Akty prawne, zarządca, administrator, orzeczenia
2009-06-08
Środki trwałe oraz wartości niematerialne i prawn.
Ten artykuł skierowany jest raczej do tych podmiotów, które zarządzają prywatnymi lub komercyjnymi nieruchomościami. Rzadko bowiem wspólnoty są właścicielem nieruchomości, która stanowi ich środek trwały, chociaż nie można wykluczyć, że coraz więce
2010-02-19
Kupujemy mieszkanie lub dom na nowym pięknym osiedlu. Wszystko jest idealnie zadbane, każde nawet najmniejsze źdźbło trawy jest perfekcyjnie wypielęgnowane. Czy zawsze tak będzie? Owszem, warunek jest tylko jeden – potrzebny jest solidny zarządca nieruchomości. Kim właściwie jest zarządca?
Zarzą
2007-08-07
W ubiegłym roku czołówka polskich kancelarii prawniczych odnotowała wzrost obrotów o 20 - 40 procent. Przychód największych wyniósł nawet ponad 70 mln złotych "Rzeczpospolita" zdobyła ubiegłoroczne wyniki finansowe największych polskich firm prawniczych zajmujących się obsługą biznesu. Wysokie przyc
2007-08-16
Dynamiczny rozwój rynku nieruchomości w Polsce trwa od kilku lat, ale obowiązujące w Polsce przepisy nie sprzyjają temu. Niestety, to przede wszystkim uwarunkowania prawne, a nie przyczyny natury ekonomicznej powodują, że nabywanie nieruchomości jest bardziej kosztowne i czasochłonne niż mogłoby być
2009-08-24
Na pierwszym zebraniu wspólnoty podjęta została uchwała o wyborze Administratora nieruchomości. W imieniu wspólnoty umowę o administrowanie nieruchomością podpisał Zarząd wspólnoty. Jeden z paragrafów umowy brzmi "Zarząd zobowiązuje Administratora zrealizować postanowienia art.29 UWL w zakresie spor
2010-01-13
Od marca ub. roku powołany został w naszej wspólnocie nowy zarząd. Członkowie poprzedniego zarządu zaskarżyli kilka uchwał wspólnoty do sądu. Aby bronić swoich interesów wspólnota wynajęła prawnika, który reprezentuje nas na kolejnych rozprawach wystawiając rachunki za poszczególne usługi prawne. Z
2007-02-05
Podstawowym obowiązkiem każdego właściciela nieruchomości jest utrzymywanie obiektu w dobrym stanie technicznym i estetycznym. Utrzymanie i rozwój każdej nieruchomości, niezależnie czy jest ona własnością osoby prywatnej, spółdzielni czy wspólnoty mieszkaniowej, wymaga dużej wiedzy i doświadczenia.
2007-02-28
Plaga 21 wieku – terroryzm, wybuchają bomby, giną ludzie, rozpadają się budynki. Każdy samochód może być pułapką, każdy samolot nośnikiem śmierci, a każda nieruchomość może stać się grobowcem dla wielu ludzi. Czy my zarządcy nieruchomości jesteśmy przygotowani na taką ewentualność, czy wiemy, co rob
2007-12-06
Amortyzacja nieruchomości kosztem podatkowym... Zakup nieruchomości.Nieruchomość nabyta przez podatnika może zostać zaewidencjonowana jako środek trwały lub jako towar do sprzedaży. Zdarzają się także sytuacje, kiedy nieruchomość jest kupowana na potrzeby własne, ale na okres krótszy niż rok, co ozn
2007-12-27
Osoba prowadząca działalność gospodarczą, spółka lub inna jednostka zawiera z właścicielem (ami) nieruchomości (m.in. ze wspólnotą mieszkaniową reprezentowaną przez zarząd) umowę cywilnoprawną o świadczenie usług administrowania lub zarządzania nieruchomością (w przypadku wspólnoty – nieruchomością
2008-08-06
Zarządzanie budynkiem mieszkalno-użytkowym a stawka VAT Usługi zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi są zwolnione od podatku VAT. Ten zakres zwolnienia został określony w § 8 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 27 kwietnia 2004 r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od
2008-10-14
Opodatkowanie usług zarządzania - Podatek dochodowy Przychody
Przychody z usługi zarządzania są opodatkowane podatkiem dochodowym. Osoby prawne nie mają możliwości wyboru sposobu opodatkowania – są to zawsze zasady ogólne określone w ustawie o CIT. Osoby fizyczne mogą wybrać jeden z trzech spos
2009-08-21
Jak powinien być wynagrodzony zarządca budynku mieszkalnego? Czy od metra kwadratowego powierzchni zajmowanej przez poszczególnych właścicieli? Jeśli tak to, dlaczego? Czy po prostu za mieszkanie? W tym wypadku każdy właściciel mieszkania płaciłby te sama kwotę pieniężną.
Zarządca, po zapoznani
2008-05-14
- Sprzedaż nieruchomości przez wspólnotę
- U kogo powstaje przychód?
- Majątek wspólnoty Sprzedaż nieruchomości przez wspólnotę
W dniu 21.12.2007 r. Sąd Najwyższy w składzie 7 sędziów podjął uchwałę (sygn. akt III CZP 65/07), w której uznał, że: „Wspólnota mieszkaniowa, działając w ramach
2007-12-06
Zarządca nieruchomości nie może otrzymać dopłat bezpośrednich z funduszy unijnych, jednak może o nie wystąpić w imieniu dłużnika i na jego rachunek - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny. Ten wyrok jest bardzo ważny, gdyż wyjaśnia, komu Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa może, a komu n
2008-10-21
Sąd nie ponosi odpowiedzialności za opinie wydane przez biegłego, nie ma więc przesłanek, by wyłączyć je z opodatkowania podatkiem VAT – uznał Trybunał Konstytucyjny. Zgodnie z art. 15 ust. 3 pkt 3 ustawy o podatku od towarów i usług, aby dana działalność nie podlegała VAT, między zlecającym jej wy
2008-12-10
Pismo procesowe, które zostalo podstęplowane na poczcie to dokument, który zgodnie z polskim prawem zostal wniesiony do sądu. Zgodnie z art. 165 § 2 Kodeksu postępowania cywilnego oddanie pisma procesowego w polskiej placówce pocztowej operatora publicznego jest równoznaczne z wniesieniem go do sądu
2010-01-21
Przez zarząd rzeczą wspólną należy rozumieć podejmowanie wszelkich decyzji i dokonywanie wszelkiego rodzaju czynności, a więc tak prawnych jak i faktycznych dotyczących przedmiotu wspólnego prawa. Rodzaje zarządu
Wspólnota mieszkaniowa może powierzyć zarząd nieruchomości wspólnej. Zarząd powierz
2008-09-10
Mamy przyjemność zaprosić Państwa na szkolenie: Nadbudowa we wspólnocie – aspekty prawne i organizacyjne, które odbędzie się 17 września 2008 r. w Warszawie PROGRAM:
1. Przygotowanie organizacyjne ( określenie celów, podział zadań, określenie sposobu realizacji).
2. Wstępny plan (analiza cel
2008-10-10
Serdecznie zapraszamy na seminarium „Windykacja należności – aspekty prawne i psychologiczne. Jak skutecznie windykować”. Windykacja polubowna. Jak rozmawiać z nierzetelnym klientem. Dokumentacja, która zapewni odzyskanie należności. Seminarium odbędzie się 14 października 2008 roku w Warszawie. War
