Ciepła woda użytkowa, rozliczanie kosztów centralnej ciepłej wody użytkowej, rozliczaniu kwot zaliczkowych na utrzymanie nieruchomości,
2010-04-28
Posiadam mieszkanie własnościowe w którym nikt nie mieszka ani nie jest zameldowany (spadek), w innej miejscowości niż mieszkam. Przebywam w nim bardzo, rzadko (czasem w niedzielę). Czy za wywóz śmieci powinnam być obciążana opłatą miesięczną? Proszę o odpowiedź.
Odpowiedz:
Nie wiem j
2009-07-27
Czy dłużnikowi Wspólnoty Mieszkaniowej można odciąć dostawę cieplej i zimnej wody? Jaka jest podstawa prawna? ODPOWIEDŹ:
Takiej podstawy nie ma. Jeśli członek wspólnoty długotrwale zalega z obciążającymi go opłatami, to wspólnota może jedynie – gdyby wcześniejsze działania windykacyjne okazały si
2010-04-13
Jestem właścicielem wykupionego na własność mieszkania, należę do wspólnoty mieszkaniowej w najbliższym czasie mam zamiar przeprowadzić gruntowny remont mojego mieszkania łącznie z instalacja C.O. W związku z tym chciałbym przy tej okazji zamontować sobie w wewnątrz mojego mieszkania podgrzewacz wod
W jaki sposób sprawdzić czy kotłownia należy do byłego dostawcy ciepła a nie wspolnoty mieszkaniowej
2009-04-24
Mieszkam w bloku 12 lokalowym + kotłownia lokalna. Mając poważne zastrzeżenia do spółki, która kotłownię obsługiwała, odcięliśmy się od wspólnego ogrzewania i każdy z nas ma własne źródło ciepła. Zostaje natomiast problem związany z tym czy właściciel - dostawca ciepła mógł zostawić kotłownię (pomie
2009-08-31
Główny Urząd Statystyczny opublikował w Dzienniku Urzędowym wysokość ceny metra kwadratowego powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego. W drugim kwartale 2009 roku jest to wartość 3924 zł.
Podany wskaźnik służy celom określonym w Ustawie o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowyc
2009-03-06
Jestem członkiem małej wspólnoty (7 lokali). Dotychczas mieliśmy wspólny wodomierz dla całego budynku. Zużycie wody było bardzo duże, bo niektórzy lokatorzy podlewali ogródki, ale koszty były solidarnie równo rozliczane na wszystkie zameldowane osoby. Jestem osobą samotną, mam za sobą kilkuletni pob
2009-05-27
Mieszkam w kamienicy, gdzie wszystkie mieszkania zostały wykupione przez lokatorów od gminy. Zarządca budynku robił remont na klatce schodowej - wykonywane były skrzynki na liczniki na prąd. Wkuwano się w mur. Wkuto się do mojej łazienki, miałam dziurę na korytarz, odpadły mi flizy, zniszczono mi lu
2009-07-22
Zamieszkuje w budynku wspólnoty mieszkaniowej. Polowa mieszkańców, należy do wspólnoty mieszkaniowej, natomiast reszta nie. Wykonywany jest remont balkonów. Większość remontowanych balkonów należy do niezrzeszonych. Czy wg prawa wspólnota mieszkaniowa ma obowiązek pokrycia kosztów remontu, chociaż n
2009-12-23
Moje pytanie dotyczy przewodu wentylacyjnego. W czasie przeglądu kominiarskiego stwierdzono u mnie niedrożność wentylacji w kuchni (posiadam piecyk gazowy i kuchnie gazowa), zresztą ta usterka istniała chyba od zawsze, poprzedni zarząd zlecił udrożnienie komina kominiarzowi, niestety jak się okazało
2010-01-07
Jaka jest podstawa prawna stosowania współczynników zwiększających koszty ciepła przypadające na lokale użytkowe we wspólnocie mieszkaniowej. Z informacji uzyskanych od zarządców wynika iż często stosowany jest współczynnik zawierający się w przedziale 10-30%, jest on wpisany w zasady rozliczeń zatw
2010-01-18
Moje pytanie dotyczy partycypacji w kosztach remontów części wspólnej nieruchomości. W skład naszej wspólnoty wchodzi 5 rodzin. Posiadamy mieszkania bezczynszowe. Nie posiadamy zarządcy ani nie jesteśmy wspólnotą zarejestrowaną. Wszelkie sprawy remontów części wspólnej naszej nieruchomości uzgadniam
2009-01-19
Mieszkam w budynku wielorodzinnym, w którym jest wyodrębnionych 6 mieszkań. Jest więc 6 właścicieli, 6 lokali. Mam w związku z tym kilka pytań: 1. Czy musimy zakładać małą wspólnotę? Czy jest to obowiązek czy prawo? (Do tej pory wszelkie rozliczenia przechodziły przez pierwotnego właściciela nieruc
2009-07-21
Mieszkam we wspólnocie mieszkaniowej w której znajdują się 33 mieszkania, moje mieszkanie znajduje się na parterze i do mieszkania dokupiłem ogródek, jak wszyscy którzy mieszkają na parterze (ogródek jest ogrodzony). Moim problemem jest to, że w moim ogródku znajduje się studzienka z głównym licznik
2009-07-21
Mam pytanie czy we wspólnocie mieszkaniowej musi być uchwalony regulamin rozliczania zużycia zimnej wody i ścieków. Jeśli tak to proszę o podanie jaki przepis prawny to nakazuje. ODPOWIEDŹ:
Zgodnie z art. 6 ust.5 ustawy z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowad
2009-07-22
Mamy jeden licznik wody, który z nieznanych przyczyn sąsiedni zarządca przełożył do swojej nieruchomości. Czy mógł tak postąpić bez porozumienia z pozostałymi zarządcami? Mamy w planie montaż podpionów i w ten sposób nieruchomość ta, uniknie ponoszenia kosztów w swojej nieruchomości. Budynek mieszk
2008-05-16
Określenie przeciętnych norm zużycia wody (Dz. U. 2002, nr 8, poz. 70) - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 14 stycznia 2002 r. Treść Rozporządzenia z dnia 14 stycznia 2002 r.
2009-08-04
Mieszkam w bloku ,gdzie 4 lokale są wykupione na własność, pozostałe 20 to lokale komunalne. Każdy lokator założony ma wodomierz, za który co miesiąc jest pobierana zaliczka i raz na 6 miesięcy występuje rozliczenie. Dodatkowo jesteśmy rozliczani z liczników głównych, takich jak: zimna woda, kanaliz
2008-09-02
Serdecznie zapraszamy na szkolenie - Dokumentacja kosztów funduszu remontowego i kosztów remontów we Wspólnotach Mieszkaniowych i Spółdzielniach Mieszkaniowych w Krakowie, które odbędzie się 02.09.2008 r. w Krakowie.
Dokumentacja kosztów funduszu remontowego i kosztów remontów we Wspólnotach Mies
2008-09-10
Serdecznie zapraszamy na szkolenie - Dokumentacja kosztów funduszu remontowego i kosztów remontów we Wspólnotach Mieszkaniowych i Spółdzielniach Mieszkaniowych w Warszawie, które odbędzie się 10.09.2008 r. w Warszawie. Dokumentacja kosztów funduszu remontowego i kosztów remontów we Wspólnotach Miesz
2009-03-06
Mieszkam w wspólnocie mieszkaniowej, mamy prezesa wspólnoty, który z roku 2008 dokonał remonty na dość znaczną kwotę. W zeszłym roku były uchwały na zgodę na remonty, ale nie było kalkulacji kosztów, w tym roku było juz zebranie i te koszty są bardzo wysokie. Nie zgadzamy się z nimi, zażądaliśmy dok



