ich. Na wieść o bankructwie banku Lehmann Brothers oraz nacjonalizacji giganta ubezpieczeniowego AIG, na światowych rynkach finansowych zawrzało. Gorączka
